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别墅扩建物业不管 法院判业主少交费
2009/12/18 02:43 来源：YNET.com 北青网 北京青年报 李罡 王琳
本报讯 别墅区内违建成风，物业公司却放手不管。北京高档别墅区九台庄园的多名业主以拒交物业费进行抗议。记者昨日获悉，昌平法院一审判决业主少交物业费。同时法院表示，业主可以起诉物业公司管理不当，要求对小区恢复原状。
此案审理中，被起诉拒交物业费的业主表示，九台庄园小区内业主扩建成风，不少住户私搭乱建大量房屋、游泳池、私家花园等，严重破坏了小区安宁和谐的环境，虽然业主们多次反映，但物业公司不制止。物业公司对业主“圈地”行为疏于管理，侵犯了其他业主的权利，故业主拒交物业费以示抗拒。
最后法院判决为，原告物业公司称为业主提供了合格的物业服务，但是未能证实其已经全面履行了自己的服务义务并得到大多数业主的认可，故其应承担举证不能的法律后果，法院对原告主张的物业管理费进行酌减。被告业主辩称的搭建问题，与本案不属于同一法律关系，应通过其他途径另行解决。
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2009-12-18 14:13:00
