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京城首个住宅公开承诺“住宅禁商”
http://www.allfang.com 全房网 日期:2006.8.16 来源：中华工商时报 作者：陆昀
6月下旬，北京市政府出台的“住宅禁商”新政并不仅为写字楼项目所关注，近日，比邻CBD的住宅项目TIM ES提出“推进居住净化创建和谐社区”的口号。并在近日与业主举行了“住宅禁商”签约活动，成为京城首家向社会公开承诺“住宅禁商”的项目。
据TIM ES的开发商方恒地产介绍，早在今年4月，方恒地产与几家开发商已就居住净化提高小区的品质签署了一份倡议书，并提出希望能通过立法的手段达到社区居住净化的愿景。TIM ES项目一开始就提出坚决抵制商住，保障社区纯居住的口号，并且采取与客户签订正式房屋买卖合同之前，先与客户签订纯居住使用承诺书，入住时，在物业管理公约中签订相关限制住宅商用条款的具体措施。其后，北京市政府出台了“住宅禁商”的规定，与方恒地产所提倡的居住净化不谋而合。该政策对商住物业无疑是一种限制，但对原本就致力于保障长期居住品质的物业来说，则是一剂“补药”。这项举措尽管在一定程度上造成了开发商客源的流失，但能有效保障社区的居住度，从长远看，对住宅是利好。
方恒地产的做法得到北京市消协的肯定。北京市消协副秘书长张明向住宅商用的开发企业呼吁，应以大局为重，调整投资措施，从根本上解决住宅商用带来的诸多问题及安全隐患。
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2006-08-16 20:17:28
