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十万北京人为何要移居河北? 两地政府应引起重视
http://www.allfang.com 全房网 日期:2006.8.2 来源：光明网 作者：周正
2006年6月，北京新建商品房销售价格居全国第二位。房价飙升，北京人自愿“移民”到河北。
最近已有10万人到河北琢州市、三河市、香河县等地买房，由京城自愿“移民”到河北。人们不禁要问：十万北京人为何要移居到河北？
也许有人回答：河北这些地方的住房便宜呗！以天安门为圆心，从北京到这里近者30多公里，远者不足60公里。距离不远，花钱买低价房划算，有的人认为。
要问在河北买房能便宜多少？据媒体介绍，相同的距离，在北京房山、大兴、怀柔等郊区买房每平方米3500元到5000元不等，而在河北上述地方每平方米均价1500多元，如在琢州市东仙坡镇买别墅每平方米均价为3000元。
人们或许还要问：仅仅为了买房每平方米便宜2000元到3000元就到河北居住，这划得来吗？北京人到河北位距北京近郊买房值得崇尚吗？如此下去，对北京人和河北人来说是个好事还是不好的事？我想，无论个人，还是北京和河北两省市的政府来讲，都应当对此现象进行认真的分析，权衡利弊，不要给北京市的市民和河北省的房地产开发商造成盲目行动，最终给他们生活上带来诸多不便造成憾事，应当给予正确的引导。
若从减少北京大都市的压力上讲，为了能让北京快速变大的步伐放慢一点，让河北省发展的步伐加快一点上看，如果能引导更多地北京人到河北居住，甚至到河北工作和生活，这是天大的好事，这是两省市举双手欢迎的，应当予以鼓励和支持，而且还应当把这事切实办好。如何把这件事办好？应重点解决好这样两个方面的问题：一是交通问题。把两者之间的道路扩宽，当然能建成直达快速或高速公路更好，如果能使现在的汽车行程由一个小时缩短到半个小时更好。那就会吸引更多地北京人到河北买房，也会吸引更多地河北有钱的人到北京买房居住。二是居民日常生活需要的问题，例如河北新建的居住区，一定要有幼儿园、学校、医院、商场等，这是生活必需的。
若从北京人到河北买房仅仅每平方米能便宜2000到3000元钱上讲，如果上述讲的交通和生活上的配套设施问题不能解决，这是一种盲目的行为，是不值得提倡的。不然，现在已超过10万人到河北距京近郊买房，因为这里房比北京价便宜，如果以后有更多地北京人假设有50万人、一百万人，或更多地人到此买房，那交通岂不要堵塞了吗？那又该如何解决生活上的问题呀？现在河北房价之所以便宜，其中主要原因就是生活设施简陋不配套，如果要建设那些必需的配套生活设施，房价肯定得上涨。要房地产商做赔本买卖，他们肯定是不会干的。这是房地产商抓住了人们爱占便宜的心理，为了自己多赚一把，并非是为他人着想的。另外，如将来使物业管理费居高不下，也是一件痛心的事。
假若河北、北京两省市不出面解决将来的这段交通问题，不出面协调相关的生活设施问题，群龙无首，光靠市民和房地产商吵吵，将来是不能解决这些根本性的问题的。如果两地政府不给老百姓个说法，北京到河北买房的人越多将来麻烦越大，必将造成社会性的问题。也许有人讲，我只管买房和建房，快速或高速公路的交通问题以及生活设施配套问题，那是以后政府的事，到时候水到渠成，这与我无关。假如政府对此不支持，必将给买房人带来生活上的极大困难；如果政府出资，这叫做个人得利、政府埋单。
总之，对于北京人自发到河北居住的现象，两省市政府应当尽早引起重视才对，政府早出手才是上策。
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2006-08-02 18:43:55
