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| 等 级：居民 |
| 经 验 值：1 |
| 魅 力 值：18 |
| 龙 币：18 |
| 积 分：14.8 |
| 注册日期：2008-04-16 |
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遇到无赖客户，哑巴吃黄连，做经纪人的苦楚。
遇到无赖客户，哑巴吃黄连，做经纪人的苦楚。
我有一个朋友是做房地产的。有一个客户给她打电话要几个人合租一个三居室或两居室，我朋友问清楚他的要求后，还特别给他声明了一下我是房产公司的，您要是通过我们租房是收中介费的，当时他说没有问题，但您得给我打折，可能是中介公司之间的竞争力比较强，我朋友就答应可以给他打折，当天晚上就给他约了一套蓝天园的两居1700/月。晚上7：30两个女孩子带他们看了房。房子觉得还可以。让我朋友帮他砍砍价格，结果我朋友就给房主打电话，房主看他们两个不是什么好人，任凭我朋友怎么给房主说也不出租给他们。然后我朋友就告诉他们房主房子暂时不出租了。
过了几天给他们找了一套龙跃苑东四区三居2250/月。约好房主先生看了房，房子是新房，而且价格也很便宜，他们两个人就商量好要定这房子。两个人凑了500元给房主交定金，房子先生觉得500元太少了就让他交1000元，但他拿不出那么多钱，所以打算去银行取钱，房子先生当时想让他们取回来钱以后就要签合同了，有必要让房主女士过来一下。所以房主先生给房主女士打了电话。
在我们等房主女士的过程中我朋友的客户（两个男孩）告诉我朋友他们还有一个朋友（男孩）要和他们一起住，也要过来看一下房子，现在在城铁上往这边赶呢。在房主女士还没有到来之前他们的第三个伙伴过来了。然后三个人和我朋友砍中介费用了，我朋友经过公司领导的批准，中介费收到最底限额。他们再也没给我朋友说什么。房主女士也到了。
后来其中两个男孩子告诉我朋友迟到的那个男孩子不想和他们一起租了，他们两个人也没必要住这么大的房子，我朋友（两个女孩子）问他们是因为中介费的问题吗？只要您看中这房子我们不可能因为中介费让您租不了这房子，要是这个原因的话我们再给我们公司领导申请一下。他们三个人其中一个人前面先走了（称不想和他们一起租房的那个），其他两个和房主打了个招呼也要走，我朋友就拿出他们公司的客户看房确认书让他签字，结果他没签，以最快的速度和他们一起的一个朋友跑出了小区。我那两个中介的朋友给房主道歉以后也就离开了。
后来我朋友回去想了想有点不对劲，这么便宜的房子他们怎么突然不租了，而且为什么那么害怕签看房确认书呢？两个房主，三个客户，肯定客户把房主的电话要走了。过了几天我朋友带客户看房的时候真的看见他们从那个房子里面出来了。确定他们直接通过房主租了这房！
然后就和和同事一起去要中介费，刚开始他们说不认识，后来说他们是通过我们看的，但他们通过我们看的当时没和房主签合同，后来自己找到房主签的，最后又说是通过房主的一个朋友租的，（说话前后矛盾），然中介费用是不可能给你们的，原因是：“我跟你们看过房，但后来我们自己找房主签的合同”。我朋友反问他们“但是我们给您提供的信息，如果您得不到这个信息的话怎么会直接和房主成交呢？”，但跟他们怎么说也是不讲理，后我朋友又跟他们要了一次中介费用。他却又说中介费用给那个女孩子了，你们怎么还要？一会说东一会说西，我朋友也被公司受处分了，你说两个女孩子就这样被三个无赖给冤枉了。
其实我们回过头来想想中介的朋友确实也不容易，每天晚上那么晚了还带您看房，特别的辛苦，别人休息的时候他们却在忙碌！而且找房子也确实不容易，您说不给他们中介费用他们还怎么生存？
既然您认可他们找房子给您，为什么不给他们费用？既然能租房子，就给不起中介费？难当就是因为只有两个女孩子就耍赖皮？
最后奉劝中介的朋友出去看房一定要签确认书，出去的时候最好几个人一起出去，我们可以通过法律的手段来解决问题。还有遇到象他们遇到的这样的客户就不要浪费你们的时间了，您带这么素质底，没有文化水平，而且流氓赖皮的客户浪费你们这么多精力的同时您可以去找很多的客户。
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2008-04-16 19:37:29
