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政策动向经济适用房拟不得直接上市 （规委在粗暴的侵害百姓的利益）
本市经济适用房将逐步转变供应模式，由销售为主过渡到租售并举，将租售比提高到1比4左右。昨日，市规委在其网站上公示了“北京住房建设规划”(2006年-2010年)，公示截止到10月15日。住宅五年规划首次将国企住房困难的老职工、拆迁中的低保家庭等纳入廉租房保障范围，住房困难标准扩大至人均建筑面积10平方米以下。还提出经济适用房将探索政府回购制度，不得直接上市，从制度上制止违规购买、谋取不正当利益的行为。规划提出，今后，本市探索建立经济适用住房实行“内循环”的流转模式，即经济适用住房不得直接上市，由政府回购；加强建设、销售、流转全过程管理，从制度上制止违规购买、谋取不正当利益的行为，切实发挥经济适用住房的保障作用，真正解决低收入家庭的基本住房需求。
不错，有人炒卖房子，但他们却是少数人！像我一样，购买经济适用房的大多是普通百姓，这房也是自己的唯一住房！为什吗？！为什吗要让我们这些本分人也陪绑候斩？！还有公道吗？！当
年不符合条件就能买到房的人，他们的房是谁卖的？不追究那些人的责任就算了，反倒要我们这些老百姓背黑锅！不公平！只怕由政府回购，不过是给
了某些部门某些人二次“寻租”的机会，也就是说，把卖房人的利益转化成了某些人的利益，而买房难依旧如故。
有人说你卖了房，说明你不缺房住，所以你的获利是不合理的，所以要剥夺掉，典型的暴徒思维！我房子小了，想换大房子，不行吗？
房子离单位远，想换近些，不行吗？附近没有学校，想住到学校附近，不行吗？所以卖房是有很多原因的，这里没有什么不合理的。
又有人说你们不能按市场价格自由卖房。我们为什么不能按市场价格自由卖房？当年买房时政策可没这么规定，难道这关系着几十万人的身家利益的问题，就这么随意的变来变去吗？政府的信誉何在？
当年房价还没今天这么高的时候，经济适用房也并不比周边商品房便宜太多，价差很小，而现在呢？物价在涨，商品房价早已飙升，当年的30万只能买15万的房了，要是政府低价回购，就会造成我们的损失
，难道让我们五十年后也按购买时的价格卖房吗？要知道我们可是花了几十万血汗钱“买”的房，不是花一点租金就能住的廉“租”房，请不要用廉租房的思路来指导这项工作，如果政府低价回购，我们的
血汗钱等于贬值50％！！！我们欠了银行一屁股债，到头来还剩什么？要是政府当年早说不能按市场价格卖房，咬着牙也得买商品房。商品房也好，经济适用房也好，都老百姓是花了几十万血
汗钱买的房，凭什么今天一个文件就全成了泡影了！！！我们欠了银行一屁股债，到头来还能剩什么？
希望有关部门能多用心，用智慧，来公平的解决房价高涨的问题，请不要简单而粗暴的侵害百姓的利益。
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2006-10-02 12:35:34
