《物权法》第73条对小区绿地权属第一次作了规定，即“建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外”。业主共有的地方，凭什么个别业主私自圈占？

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流云无解

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《物权法》第73条对小区绿地权属第一次作了规定，即“建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外”。业主共有的地方，凭什么个别业主私自圈占？

　第七十三条　建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

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2012-10-14 23:41:59

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轰轰烈烈的小区拆违活动结束了么？我怎么觉得是作秀的嫌疑很大呢？-流云无解 (107字节阅读:1287次跟贴:85 2012/10/10 12:41)[跳过]

也没给补种，行动不彻底啊(空)-巧儿 (阅读:364次 2012/10/10 12:50)

平生最恨装逼的，以为自己懂点法律，就给私自圈地的人开拓，显得自己有多正义，其实丫自己就是圈地的一份子，垃圾！(空)-arken (阅读:446次 2012/10/17 10:33)
支持流云！(空)-arken (阅读:347次 2012/10/17 10:34)

四区的基本都拆了，包括违规圈地的始作俑者。(空)-佛山无影脚 (阅读:434次 2012/10/10 13:00)

没用的，地砖啥的都没拆，没有恢复植被。架子和围栏都在，仅仅是从地上拔下来而已，连地上的坑都没填，估计1 8 大后就很快恢复了-西风瘦马 (234字节阅读:503次 2012/10/10 14:36)

要是物业再不管，物业费免谈。(空)-佛山无影脚 (阅读:304次 2012/10/10 14:37)

本来还想着今年早点去交物业费作为鼓励，现在看来可以免了。(空)-流云无解 (阅读:344次 2012/10/10 14:40)

我也正在考虑物业费到底交不交呢(空)-西风瘦马 (阅读:487次 2012/10/10 14:45)

那个前2月在坛子里高调违建还骂人烧篱笆的拆了么？(空)-流云无解 (阅读:458次 2012/10/10 14:38)

四区的？28号楼的吗？-西风瘦马 (42字节阅读:376次 2012/10/10 14:43)

如果俺没记错，应该是7号楼的(空)-佛山无影脚 (阅读:444次 2012/10/10 14:44)

龙跃一23#西侧一层用种植荆条灌木加铁丝网围起来了近百平米的院子还在，21#西侧一层那占用了至少1/4自行车棚面积修建的水泥走道也还原封不动地矗立着。(空)-流云无解 (阅读:769次 2012/10/10 13:02)

这俩都是一区违建的典型代表，欢迎大家来参观！(空)-流云无解 (阅读:418次 2012/10/10 15:02)

每天都围观，有啥用啊？-@喵喵@ (21字节阅读:375次 2012/10/15 15:34)

有一天这家人侃侃而谈，说自己儿子是城管，她这么干是咨询过城管的儿子才弄的，符合城管的规定。又说物权法规定了，谁敢侵犯她家的地方，balabala.....，我晕了，物权法难道还规定了这绿地成了你家的物权。。。(空)-好天气好心情 (阅读:375次 2012/10/15 13:57)

原来酱紫啊(空)-佛山无影脚 (阅读:296次 2012/10/15 13:59)
其中某家人还每次修剪了院里的枝条都扔在圈儿外的绿地里，没素质啊(空)-@喵喵@ (阅读:364次 2012/10/15 15:35)

估计是政治任务，没有真正想整治好，或者说没有真心整治的动力(空)-西风瘦马 (阅读:349次 2012/10/10 14:37)

我看着也像，糊弄了事。(空)-流云无解 (阅读:341次 2012/10/10 14:39)

昨天上午进行第二轮清理呢，在龙跃一区1号楼就走不动了，警察在其他城管之类的都没有(空)-花生面包 (阅读:382次 2012/10/12 09:43)
龙跃苑拆违-liubingsu (360字节阅读:786次 2012/10/14 10:59)

楼顶的房子为啥不拆？绿化的反而要推-守望圆梦 (302字节阅读:483次 2012/10/14 11:23)

可以绿化，但是围起来的事情有待讨论(空)-@喵喵@ (阅读:345次 2012/10/15 15:36)

另外，想知道一层房本上是把院子也包含在内吗？-@喵喵@ (36字节阅读:351次 2012/10/15 15:37)

你不要在这跟顶层的比，顶层的露台是合理合法的私人地方，你一层的房本写了房前屋后是你们家的地方了吗(空)-倚窗看雪飘 (阅读:447次 2012/10/16 13:49)

没有调查就没有发言权，我问你，你究竟去过实地看过了没有？-流云无解 (103字节阅读:423次 2012/10/14 15:01)
你就是23#楼西侧单元的吧？觉得有理的话直接站出来说就可以了，不用装路人甲。(空)-流云无解 (阅读:357次 2012/10/14 17:54)
宅间绿地（宅旁绿地）的功能是上述7条，不是用来溜狗，带孩子嬉戏玩耍，随地大小便的!!!绿地的功能与作用1、净化空气，维持碳氧平衡 2、吸收有害气体 3、调节和改善小气4、吸滞烟尘和粉尘 5、减菌、杀菌 6、减弱..(空)-守望圆梦 (阅读:2020次 2012/10/14 17:55)
绿地的功能与作用:1、净化空气，维持碳氧平衡 2、吸收有害气体 3、调节和改善小气候4、吸滞烟尘和粉尘 5、减菌、杀菌 6、减弱噪声 7、美化环境(空)-守望圆梦 (阅读:370次 2012/10/14 17:58)

