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契税退税详细步骤总结----直系亲属间“经转商”可退契税，交多少退多少。（如转给父母，以后可能会有遗产税，这部分有没有孔子可钻就不清楚啦）
地址昌平区税务局给我的地址是：？昌平区鼓楼南大街16号，
但是我在导航上没有找到这个地址，在go2map.com也没有找到。
我摸过去发现在go2map上的名字叫：昌平税务所，所在地确实是鼓楼南街。
所以大家可以用？“昌平税务所”这个名词来找。这个税务所旁边有工商银行，如果没有工行存折的可以现办,？进入税务所后，穿过大厅，正面的楼3楼303，穿过大厅之后有纸条指路。
路书：如下，
沿八达岭高速行驶13.3公里，在水屯桥从昌平南环路/昌平城区出口离开（经昌平南环收费站），
进入216市道/110辅线/京银公路复线
沿216市道/110辅线/京银公路复线行驶0.7公里，在昌平南桥右转进入南环西路
沿南环西路一直向前行驶0.9公里，过韩膳房约250米后左转进入鼓楼南街
所需材料：
注意事项一：
图中 二，所需复印资料分数 的第四条
4，存量房买卖网签合同及契税完税证原件需经税务机关审核，盖章后,再进行复印。
王签合同和契税完税证原件 ，这2份大家不用提前复印，因为要先审核再复印。所以只能当场复印。
另外，如果新房本没有印花税什么的，也先不要复印，买了之后再复印。也可以当场复印。
注意事项二：
请在你所有在家复印了的复印件上，签上名字，签名位置为复印件的右下角，并且写上签名日期（比如明天你去办理，就签，明天的日期，不过据说有时候那个税务所办理契税的地方会休息，所以，如果你签了日期，而签了日期的日子没有办理的话，你这些复印件就作废了。）
注意事项三：
请带一支笔
注意事项四：
必须是工商银行的存折，不要问卡行不行之类的，肯定不行。有个女的今儿在哪儿墨迹一堆很弱智的问题，导致周围排队的人很不耐烦，工作人员就更不耐烦了。政府机关的办事态度，大家也都清楚。总是那种希望大家理解他们，他们不耐烦理解你就是啦。
办理步骤
11点的时候，如果还没有被审核过的材料（就是你的契税完税证上没有盖蓝色章子的人，请下午1点再去），11点之后，办事人员要集中把上午审核过的“件儿”（“件儿”就是你的所有经过审核合格的复印文件）都收啦
1，到了之后先拿着准备齐全的资料，排队，请税务人员先审核你的材料，审核之后，他会在契税完税证的原件上面盖一个蓝色的章子，
2，盖了这个章子之后，他会在半天之内把“件儿”收了（“件儿”就是你的所有经过审核合格的复印文件），盖完章之后，你就可以去复印了。复印地址我是在税务所楼下旁边的宾馆里，5毛钱一张，复印的服务员很熟练，每张原件复印几份门儿清。
3，把所有复印件的右下角签名，写日期（代办的，我不知道签谁的名，我是自己办理的。）然后到窗台上找到一个章，章上面写着“原件与复印件一致”几个大字。把所有签名的地方都盖上这个章。
4，排队，同时找到契税退税申请表，然后进行填写，一式三份，找2张复写纸，垫上写。填写的要求，不能连笔字，不能涂改，填写内容的话，办公室里面有填写的样本，照着样本写就可以了，上面会让你填写退多少钱，你就看你的契税发票上是多少钱就写多少钱。这个经转商的契税是你交了多少就退你多少的。
5，再次交给税务人员，他会再次审核，然后录入电脑，收下你所有的复印件。这样就办理完了，4个月之后你查询你的工行账户，如果没有，再打电话咨询吧。
PS：再啰嗦一句，哪儿的排队很无序，大家看好跟在谁后面就可以了。不用吵架来解决，大热的天儿的。也不用和工作人员起冲突，不解决问题也。还影响周围人的办事效率，有问题可以问周围的人，不用非问工作人员，影响效率。一般大家都会告诉的。
(此文由慕苏在2010-06-30 20:06:47编辑过)
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2010-06-30 20:03:06
