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租赁市场房源有大幅增加 月租便宜了300元
http://www.allfang.com 全房网 日期:2006.8.19 来源:北京娱乐信报 作者:张翼
8月1日个税正式征收后,二手房成交量降低,而房屋租赁市场异常火爆。数据显示,目前CBD月租金平均下降了300-500元不等。
鑫尊提供的数据显示,8月以来租赁市场的房源有较大幅度的增加,其中很大部分是应业主要求转买卖为租赁的房源。亚北、东部等新房集中的区域租赁价格下降明显,其中,CBD地区的月租金平均下降了300-500元不等,一居月租金均价已由3800元下降到3500元,两居由5300元下降到5000元,三居由7500元下降到7000元。
另外,由于租赁市场的火爆,许多经纪公司开始把经营方向从二手房转向租赁市场。记者从大成正嘉了解到,目前该公司推出了“安全房屋理财计划”:房主把手中空置的房产托管,公司先期支付一部分租金给房主,而后由专业租赁人员寻找合适的租房人。
而金丰易居也针对租赁推出了“押二付一”,不经过中介公司,房主直接可以从银行支取租金。金丰易居工作人员表示,由于租赁的环节出现问题,租赁方的资金会变成风险,通过银行交易,可能最大限度地避免租赁双方的损失。
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