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kjw 等    级：资深长老 经 验 值：2011 魅 力 值：121 龙    币：5412 积    分：2488.5 注册日期：2002-09-27	以下秘籍建议尝试 1、多在有关旅游、户外、自驾游和北京的业主论坛、社区网上的网站上发帖 2、以自驾游记的方式整些软文，里面提到你的旅店、要提得详细、图文并茂，让读者觉得不是短文而是自驾游记或是路书。里面可不能光是客舍的图片介绍，还要有沿途的风光、趣事、风光风物典故，您的客舍只是比一般自助游记介绍的小旅馆稍微详细生动一些。 软文可不能光是从回龙观、从北京到北戴河，还可以有从北京其它地方、天津、上海、石家庄、张家口等等。北戴河也不能总是终点、可以是途中盘桓几日的落脚点。 在各个网站上以不同的网名发表软文，软文只要新奇、生动、幽默、信息量大，自然会有大量跟帖.... 您可能不熟悉从其它地方到客舍的风光、线路，没关系，网上有大量的路书、游记，多看，多存资料，再来个天下文章一大抄，应该没问题。 3、如果您觉得软文有欺骗的嫌疑（我觉得没什么大问题，只要您自己的店做得确实好），您也可以发动您的房客在网上投稿，发了后您可以返给他们一些房费，当然您可以设一下文章的标准、字数、图片、跟帖数等等。 4、既然使用支付宝了，不妨把它利用上，在淘宝网上做些推广 5、还是针对原来的房客、定个标准：每推荐一个新房客返多少钱，或是送免费驻店天数等等 随手写的、仅作参考 -- 抱打不平
2006-07-06 16:07:42	此文章已经被查看506次

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帮我出出主意吧。。。。-iskeey (4367字节 阅读:1570次 跟贴:75 2006/07/05 01:50)[跳过] 俺去北戴河这样的地方，一般都是到了那里后现找住的地方，提前定房间的可能性少-大侃 (170字节 阅读:1316次 2006/07/05 04:02) 看了你的网页了-大侃 (315字节 阅读:591次 2006/07/05 04:10) 我咋没看见网页？当然我不会去北戴河。(空)-LOOK (阅读:472次 2006/07/05 06:13) 这个帖子在亲子小屋里也发过一遍，回贴中有网页-大侃 (60字节 阅读:407次 2006/07/05 08:45) 恶地神啊！(空)-LOOK (阅读:263次 2006/07/05 09:14) 不敢加上网页，怕版主会删，其实我真的是想征求建议的。因为做为客人和我的思维角度肯定不一样(空)-iskeey (阅读:302次 2006/07/05 12:41) 创业不容易，支持一下。(空)-太极球 (阅读:320次 2006/07/05 06:11) 谢谢支持！看了这么多人回复，很感动！！(空)-iskeey (阅读:262次 2006/07/05 12:42) 租个房子, 家电家具齐全的, 再自己买些生活用品就行啦. 真租个"公寓化"的费用肯定高.(空)-老仓鼠 (阅读:508次 2006/07/05 08:38) 这与北戴河的旅游季节有关系吧,如果你那里确实卫生,安全,方便(离海近),我就很愿意去啊.(空)-jimmy_bj (阅读:428次 2006/07/05 09:17) 那就来看看吧，相信你说的要求都会符合。(空)-iskeey (阅读:304次 2006/07/06 02:44) 哪个公寓是你的呢,还是都是你的(空)-jimmy_bj (阅读:287次 2006/07/06 13:34) 不要难过，开始是会有些困难的，时间长了，口碑出去了，就好多了！-qingsi (385字节 阅读:421次 2006/07/05 09:21) 谢谢你！感动ing!!!看来我的信息还是发得太少了。。。-iskeey (129字节 阅读:355次 2006/07/06 02:49) 网站看了，房费倒不贵。建议增加客舍位置的地图和客舍的外部照片，不然没感觉。参考(空)-kjw (阅读:375次 2006/07/05 10:14) 谢谢，听你的意见，位置图正在制作中。。。。(空)-iskeey (阅读:377次 2006/07/06 02:46) 我看了你的集采，很感兴趣，没准哪天就会到你那里住宿的。要坚持！(空)-马林 (阅读:338次 2006/07/05 11:12) 谢谢支持。。。。