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天台属公共场所不宜安装 太阳能热水器进高层难
天台属公共场所不宜安装 太阳能热水器进高层难
所属栏目：本站动态 加入时间：2004年11月22日13:30
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不少市民在能源价格上涨的刺激下，打算换台集环保和节能于一身的太阳能热水器。天台是太阳能热水器的主要安装场所，而公共天台能否私用成了阻碍太阳热水器进入高层住宅的一道门槛。
装一台约需5000元
市民明先生预见到日后能源一定会涨价，而且考虑到太阳能热水器安全系数高，今年9月份他就从装饰城买了1台太阳能热水器回来安装，储水量300升，购买加上安装，费用约5000元。据销售人员介绍，利用太阳能热水器一年就可省电费1000多元。
明先生一家三口享受了两个月的太阳能热水器，感觉挺方便。他说，目前热水量基本能满足全家使用。前段时间太阳猛烈，热水器的热水高达90多度。近一两天气温下降，热水器的水温也有40多度。
据悉，现在市面上出售的太阳能热水器主要有以下5种类型：平板式、塑管式、分离式、真空管式、热泵式。其中平板式和真空管式是国内外太阳能热水器行业的两大主要品牌产品。
楼盘物管不提倡安装
后来煤气涨价，同事们都说明先生有眼光。一位同事现在也打算装太阳能热水器。不过他正在犹豫：天台是公用地方，不知道能否装自己家的热水器。
据了解，不少大型楼盘的物业管理处并不支持住户安装太阳能热水器。丽日豪庭的住户曾经向物业管理处咨询过这个问题，物业管理处建议住户不要安装，除了会影响楼盘外观和占用公共地方以外，最重要的是天台有电梯房、走火通道，安装了热水器有可能埋下安全隐患。
虽然有太阳能热水器销售商在雅居乐楼盘里推销，但太阳能热水器目前在雅居乐的普及率不高，只有一些小别墅安装。雅居乐有关负责人说，他们没有收到高层或小高层的住户提出安装要求。不过他们也表达了和丽日豪庭类似的观点，天台的公共产权归大家拥有，住户要为他人着想。
另外，记者从佛山市几家大型家电商场了解到，佛山使用太阳能热水器的人不多。一位销售人员告诉记者，本市大约90％家庭用燃气热水器，约10％家庭用电热水器，用太阳能热水器的少之又少。家庭用户除了考虑到太阳能热水器升温慢以外，最主要的原因还是安装比较麻烦。
有大改动须书面报批
市房管局对此表示，商品房顶楼的天台，按规定是所有业主公用的，物业管理公司方面应该有明文规定。至于有些商品房开发商说把天台送给某一位业主，这是不合规矩的。
正由于太阳能热水器目前只能安装在天台，而天台是公用设施，在天台安装热水器可能会对楼层造成某种程度上的损坏，所以业主要想在天台安装太阳能热水器，就必须先告诉物业管理公司，由物业管理公司来安排具体安装事宜。另外如果安装时有大动作，比如改动墙坯等，就必须要以书面申请的形式到建设局报批才行。据记者从房管局了解到的情况，报批费用并不大。
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2005-01-18 10:00:29
