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贷款利率细则尚未明确 二手房市场不会有大波动
http://www.allfang.com 全房网 日期:2006.8.21 来源：上海证券报 作者：唐文祺
加息通道再次打开，对于已经陷入观望状态的二手房市场而言，无疑又增加了一个不确定影响因素。
为了结婚正在筹措买房的许小姐属于典型的刚性需求购房者，她表示：“该买的还是要买，仔细研究了一下，发现加息幅度不大。加上政策对于第一次购房还是鼓励的，按照优惠政策，应该不会有太大的负担。”
据了解，目前各家银行对于实施新贷款利率的细则尚未明确，有的银行按照央行规定即日便实行；有的银行则会设置有“缓冲期”，在此期间仍然可以按照旧的贷款利率实行贷款。相关银行负责人表示：“这是银行较为人性化的表现之一，预计缓冲期间并不会产生盲目购房的风潮，此次加息的幅度并不会造成太大的影响。”
上海中原物业凉城分行经理徐清女介绍，从目前情况来看，现在入市购买的人士都属于首次购房者，一方面，在贷款方式上可以享受各种优惠政策，另一方面，具备刚性需求的买房者并不会由于加息带来的多余支出而退却。
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2006-08-22 08:45:26
