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8项目扎堆亮相楼市 东西南北均有价格跨度大
http://www.allfang.com 全房网 日期:2006.8.19 来源：京华时报 作者：赵丽萍
受到宏观调控的影响，楼市前一阵子出现了冷清的场面，楼市的交易量和供应量都出现了不同程度的下降。进入8月份，北京楼市终于开始打破以往的沉寂重现繁华。据统计，上周有不少于8个项目扎堆推出。
本周开盘的项目分布均匀，东西南北均有；价格跨度较大，既有高达13000元/平方米的项目，也有均价位不足4000元的项目。另外，上周项目中，小户型开始唱主角。
上周全新项目有两个，一个是东亚奥北中心，8月10日开盘，该项目位于立水桥城铁站旁，地铁13号线和5号线交汇处，均为小户型，户型在55-90平方米之间，以一、二居为主，均价5800元/平方米。另一个项目是位于海淀区田村路的熙湖，一期为4栋板楼，主力户型为120平方米，均价8200元/平方米。
其他6个住宅项目分别是老项目的后期。价格最高的是位于青年路的天鹅湾二期，8月12日开盘，该项目再次推出的主力户型为复式、三叠、高厅平层，均价13500元/平方米。其中复式为5.8米层高，买一层送一层，附加值很高。均价最低的是在8月13日开盘的碧桂园温泉小区三期，主力户型是118平方米3居，均价3880元/平方米。
上周小户型项目达到4个，除了东亚奥北中心外，还有丰台区赵公口南的彩虹城四区1号楼3-8层楼，主力户型为40－50平方米一居，均价7500元/平方米。位于立水桥的明天第一城22号楼又推出464套商务小户型，均价6800元/平方米。位于延庆石京龙滑雪场西侧的七星小筑推出姊妹篇妫川汤墅，为精装修小户型，起价35万元/套，最高价85万元/套。
上周开盘的唯一别墅项目是位于昌平区七家路口向西的壹千栋二期，共100余套独栋别墅，均价12500元/平方米
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2006-08-19 16:11:19