(空)-iskeey (阅读:260次 2006/07/06 02:49) 宣传力度不够-reset99 (21字节 阅读:946次 2006/07/05 12:01) 是呀，我也正愁这个问题，我的面向对象是家庭，可是这种社区的网站都是管理严格，就算是跟贴加了电话和网址也会被无情的删掉-iskeey (256字节 阅读:566次 2006/07/06 03:04) 我到现在也不知道你的网页地址-reset99 (78字节 阅读:331次 2006/07/05 12:06) http://www.bandbchina.com.cn/gb/b5.htm-kjw (49字节 阅读:676次 2006/07/05 12:08) 大概看了一下,感觉预付啥的比较麻烦,别的都挺好(空)-unknow (阅读:324次 跟贴：1 2006/07/05 12:41) 预付订金，这是个问题，可是不收订金我简直没有办法管理，因为我不会面向散客，也没有临街的门市可以招揽顾客，如果订了不来，白白空置不说还影响其他人的入住-再难也要坚持住 (99字节 阅读:496次 2006/07/06 03:34) 还有一个建议，可以把你的签名档里贴上你的家庭旅馆的照片，顺便链接到网站，多发言多回帖就会有更多的人关注你，关注你做的这份事业(空)-潇潇 (阅读:640次 2006/07/05 12:34) 咦！这是个绝好的主意，我现在就去改，呵呵，真是太感谢了！(空)-iskeey (阅读:337次 2006/07/06 02:51) 理解你，作妈妈开始创业的时候真的不容易，我也是这样艰难走过来的，我如果来北戴河一定住你的自助旅馆-潇潇 (294字节 阅读:558次 2006/07/05 12:18) 应该去找爸爸网站宣传-大侃 (43字节 阅读:331次 2006/07/05 12:19) 妈妈带孩子出去玩的时间和概率要多很多的(空)-潇潇 (阅读:359次 2006/07/05 12:27) 俺家出这种远门的玩，全是俺提建议，领导一票决定或是一票否定的(空)-大侃 (阅读:288次 2006/07/05 12:33) 我们家恰恰相反，都是我提议，老公一票决定或是一票否定的，不过也有我坚持的时候，那就是我自己一个人开着车带着孩子旅游去了(空)-潇潇 (阅读:509次 2006/07/05 12:37) 哈哈。。。真是领导，只要通过或否决就行了(空)-iskeey (阅读:288次 2006/07/06 02:55) 看来你还真是个有心的MM！！！-iskeey (85字节 阅读:355次 2006/07/06 02:54) 看了一下你的网页，好像房价不便宜啊！(空)-qingsi (阅读:317次 2006/07/05 12:35) 同感(空)-lisalei (阅读:339次 跟贴：1 2006/07/05 12:45) 了解你的感受，不过价格你可以比较一下综合性价比，人均50元左右，招待所也差不多这个价吧。再有，对观里的邻居我一直是特价对待的(空)-iskeey (阅读:416次 2006/07/06 03:14) 价格的问题比较复杂，比如两居，可以住4人，平均50/人左右，包括独立厨卫，面积人15-20m2。居住的舒适度是很高的。而就算是刘庄个体的小旅馆，这个价格也仅仅是十几米的标间-iskeey (277字节 阅读:524次 2006/07/06 03:11) 上座不高的主要原因-平治 (50字节 阅读:676次 跟贴：2 2006/07/05 12:50) 上班的没时间的确是个比较大的问题，我是不是得转变一下宣传的方向了。-iskeey (416字节 阅读:484次 2006/07/06 03:18) 以下秘籍建议尝试-kjw (1524字节 阅读:506次 2006/07/06 16:07) 看了搂主的帖子我的第一个反应是：-刺猬兔 (974字节 阅读:473次 2006/07/06 16:54) 楼主是白手起家，创业阶段，床位也少，而且要控制房客的类型，有在高速上立广告的预算，估计楼主就不会这么辛苦开店了(空)-kjw (阅读:320次 2006/07/06 17:05) 还是你理解我！呵呵(空)-再难也要坚持住 (阅读:242次 2006/07/07 12:03) 这种旅馆类似于国外的GUEST HOUSE吧，自助旅游时很多人选择（在国外的当然是外国人选择）-大侃 (277字节 阅读:585次 2006/07/06 23:43) 是的，老外讲究的是玩出个性，统一标准的宾馆一般不会是他们出游的第一选择。(空)-再难也要坚持住 (阅读:328次 2006/07/07 12:05) 我觉得最重要的问题：-emily05 (639字节 阅读:393次 2006/07/06 17:43) 还是客户定位的问题，北戴河的住宿档次拉得很开，但是旺季统统爆满，楼主的定位主要面向具有小资情调的人(空)-kjw (阅读:473次 2006/07/06 17:50) 价格是一个问题，但自助公寓和家庭旅馆是完全不同的概念，应该做横向比较不太合适。(空)-再难也要坚持住 (阅读:361次 2006/07/07 12:08) 谢谢你的建议！真是堪称秘籍！许多方面都是我从没想到的。。。。