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半月北京二手房市场买卖跌7.6% 租赁涨10.3%
http://www.allfang.com 全房网 日期:2006.8.22 来源：中国新闻网 作者：
一系列税收政策相继出台，很多购房人对房价走势没有把握，转为租房以观市场变化，使得二手房市场趋于冷清，而租赁市场开始活跃起来。北京中原三级市场部统计数字显示，北京二手房市场8月上半月与7月份上半月相比，买卖成交量下降幅度为7.6%，而租赁成交量逆向上涨10.3%。
北京中原三级市场部副总经理宫萍分析，受8月1日起征收个人所得税影响，买卖房产交易费用增加，买卖业主及客户交易意向减缓，谁来支付增加的税费使得买卖双方陷入博弈，由此而导致买卖成交量下降。据统计，约有7%的买卖业主在8月1日后将房屋转售为租，约有8%左右的求购客户减缓了购房的脚步，选择了租房以观望市场。
8月上半月租赁市场火爆，除了个税开征外，还有一个重要原因就是受到大学生毕业租房、进京务工人员增多的影响，求租客户量出现一定幅度的上涨。据统计，8月上半月租赁房源供给量增长了5.3%，求租客户量上涨13.1%。
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2006-08-22 19:18:14
