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房屋确认单已签订 西豪逸景客户被强制要求换房
http://www.allfang.com 全房网 日期:2006.8.16 来源：京华时报 作者：张春健
约定10天内签署该房屋预售合同。但是4天之后，开发商却要求她换一套房子，原因是“关系户已经定房子。”
边女士拿到的广安门外大街西豪逸景家园二期房号为2105。随后，她与开发商签订房屋确认单，并交纳定金。确认单表明，买房者在签订确认单10天内到现场签署该房屋预售合同，逾期不留。
8月8日下午，边女士突然接到西豪逸景售楼业务员姜女士的短信。短信称，“由于这边的关系户已定21层，您看您能不能换到20层或25层。”还有一条短信写着“您要是再不换，连20层都没有了”。她还建议边女士和销售中心鄂经理联系解决。通过边女士和鄂经理的对话录音，记者听到鄂经理对此的答复是“你必须帮助我们换到20层25层，这两层和21层一样，都是标准层”。鄂经理还称，“实际上2105房已在卖给边女士之前就售出了。因为销售中心和财务沟通不好，才造成一房两卖，希望能够理解。”
边女士认为，当初是在开发商确认2105房未被购买后才签这份确认单，她坚持购买这套房子，但开发商没有答应。8月14日，边女士带着相关材料到销售中心办理房屋预售合同。鄂经理以“逾期办理”的理由拒绝办理，边女士则认为“逾期”是销售中心造成的。
西豪逸景售楼业务员姜女士对此表示，她只是做到业务员的本分，其他事情不便说，领导有规定。
西豪逸景开发商北京宣福房地产开发有限责任公司办公室称，公司已委托北京华业行房地产经纪有限公司处理销售事宜。昨天，西豪逸景家园二期销售中心鄂经理说，对此事不便表态。北京华业行房地产经纪有限公司市场部负责人崔（音）先生说，他会将此事上报上级。
记者从市建委了解到，开发商和买受人双方应遵守房屋确认单的内容，在没到期的情况下，开发商强加要求买受人换房是不合法规的。
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2006-08-16 20:33:20