-再难也要坚持住 (43字节 阅读:324次 2006/07/07 12:02) 感觉周一到(空)-逍遥马 (阅读:312次 2006/07/24 15:33) 怎么收费呀？不好意思，我还不知道。-rainlily (8字节 阅读:492次 跟贴：1 2006/07/07 10:28) 二居是198/套/天，三居是238/套/天。都是设施齐全，包括家具、电器、空调，独立厨卫，可做饭。三天以上有优惠。(空)-再难也要坚持住 (阅读:319次 2006/07/07 12:10) 太贵！前一段亲子小屋里有一个妈妈说过她在北戴河经营了一家家庭旅馆，应该比这便宜，想去的人可以上那里查查(空)-清清妈 (阅读:827次 2006/07/16 17:53) 家庭旅馆和自助公寓是两个概念，前者是那种当地自建的小楼，隔成小标间，是会便宜很多的，各有特点，可考虑到自己的需求自行选择(空)-iskeey (阅读:622次 2006/07/18 14:54) 住的人数有限制吗？2居能住几个人？(空)-六弦居 (阅读:372次 2006/07/18 18:53) 把具体地址.名字写上,到北戴河一定去, 旺 季决大部分都先定房.(空)-一棵树 (阅读:631次 2006/07/17 11:22) 知 道 了, 看了网页,不错(空)-一棵树 (阅读:263次 2006/07/17 11:47) 谢谢关注(空)-iskeey (阅读:321次 2006/07/18 14:55) 这个周末去了，要了三套房间，基本上还算满意。还有些建议，随后贴上来：）(空)-chary (阅读:314次 2006/07/17 11:26) 期待建议，另我检查了一下电磁炉和锅，不影响使用，定金晚上全额退给您！(空)-iskeey (阅读:371次 2006/07/18 14:56) 看了网站，好是好，就是有点贵~LG的MBA同学8月组织要去玩，6、70人中估计有1/3-1/2住宾馆，剩下住帐篷，但应该接受不了这个价位，还能便宜不？(空)-偏稀罕Xsara (阅读:390次 2006/07/24 12:32) 哦，不对，我好像看成人均了~~能接受MBA同学的客源么？(空)-偏稀罕Xsara (阅读:357次 2006/07/24 12:34) 热烈欢迎！前几天笔记本挂了，正在修，没有及时回复，抱谦！-iskeey (310字节 阅读:418次 2006/07/25 14:48) 抱歉！这两天有些忙，没怎么上网来。上上个周末我们6家共14个人预定了一套三居和两套两居，感觉整体不错，也很超值。(空)-chary (阅读:553次 跟贴：3 2006/07/24 17:53) 2号公寓：名为两居，但实际上还是两室两厅，只不过楼主在单独的客厅里加了个双人床垫，如果再把沙发床放开，实际上可以住8个人呢。厨房也比较宽大，有电磁炉和锅碗瓢盆，我们在这套房子里做了三顿正餐（蒸螃蟹炒海味..-chary (298字节 阅读:684次 跟贴：1 2006/07/24 18:02) 接受建议，那个餐桌是标准四人座，针对大三居的人数是小了点，我想想办法争取换一个。。(空)-iskeey (阅读:377次 2006/07/25 14:50) 3号公寓：三居室，但有四张双人床，客厅很大，客厅里还有个沙发床，实际可以住10个人呢，呵呵。小区比较安静，房间通风极好：）-chary (428字节 阅读:710次 2006/07/24 18:18) 5号公寓：两居室，离海边很近。四层就是顶层了，很热，是有北屋有空调，但照顾不到厅和南屋。房子也比较小，厨房很小，卫生间更小。-chary (316字节 阅读:650次 跟贴：1 2006/07/24 18:27) 其实5号的房间热也真是我所没有想到的，这个是受房屋结构影响，楼顶太薄的原因。不过生活方便比较方便，附近市场，大排档，夜市，海滩一应俱全。不过价格拉开档次倒是个好建议，我会考虑的。(空)-iskeey (阅读:536次 2006/07/25 14:53) 公司组织近期草原二日游，丰宁，安固里，木兰围场不知哪里比较好，有经验的zz给点建议吧，先谢了！(空)-凤凰来仪 (阅读:685次 2006/07/24 17:33) 想法真好-taowenjun (9字节 阅读:309次 2006/07/25 16:39) 我五一去住了3天，感觉很不错的，很自由，和在家里一样。(空)-画农 (阅读:325次 2006/08/09 16:10) 很想去(空)-留下多一秒 (阅读:232次 2006/08/14 12:47) 很想去(空)-留下多一秒 (阅读:231次 2006/08/14 12:53) 怎么和你联系？-楚材 (42字节 阅读:297次 2006/08/18 13:42)

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