就你们种的那些破东西，还有脸说，把好好的绿地整的跟赖利头一样，招了无数的蚊虫！(空)-arken (阅读:347次 2012/10/17 10:25)
占地的都是不要脸到极致的，公共的地方圈成自己的私人地方，还有脸在这里叫嚣，强烈鄙视之！！！！(空)-arken (阅读:361次 2012/10/17 10:27)

绿地的功能与作用:1、净化空气，维持碳氧平衡 2、吸收有害气体 3、调节和改善小气候4、吸滞烟尘和粉尘 5、减菌、杀菌 6、减弱噪声 7、美化环境.-守望圆梦 (238字节阅读:969次 2012/10/14 22:31)

绿化是物业的责任，因为只有物业是全体业主授权委托对小区绿地进行绿化，所以严格来说首层业主是无权私自处置的，不管是出于私心还是爱心都不能越俎代庖。(空)-流云无解 (阅读:414次 2012/10/15 00:03)
其实大家都是挺宽容的，在不影响小区整体环境的前提下你种些好看的花草美化环境我想大家也是可以容许的，但是要把绿地用密集灌木条和铁丝网围起来就过分点了，还有绿地上私自搭建的木头架子和石板铺的路，如此等等都..(空)-流云无解 (阅读:802次 2012/10/15 00:13)

同意这个，绿化不反对，反对围起来(空)-@喵喵@ (阅读:333次 2012/10/15 15:39)

法盲你将首层业主维护合法权益称之为违建，看一下物权法第七章第83条，民法相邻权的阐述(空)-守望圆梦 (阅读:860次 2012/10/15 08:30)

那我们就来看看谁是法盲，第一：物权法第七章没有83条；第二：物权法83条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。-流云无解 (495字节阅读:798次 2012/10/15 09:51)

我支持下无解，受累了。。。(空)-巧儿 (阅读:396次 2012/10/16 14:14)

公共绿地不包括宅旁绿地(空)-守望圆梦 (阅读:1454次 2012/10/15 14:41)

请问：这是哪条法律规定的？(空)-佛山无影脚 (阅读:291次 2012/10/16 14:00)
宅旁绿地也是属于小区全体业主所有。(空)-流云无解 (阅读:847次 2012/10/16 19:16)

一号楼的拆违是业主报了110-守望圆梦 (165字节阅读:582次 2012/10/14 15:27)

你把具体内容贴出来大家评评吧，那个条款说明了小区楼前后的绿地是属于你们家的？(空)-流云无解 (阅读:395次 2012/10/14 17:30)
私搭乱建的时候110怎么不来？(空)-新鲜小窝头 (阅读:365次 2012/10/14 18:13)
不是想窥探首层业主家的私密，难道是要便溺和带孩子嬉戏，无论想干什么都侵犯了首层业主的相邻权-守望圆梦 (1486字节阅读:480次 2012/10/14 20:19)

你这个解释只是说明了宅旁绿地的定义和用途，并不能证明你有权去任意处置，而从你贴出来的内容上看物业才有管理权。(空)-流云无解 (阅读:635次 2012/10/14 23:35)
主张相邻权没问题，合法权益应该保护，但是这个相邻权应该是双向对等的吧，我看这个围栏只是挡住了外面人进来便溺和带孩子嬉戏，如果首层业主进去便溺和带孩子嬉戏倒是不受影响，这个你如何解释呢？(空)-流云无解 (阅读:455次 2012/10/14 23:54)
这是法吗？给个棒槌当针认(空)-hchlee2011 (阅读:386次 2012/10/15 10:02)

流云无解你作为版主搞屏蔽太不要脸了，你确实是个恬不知耻变态，你是男人嘛？(空)-守望圆梦 (阅读:367次 2012/10/15 11:58)

没理说之后就开始泼妇骂街了？说我搞屏蔽有什么证据你就亮出来，没有证据就是污蔑，这句话我给你留着在这里曝光，看看究竟是谁恬不知耻！(空)-流云无解 (阅读:412次 2012/10/15 12:34)
这就开骂了啊，功夫不到家啊(空)-hchlee2011 (阅读:315次 2012/10/15 13:31)
道理说不过人家就人身攻击，这种人真恶心！(空)-土豆师妹 (阅读:486次 2012/10/15 14:26)
这点素质，讲理讲不过，就开始骂人了？回到小学再跟你的老师学习学习吧！(空)-arken (阅读:338次 2012/10/17 10:36)

支持忧郁得罗伯特，绿地的功能与作用:1、净化空气，维持碳氧平衡 2、吸收有害气体 3、调节和改善小气候4、吸滞烟尘和粉尘 5、减菌、杀菌 6、减弱噪声 7、美化环境.23楼没有独享(空)-守望圆梦 (阅读:424次 2012/10/15 21:53)

