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北京新房 二手房价格环比均微涨
2012/09/19 00:00:00 来源:YNET.com 北青网 作者:陈筱红
8月份70个大中城市房价环比超半数上涨———
本报讯 8月份,国内70个大中城市的新建商品住宅价格超过半数上涨。昨天,国家统计局发布的最新数字显示,8月份,在新建商品住宅中,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有20个,持平的城市有14个,上涨的城市有36个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.6%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有53个,持平的城市有3个,上涨的城市有14个。8月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过1.3%,涨幅比7月份回落的城市有两个。其中,北京的新建商品住宅价格环比上涨0.2%,同比下降0.8%。
在二手住宅中,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有16个,持平的城市有16个,上涨的城市有38个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.9%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有59个,持平的城市有1个,上涨的城市有10个。8月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过3.1%,涨幅比7月份回落的城市有4个。其中,北京的二手住宅价格环比上涨0.3%,同比下降2.3%。
统计数字显示,在新建商品住宅中,价格涨幅最大的城市是西宁,同比上涨1.3%;其次是贵阳和乌鲁木齐,同比上涨分别为1%和0.9%。价格同比降幅最大的城市是温州,下降16.9%;其次是杭州和宁波,分别下降9.1%和8.5%。在二手住宅中,价格涨幅最大的城市是太原,同比上涨3.1%;其次是昆明和贵阳,同比上涨分别为1.8%和1.7%。价格同比降幅最大的城市是温州,下降15.6%;其次是金华和石家庄,分别下降5.9%和5.5%。
对此,业内有关专家分析认为,8月份全国楼市呈现出“量跌价稳”的趋势,一方面是有效购房需求不足,另一方面也由于九十月份各地将迎来楼盘的供应高峰,但市场待售量依旧保持在相对高位,供需均衡态势在短期内不会发生逆转。
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