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我找出来的龙跃2小区物业没有做到的地方,欢迎大家跟帖!
龙跃2小区物业没有做到:
(1)没有小区在公共区域显著位置公示24小时报修电话，有服务人员接待住户，8：30-12：00、13：00-17：00受理住户的咨询和投诉，水、电、气等急迫性报修20分钟内、其它报修按双方约定时间到达现场，由专业机构负责的，发现问题应及时通知有关机构，有报修、维修记录。
(2)设置意见箱，每年集中进行一次公开的物业服务意见征集，并将提出的意见与解决情况公示。
(3)公布公共服务的收支情况。
15、小区内显著位置设立公共信息栏，配合街（乡）、社区进行公益性宣传。
1、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，有检修记录和保养记录。------形同虚设!!
3、每周巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。--我们楼道张贴了许多小广告!!!!可恶!!!我还留着呢.
8、公共区域内的雨水、污水管道每半年检查、疏通1次；雨水、污水井每半年检查、清掏1次；雨水、污水管道发生堵塞应及时疏通；化粪池清掏每年1次，每季度检查1次，防止外溢（由专业机构负责的除外，但发现问题应及时通知有关部门）。
2、小区公共清洁区域每日清扫1次。--物业工作人员亲口告诉我最长1周清扫一次.
4、按照有关规定对公共区域进行灭鼠、杀虫、消毒活动。
5、在雨、雪天气应及时对小区内主路、干路积水、积雪进行清扫。
4、绿地基本整洁，无明显的堆物堆料、搭棚、侵占等现象；设施无明显的破损，无较严重人为破坏；无绿化生产垃圾。
1、有机动车、非机动车停（存）车管理制度。
4、小区内的机动车辆凭证出入，临时进入小区的机动车辆进行登记。--临时车辆几乎没有登记,一律放行.
5、机动车停放有序，24小时有专人巡视。--我家单元门口常常一辆尼桑车堵在门口,影响大家出行.根本没有人管!!!车号在这里就先不公布了.
6、定期存放的，应签订停车服务协议，明确双方的权利义务。
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2008-01-04 14:17:50
