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我来具体介绍一下通达花园的情况吧
通达花园和回龙苑是一样的，都是经济适用房，价格为2600元/米，而且都是由天鸿公司转让给某一地产公司。
由于只是一小块地皮，所以房产公司会尽量在这块地皮上多建房子多挣点钱，这样只能减少绿化面积和停车位数量。
通达花园大致情况如下，回笼苑应该也和通达花园差不多：
1、绿化面积比TH一期少，开发商说是按国家规定30%，但我估计肯定没到；
2、停车位特别少，按国家规定要求是2户一车位，但是通达只有100多个车位，所以目前入住已经2年入住的人不到1/3，车位早全满了，整个小区里面只要能停的地方全部停满了车！！！连小区外面都听满了车！我觉得现在居住在通达花园最大最大的问题就是停车的问题！！！！！
3、通达花园整体房子设计很不错，阳台全部为大落地窗，客厅为飘窗设计，我认为至少外观在回龙观经济适用房中是第一的，比TH17、27、37都要好；
4、通达花园户型设计很好，我认为在整个回笼观是最好的，户型设计合理没有浪费的地方，而且通达花园户型在北京曾经获得二等奖；
5、房屋质量应该和TH17、27、37差不多，经济适用房嘛质量自然不好要求不能太高，能住就行了！主要的缺点是：
1）层高矮，我家净高2。5米，装完修后为2。45米；
2）隔音很差，楼上楼下说话听的很清楚；
3）烟道有严重倒灌现象。
我觉得小的开发商也小的好处，相对TH来说可能做工更细腻点，各方面管理也容易点！
以上内容仅供参考，如有问题我可以给大家解答！
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悄悄的我走了，正如我悄悄的来； 我挥一挥衣袖，不带走一片云彩。 |
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2003-05-14 20:16:56
