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我是老仓鼠 等    级：正式居民 经 验 值：103 魅 力 值：59 龙    币：234 积    分：140.9 注册日期：2006-07-24	不满5年按原价，无个人所得税，只能按经济适用房过户，无地价款，只有5。5%的营业税。所以，如今倒卖经济适用房比倒商品房还值！ 这政策都出乱啦。
2006-08-16 08:47:37	此文章已经被查看810次

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请问，出售不满五年的经济适用房都要交哪些税？税率是多少？谢谢！一般的过户流程是什么？(空)-三纹鱼 (阅读:2204次 跟贴:16 2006/08/15 09:30)[跳过] ５.４％营业税，你直接弄到房价里就可以了嘛，要过户，就比较麻烦，你还是找放心可靠的中介好了！！！(空)-yankunhebin (阅读:342次 2006/08/15 18:32) 5.4%的营业税，20%的个人所得税，10%的土地出让金。。。。。苛捐杂税一大堆啊(空)-音响发烧友 (阅读:252次 2006/08/15 21:30) 不满5年按原价，无个人所得税，只能按经济适用房过户，无地价款，只有5。5%的营业税。所以，如今倒卖经济适用房比倒商品房还值！-我是老仓鼠 (24字节 阅读:810次 跟贴：1 2006/08/16 08:47) 那要是卖五六千一瓶，100的就是60万，这样能给现金的客户也不好找吧？！(空)-大鼠 (阅读:176次 2006/08/16 09:51) 如果你是房主 那你什么都不用交 如果你是买房的 你要交 5.4%的营业税 1.5%的契税 0.1%的印花税 在回龙观超过107平的还要交综合地价宽 找中介的还有中介费(空)-大户之主 (阅读:342次 2006/08/16 16:04) 谢谢，那这些税是用2600的单价算出来的总数的比率，还是按照实际交易的总额算呢？(空)-三纹鱼 (阅读:196次 2006/08/18 08:03) 总共7%？(空)-不会眨眼睛的星星 (阅读:104次 2006/08/24 08:50) 很显然2600了(空)-yankunhebin (阅读:172次 2006/08/18 08:52) 那也就是说可以省一半的税啦，呵呵(空)-三纹鱼 (阅读:110次 2006/08/24 07:56) 谁能告诉我卖房子都要哪些手续啊？(空)-三纹鱼 (阅读:388次 2006/08/24 07:56) 找个代理就搞定了(空)-jianq (阅读:133次 2006/08/24 09:46) 主要想自己先知道一些皮毛，这样办起来会更顺利(空)-三纹鱼 (阅读:129次 2006/08/24 21:12) 首先要自己有审批表,然后自己找中介!!!(空)-hebinyankun7 (阅读:131次 2006/08/26 17:17) 卖方也要审批表？什么审批表？(空)-三纹鱼 (阅读:143次 2006/08/26 17:28) 你自己的东西还要什么呢？要买方的，经济适用房当然要他的经济适用房审批表了，商品房就什么也不要，就要钱可以了！！！(空)-hebinyankun7 (阅读:231次 2006/08/26 20:26) 是经济适用房，那买房以什么价格贷款呢？(空)-三纹鱼 (阅读:152次 2006/08/26 21:09)

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