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龙跃苑4区至少10个单元楼下水管破裂、地面下沉，相关公司拒绝维修
您好！我们是回龙观龙跃苑四区22、23、24、25号楼的业主！
我们小区属于回龙观经济适用房6期住宅。由于回填土不实、下水道施工质量差或设计缺陷，这两年里，龙跃苑四区至少10个单元楼相继出现下水管破裂、下水管严重堵塞、污水渗漏外溢以及部分居民家一层地面下陷的情况。现场触目惊心：北侧的外接下水管一个接一个，污水四溢；挖开北侧墙面或者在地面挖个洞，就会流出恶臭黑水，蚊虫飞舞；有四户住一楼的居民家的客厅或卧室下沉达15公分，家具、电视、床都是倾斜的；下水道严重反味、常堵，家里非常难闻！
我们多次求助开发商、施工方以及物业，要求尽快维修管道，但是三方相互推诿，问题始终得不到解决！开发商天鸿集团的售后甚至说下水管已经过了保修期，不管了，让我们找物业！物业说开发商天鸿集团和施工方城建六公司在商量解决方案，但是这一商量就是无期限。
很明显这就是工程质量问题！这四栋楼都属于同一个户型，而且在同一排，如此多的住户家出现相同的问题。最让人担心的是：下水长期在一层地下泡着，房屋根基难免不受损。
难道经济适用房就只能住不到7年？难道我们就永远不能开窗通风？难道让我们家里的小孩永远住在“化粪池”上？难道现在的企业如此没有公德心、责任心和良心？
我相信北京市政府、建委或更多的相关部门会帮助我们这些普通百姓的！谢谢！！
如果大家同情我们，请让更多的人知道这件事情，以唤醒相关责任公司的良心！谢谢！！
开发商：北京天鸿集团 售后电话：010-64003279
物业公司：天鸿宝地 电话：010-81738522
22、23号楼施工方：城建六公司
现场相关图片以及介绍如下：
2012年5月26日，在龙跃苑四区22号楼4单元一楼的北侧墙根儿，墙面已经挖开两个大洞，从楼房底部大洞里流出黑臭的水，隔很远就能闻到臭味，该单元楼的居民连北侧的窗户都不敢开。4单元102侧的独立下水以及2-6层的下水管均已经破裂漏水。4单元202侧住户家下水道经常堵塞，下水都从2楼溢出来了，4层的住户还说严重反味。
4单元业主：我们并没有要求赔偿，但是开发商和施工单位仍然不给维修！
洞里的污水、臭水：
22号楼5单元102室张女士家，明显感觉出客厅地面凹陷，在客厅里紧贴地面横拉一根线，在客厅中间的凹陷处，线和地面之间空间可以轻易把脚放进去。桌子、椅子和饮水机，家具下面都得垫东西，不然都倾斜着。前几年暖气管崩裂了几次，她没有意识到是房屋塌陷造成的，直到近两年客厅塌陷太明显才发觉。而且，张女士家厨房阳台顶上也是湿的（下水从2楼流出来了）。此外23号楼3单元102室及32号楼的一户居民家地面也发生严重凹陷。
22号楼5单元北侧从二楼外接了一根排水管，污水四溢！5单元101住户下水经常堵塞。
22号楼北侧墙体脱皮，甚至开裂。
多个单元楼北侧长期潮湿，挖个洞，第二天就会发现里面盛满污水。可见地下积水有多严重！
23号楼4单元外接的排水管。这个单元楼也地面下陷、下水管漏水。
23号楼3单元102家地面下沉，外墙接了2跟排水管。下水管要么断裂，要么已经堵死。
24号楼4单元楼外黑水泄露，一片狼藉。
看看带有泡沫的污水。如此房子，怎能再住呀？？
25号楼北侧的地面很潮湿。下水管凶多吉少。
25号楼2单元外露的排水管。
除此之外，还有24号楼1单元、2单元，以及25号楼1单元、4单元从2层外接了排水管（因为下水管破裂或堵死）。
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2012-06-08 13:02:01
