 |
| 等 级：高级居民 |
| 经 验 值：70 |
| 魅 力 值：31 |
| 龙 币：961 |
| 积 分：331.8 |
| 注册日期：2006-07-17 |
| |
|
|
|
美楼市趋降温
http://www.allfang.com 全房网 日期:2006.8.18 来源：中新网 作者：
一度十分旺盛的美国房地产市场已呈现降温趋势。最近调查显示，美国28个州和哥伦比亚区今春房市销售已报下降。受影响最大的州过去地产交易都曾十分活跃，其中包括亚利桑那州，佛罗里达州和加州。
美国全国地产商协会(National Association of Realtors)周二发布全美房地产市场观察报告，报告确认今年4至6月的第二季度，美国房地产销售较去年同期下降7%。过去五年中楼市交易一度十分旺盛的地区，房产交易下滑幅度也最显着。
和去年相比，房地产市场降温幅度最大的五个州为亚利桑那州，佛罗里达州，加州，维吉尼亚州和内华达州。亚利桑那州降幅最大，达26.9%，其次的佛州和加州第二季度地产交易也分别下跌26.7%与25.3%。
另一方面，全美地产界也非一片暗淡，过去地产交易平平的地区反而取得傲人佳绩。第二季度美国共有20个州实现地产销售增长，其中阿拉斯加州增幅最大，为48.6%，阿肯色州，德州和北卡罗来纳州分居第二，三，四名，地产交易额分别上升17.9%，11.3%和11%。
地产商协会经济分析师莱瑞(David Lereah)表示，拉动这些地产市场升温的主要力量来自各地就业条件的改善。他认为目前的经济状况对推动房市仍然有利，使得各地区交易更趋平均。
地产商协会另一份调查监控美国各城市地产价格变化。这份调查显示26个市区的地产价格下降，另有37个市区房产价格则以两位百分数增加。
综合各个地区的数据，美国第二季度房地产销售较去年同期下降7%。房市降温将对加国木材、建材、家俱及家用电器生产业产生负面影响，这些工业对美国市场依赖性很强。
|
| |
|
|
2006-08-18 19:38:40
