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京味

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明确一个问题

不是很准确瞎说有两个价格一个是网签合同上的成交价一个是地区指导价就高不就低如果成交价高于指导价开票价格和缴税都按照成交价执行，如果成交价低于指导价缴税按照指导价交开票按照成交价开所以两者接近成交价稍低于指导价比较合适一些

2013-03-11 10:03:46

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住龙跃的，没转商的邻居还多不？(空)-老李来了 (阅读:758次跟贴:56 2013/03/03 22:39)[跳过]

应该不多了。(空)-熊宝宝 (阅读:355次 2013/03/04 00:54)
我(空)-我是淘淘 (阅读:245次 2013/03/04 08:49)

我是房产证办得晚，贷款也没还完，上拨涨价前转不了，现在转这么贵，也就没打算了。(空)-老李来了 (阅读:440次 2013/03/04 09:48)

我和长天的都没转，也不打算转(空)-过雁 (阅读:406次 2013/03/04 09:49)

你两套经适房？(空)-老李来了 (阅读:352次 2013/03/04 20:51)

我和长天是搬来回龙观才认识的(空)-过雁 (阅读:406次 2013/03/04 23:15)

哦(空)-老李来了 (阅读:259次 2013/03/05 21:09)

我(空)-我是淘淘 (阅读:2次今天08:49)(空)-喜欢睡觉的老猫 (阅读:415次 2013/03/04 09:52)
我也没有，横下一条心，爱咋咋~(空)-阿弥陀佛保佑皮皮 (阅读:409次 2013/03/04 10:17)
转商到底有什么意义呢，这个真不懂(空)-骑着白马的唐僧 (阅读:349次 2013/03/04 10:59)
哎，老邻居，我家也没转。现在正犹豫呢。(空)-怒风狂歌 (阅读:402次 2013/03/04 11:44)
我也没有，横下一条心，爱咋咋~(空)-阿弥陀佛保佑皮皮 (阅读:2次今天10:17)(空)-kwanyin (阅读:329次 2013/03/04 13:05)
我也没转...(空)-水笔仔 (阅读:325次 2013/03/04 14:01)
我办了网签，但是一直没去税务局交钱，也没有转商。-黑珍珠和黑玫瑰 (12字节阅读:601次 2013/03/04 14:56)
我(空)-土豆师妹 (阅读:300次 2013/03/04 16:07)
正犹豫着要不要转呢，怕新政策出来后，转完五年内的房子出售要交20%的税，不好卖了(空)-鹏博创新 (阅读:505次 2013/03/04 16:13)

转商本身是否也要征收20%的税？(空)-佛山无影脚 (阅读:491次 2013/03/04 16:21)
家里就一套房不用交(空)-隐姓埋名 (阅读:417次 2013/03/04 16:49)

非普都得交。-xiaoyao_longzhai (8字节阅读:512次 2013/03/04 21:13)

我家141.27(空)-老李来了 (阅读:332次 2013/03/05 21:27)

没转的飘过，我们单位很多都没转。(空)-滔滔不绝 (阅读:348次 2013/03/04 16:59)
没转，还有贷款，没钱，有钱也不转。(空)-九九哥 (阅读:353次 2013/03/04 21:21)
没。(空)-qd_xy (阅读:297次 2013/03/04 21:35)
有没有明白人回答一下：夫妻之间转商，接受方必须满足购房条件吗？如果没有缴社保，也没有北京市户口可以转不？(空)-怒风狂歌 (阅读:523次 2013/03/04 21:45)

不可以。对方必须有购房资格(空)-纳兰飞雪 (阅读:496次 2013/03/04 21:54)
不能(空)-过雁 (阅读:326次 2013/03/04 23:15)
刚转完，如果转方有北京户口可以。过户1.5％税收，当天可以拿本。土地出让金还是要交的。(空)-高思特 (阅读:625次 2013/03/05 14:25)

你那是140平以内的房子1.5%契税 90平以内的1%契税 140平以上的3%契税(空)-过雁 (阅读:539次 2013/03/05 14:42)
需要带什么东西去建委？(空)-last (阅读:348次 2013/03/05 20:32)
也就是说如果房主有北京市户口，配偶就算没有北京户口和社保也可以夫妻转商是吗？-怒风狂歌 (9字节阅读:509次 2013/03/05 22:58)

不可以，夫妻间转商也必须另一方符合购房资格(空)-过雁 (阅读:482次 2013/03/06 00:01)
可以(空)-阿卡 (阅读:709次 2013/03/12 15:37)

非京户一方只有社保连续5年以上，个税没有连续，能认定是有资格吗？(空)-xiaoyao_longzhai (阅读:347次 2013/03/06 21:48)

转商干什么？为了自住，不为买卖。没必要花冤枉钱，不被zhengfu忽悠的飘过。-踏雪寻梅75 (96字节阅读:601次 2013/03/05 08:38)

要有一个强大的内心...(空)-hchlee2011 (阅读:386次 2013/03/05 18:35)

我没转，没钱！(空)-落花流水 (阅读:303次 2013/03/05 21:41)

无语(空)-九阳 (阅读:269次 2013/03/11 11:11)

7！要不你送我点钱钱？-落花流水 (31字节阅读:271次 2013/03/12 17:09)

允许你无钱，还不许俺无语(空)-九阳 (阅读:357次 2013/03/13 11:27)

没转，就一套房子，也没打算卖，也舍不得那几万块钱的转商的钱。(空)-蓝雪花 (阅读:352次 2013/03/06 09:04)

不是几万，现在需要至少15w以上(空)-过雁 (阅读:535次 2013/03/06 09:36)

踏实了，不转了，转不起(空)-沐风行888 (阅读:329次 2013/03/06 10:02)
好像我家141.27转商现在得30万上下了吧。(空)-老李来了 (阅读:409次 2013/03/06 10:26)

没那么高，应该在23万左右。(空)-悠悠然 (阅读:349次 2013/03/06 10:49)

不止，10+3+5.5+, 至少18个点。-xiaoyao_longzhai (123字节阅读:429次 2013/03/06 21:07)

28w左右(空)-钋-210 (阅读:390次 2013/03/11 10:41)

没转，没钱，虽然是为了自住，不过还是心里不踏实啊(空)-巧儿 (阅读:294次 2013/03/06 09:28)
没转，也没计划要转。(空)-临风听雨 (阅读:344次 2013/03/06 15:22)
过来人说句话，最好转了-leizhang430 (3359字节阅读:978次 2013/03/06 16:09)

技术理性贴。(空)-xiaoyao_longzhai (阅读:332次 2013/03/06 21:08)
追问一句，现在转商的话，价格是不是高一些更合适呢？我的意思是考虑未来的20%的税。(空)-bigboy (阅读:340次 2013/03/11 09:56)

明确一个问题-京味 (345字节阅读:539次 2013/03/11 10:03)

呵呵，这位邻居还没搞清楚我说的意思，我说的交税是新政后再买卖二手房的一些建议，和现在交易的避税不避税是两码事，其实要了解情况，问个中介一切都一目了然了。我也是从那里总结的。(空)-leizhang430 (阅读:494次 2013/03/11 15:04)

我的考虑是，政府指导价今后应该也会与市场接轨，所以现在不避税最合适，当然我说的是交易后至少再持有2-5年哈，仅供参考啊！(空)-leizhang430 (阅读:442次 2013/03/11 15:02)

据我所知没转的人不少，政府明显的骗钱我也没钱转(空)-一杯淡盐水 (阅读:365次 2013/03/11 16:19)
已转。感觉不转会亏，早转也亏。-轩辕 (306字节阅读:370次 2013/03/13 11:44)

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