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物业两次短信催缴06年8月份以前的差价
实在忍不住了，回电质询：
问：不是去年强制提前预收一年的物业服务费了么？怎么还要交？
答：是收了，但是那次是按照没涨价之前价格收的，现在要补交差价......
问：强制收费的时候为什么不多收点？应该在合同里加上这一条：“预交100元涨价政策不可预见押金”，失策了吧？
答：那时候还没有涨价政策，涨价是从今年开始的......
问：这么收合理么？
答：在物业与业主的合同里有相关条款，还有市里已经明确答复，说如果没有特殊约定，可以按照一月份开始补交差价。
问：我根本就不同意合同里的有关条款，因为这是你们单方面制定并打印好的合同，在收房时强加在业主头上的条款，而且在未履行任何服务的时候就强行预收了一年的物业服务费。现在还要业主补交涨价后的差价，怎么感觉不像是物业，倒像是有点收保护费的嫌疑。别人我不知道，从我这里绝对不可能补交这笔钱，虽然钱不是很多。
另外，合同里也没有硬性规定预收物业管理费之后，如遇涨价需要补交差价部分吧？
还有，你们涨价的一毛钱里都包括什么钱？
答：安防费
问：保安我看见了，消防设施在哪里？按规定每个单元均应该设置消防设施我怎么没看到过？
答：消防设施我们已经着手订购，马上就可以安装了，这一点你们放心，我们会尽快安装的。
问：消防设施到现在还没有，在涨价明细单上怎么会出现1～7月份0.05元的安防费？
答：·＃·＃％￥＃￥％…这些·＃＃％…我们会尽快安装的......
问：那好，请先把消防设施安装到位，然后我就可以开始交这部分服务费了......
挂断
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2006-12-09 23:55:59
(空)