流云无解,看一下《中华人民共和国国家标城市居住区规划设计规范准》第七章绿地别在露怯了想到人家窗户台底下窥探人家的隐私吗(空)-守望圆梦 (阅读:465次 2012/10/14 15:36)

揭露违法行为是每个公民的权利和义务，我为啥要露怯？没人对你家窗台内的所谓隐私有兴趣，小区绿地是小区所有居民所有的，你为什么要私占？(空)-流云无解 (阅读:399次 2012/10/14 17:35)

一号楼所谓的清理是人家业主维权报了110警，警察出现场把物业的野蛮行动制止了，现在是法制社会，没有法院和城管的的限期改正通知书不行(空)-守望圆梦 (阅读:564次 2012/10/14 16:02)

这时候想起来法律了？私搭乱建时候考虑过别人的利益吗？(空)-hchlee2011 (阅读:365次 2012/10/14 16:17)
你说的对，现在是法制社会，那么请问你，本小区房子前后的绿地是个别业主的还是小区业主所有的？用密集的灌木条和铁丝网把房子周围绿地围起来只能自己出入算不算合法呢？(空)-流云无解 (阅读:522次 2012/10/14 17:45)

有理！(空)-熊宝宝 (阅读:343次 2012/10/14 19:58)
路过，不知道警察到场是怎么说的(空)-嵖岈山大王 (阅读:346次 2012/10/14 23:33)

你能支持法制最好了。绿地是大家的，种树种花也是好的，但是不能自己围起来。(空)-佛山无影脚 (阅读:466次 2012/10/14 19:53)
《物权法》第73条对小区绿地权属第一次作了规定，即“建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外”。业主共有的地方，凭什么个别业主私自圈占？-流云无解 (315字节阅读:6733次 2012/10/14 23:41)

支持留云，公共绿地都圈地运动的话，何来公共二字~(空)-晴天霹雳猪 (阅读:344次 2012/10/15 10:52)

什么叫违建？大家没搞明白吗？-守望圆梦 (315字节阅读:1443次 2012/10/15 13:21)

绿化是好事，圈起来是不合法的。(空)-佛山无影脚 (阅读:330次 2012/10/15 13:28)
真要像你说的那是好人好事啊。我有空要过去看看实际情况如何了。(空)-hchlee2011 (阅读:424次 2012/10/15 13:35)
别把自己说得那么伟大，只为了绿化凭什么你一楼圈？我们楼上的都下去圈地种东西了，绿地我们也有份，说说怎么分？！(空)-土豆师妹 (阅读:394次 2012/10/15 14:14)

绿化是好事，弄铁丝网铺地砖搭架子拉绳子晾衣服的都应该拆，公共绿地凭什么据为己有(空)-土豆师妹 (阅读:579次 2012/10/15 14:20)
有理！(空)-天鑫 (阅读:280次 2012/10/15 15:02)
就是，要说圈地合法，那二层到六层都下去每家圈一块(空)-倚窗看雪飘 (阅读:351次 2012/10/16 13:52)

拆违建的目的是什么？-忧郁得罗伯特 (775字节阅读:1365次 2012/10/15 14:31)

现在成立业委会的事，还有人张罗吗？-熊宝宝 (21字节阅读:328次 2012/10/15 21:04)
你的问题提得好，我逐条回答你我的看法-流云无解 (2879字节阅读:409次 2012/10/15 23:45)

我想说的是，什么是这一切的根本！-忧郁得罗伯特 (1877字节阅读:460次 2012/10/16 09:35)

有些有道理，有些没道理-土豆师妹 (1024字节阅读:330次 2012/10/16 10:30)

不和你辩驳了！-忧郁得罗伯特 (215字节阅读:458次 2012/10/16 10:45)

最后说一句！-忧郁得罗伯特 (84字节阅读:428次 2012/10/16 10:47)

用维修基金干嘛？(空)-故意隐瞒 (阅读:776次 2012/10/16 13:17)

都花2块钱坐地铁，为啥有人坐着有人站着，这不一个道理吗(空)-qd_xy (阅读:375次 2012/10/16 13:26)
咋就既得利益了。那晚买房的多花了几十万上百万的是不是看这些业主都是既得利益者了？都要均沾一下？(空)-hchlee2011 (阅读:389次 2012/10/16 20:08)
考虑问题还是以契约和法律规定为准绳吧，太多感情因素的渗入只会让问题越搅越乱，而这恰恰是哪些真正的既得利益者和环境破坏者所乐见的。-流云无解 (2944字节阅读:476次 2012/10/17 00:35)

在草地种花草我支持；拿栅栏铁栏杆圈地我反对(空)-好好学习天天向上 (阅读:394次 2012/10/16 01:20)

支持!(空)-土豆师妹 (阅读:350次 2012/10/16 10:33)

既然没有人管，那大家都到下面圈块地，种个韭菜、南瓜什么的(空)-arken (阅读:448次 2012/10/17 10:30)

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