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看来大家并不是真的在乎草坪，那没事瞎嚷嚷什么啊！
只要一谈到出点钱，或者出点力呵呵就没人相应，大家希望的是他自然变好。
我们小区土质不好，也可能上次的草种子不好，也许物业也交了不少水但是草坪就是长不好，但是有什么办法，我们每年交的物业费里有多少是用来处理这些花草的。找物业让他们更尽心是个解决办法但是这个办法可行程度有多高？我给大家算笔账：
假设我们的每平米物业费里面有1毛钱是用于绿化的（按照超过30％物业费可以加2分估计），按照我们的绿化面积达到40％，容积率是1.65（该网址不再展示）
那么意味着我们每平米草地上分摊到的物业费是：(0.1元×12个月×1.65/40%)=4.95元。
假设物业在3月到10月期间每15天给这些草浇一次水，其他时间不浇水，那么一年平均浇水16次（我想大家都不会满意这个浇水的次数先按这个算吧）
分摊到每平米绿地上的绿化费用假设只用于浇水，什么草子，施肥，剪枝，以及苗木等的价格不算，那么每次浇水可以用掉4.95/16=0.31元。按照现在的水价3.7元计算，可以浇到0.31/3.7=0.084立方米的水，相当于在这些草地上每次84mm的降水（北京年降水量600mm）大家觉得这个水量在我们这个土质很差的草地上足够了吗？要知道北京地面水分每年的蒸发量是1800－2000mm（该网址不再展示）我看差的还远。
如果我们的土质很好，如果前期的那些草、树什么的都不要钱，那么也许这个数量的维护费用还算够用，问题是我们的土质很烂，物业前期投入买苗木等钱恐怕还属于倒贴的。物业就算是在努力又能如何？呵呵呵最好的办法就是大家出些钱把我们的绿化在明年搞好，然后以后依靠物业的努力恐怕还是有希望的。只是简单的让物业努力呵呵我看不会有效果的。
也许我算的不对，还请大家指正。
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2006-06-14 18:06:03
