拍砖一块，物业费到底该怎么交_回龙观社区网

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拍砖一块，物业费到底该怎么交

楼主说的貌似很在理，不过仔细推敲一下问题就出来了
1.楼主认为现在物业费低，为几毛钱没必要争执，和谐第一，和物业搞好关系第一......。什么事都要讲一个理，没理就是一分钱都不能多收，业主的权益要靠自己去争取。和谐和关系都是相互的，物业是否也考虑了和谐第一，与业主搞好关系第一呢？！
2.楼主认为物业服务很到位。小区门卫管车收费很积极，真遇到事情就退避三舍，这种事情已经曝光了很多了。小区警卫巡逻，连自行车都看不住。水电气正常这和物业好像没什么关系！垃圾和卫生这是最基本的了，作不到的话恐怕物业办公室要被人砸了。作为业主我不认为物业的服务到位，我每年都按时交纳物业费，而遇到问题物业恰恰是找各种理由来搪塞我。
3.楼主认为物业费提高不是物业的问题，是政府文件规定。文件也没有规定必须按最高限涨价吧，物业和业主之间是合同关系，价格是双方认可的事情，单方的涨价又说明了什么？！楼主后面又提到让业主和物业打官司及业主赢官司的少等话，说实在的业主是弱势群体，在和开发商与物业的斗争中都是处于劣势，您说这样的话真是让人寒心。
4.未交物业费对已交物业费的权益造成了损害。这里主要在讨论涨价的问题，不要偷梁换柱。不交物业费是不对的，不合理涨价同样是不对的。

我不知道楼主家在几楼，您家窗户漏雨，暖气渗水，房顶漏雨是什么情况，物业怎么修好的。我想小区里这么多漏雨的人都希望能解决问题。

『声明：以上内容为本站网友《西风》原创，转载需征得原作者同意并注明转载自www.hlgnet.com』

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快速增加经验值的方法

2006-09-16 21:27:59

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[回复] [顶端]

物业费交还是不交？--我的拙见-劳力慧 (5214字节阅读:1892次跟贴:145 2006/09/15 16:18)

说得很有道理！支持你的看法！(空)-山东 (阅读:238次 2006/09/15 16:23)

建议学习《北京市物业服务收费管理办法(试行)》和相关新政策后再附和或发言！-秦_人 (115字节阅读:401次 2006/09/22 11:40)

你的个人资料处于保密状态，会有人说你是物业派来的(空)-feiren (阅读:230次 2006/09/15 16:35)

放心！物业没钱雇我的！因为很多人不交物业费！(空)-劳力慧 (阅读:292次 2006/09/15 16:37)

那会有人说你是物业的亲戚(空)-feiren (阅读:276次 2006/09/15 16:40)

好像我已经声明了我和他们非亲非故哦！您干哈非要给我拉来一帮子亲戚嗫？(空)-劳力慧 (阅读:350次 2006/09/15 16:48)

他们就是这么说我的(空)-feiren (阅读:312次 2006/09/15 16:58)

嘴长在人家身上，爱说说去，自己问心无愧就行了。我才不把这种话搁在心里呢！(空)-劳力慧 (阅读:1019次 2006/09/15 22:36)

那不行啊-feiren (31字节阅读:384次 2006/09/15 22:42)

看来您有很多很多的“戏胞”(空)-劳力慧 (阅读:237次 2006/09/15 23:49)

入情入理以后业委会主任的职位就让你坐吧(空)-生命如歌 (阅读:307次 2006/09/18 15:25)

你想错啦(空)-jcl_qa (阅读:417次 2006/09/15 16:41)

疑罪从无(空)-海冬青 (阅读:158次 2006/09/15 22:05)

物业如何，现在还没有太多的体会-eastdemon (419字节阅读:411次 2006/09/15 17:11)

物业服务质量的大幅度提高不会是短期内能实现的-feiren (113字节阅读:279次 2006/09/15 17:17)
这就是物业不聪明的地方，把遵纪守法的业主得罪了！不听话的也没管住！(空)-劳力慧 (阅读:327次 2006/09/15 17:17)

不听话这个词也许改一下效果会更好(空)-feiren (阅读:394次 2006/09/15 17:20)

改成没按时交的也没有有效的办法促使他们交！物业最好把业主的合理要求都满足了，再对依然不交的业主进行起诉！(空)-劳力慧 (阅读:306次 2006/09/15 21:56)

起诉就别了，人民内部矛盾，招警察来怪可怕的-feiren (104字节阅读:294次 2006/09/15 22:45)
有道理(空)-雨隼 (阅读:188次 2006/09/18 15:20)

管住？？？真当自己是首长阿。(空)-胡金豆 (阅读:257次 2006/09/15 17:55)
物业公司是给业主服务的公司，不是管理业主的公司，请整理一下思路。同时你愿意交涨价的物业费不是遵纪守法，反而可能是破坏合同法（当然，你自愿的就不是了：）(空)-酋长 (阅读:356次 2006/09/16 09:15)
什么叫“遵纪守法”？交了不该交的钱的就交“遵纪守法”，坚持自己的权利的就叫“违法乱纪”？(空)-牛奶般白皙 (阅读:452次 2006/09/18 09:19)

支持(空)-zhth (阅读:134次 2006/09/15 21:24)

我是这么看的-王小胖 (535字节阅读:446次 2006/09/15 17:36)

我不明白的3个问题-海冬青 (225字节阅读:379次 2006/09/15 17:47)

那天我看7日，说小区里的车位是不该收钱的，出租房子的收益应该归业主。(空)-loafer-helen (阅读:368次 2006/09/15 17:56)

我觉得车位费是应该收的，因为不是每个业主都有车，这样一方面应该降价，一方面应该把那么多车位费用到公共事务上，每年上百万的车位费呢！(空)-海冬青 (阅读:385次 2006/09/15 18:17)

有这些钱应该能做很多事了吧！物业费总共也就200万上下啊！(空)-海冬青 (阅读:272次 2006/09/15 18:23)
支持！车位费降到800一年，费用收取后用到服务小区全体居民的事物上去，不能把钱不声不响的瞒下了，又想着增加物业费来剥削我们。(空)-雨隼 (阅读:386次 2006/09/15 19:13)

同问(空)-zhth (阅读:287次 2006/09/15 20:21)
这三个问题我这么看，如果是问我的话！-劳力慧 (800字节阅读:465次 2006/09/15 22:19)

牵强！党和政府，俺惹不起。可能“那点租金”对我来说很重，对您来说就一点儿。(空)-海冬青 (阅读:301次 2006/09/16 12:58)
不同意您的观点-飞鱼的翅膀 (2510字节阅读:380次 2006/09/16 16:45)
不敢苟同，按您的说法，每天挤公交车该拿点零钱故意让小偷去偷，因为小偷也需要点空间啊。那当您遇到强盗、杀人犯该怎么办呢？(空)-龙之吟 (阅读:599次 2006/09/18 08:58)

这是一种很无奈的心理。。。。。(空)-胡金豆 (阅读:178次 2006/09/15 17:56)
关键大家心不齐，其实物业费交了也就交了，关键要看到物业费的使用情况，要有知情权，我觉得要交。没办法(空)-finger (阅读:236次 2006/09/16 12:40)

咱们当初买房时和物业有约定吗？必须年初就得把物业费交了？我不记的。现在给我的感觉就是，你到外面吃饭，刚一进去或是刚吃了一半就有人催着你结帐。(空)-林这 (阅读:523次 2006/09/15 18:05)

别忘了，先吃饭后给钱是市场经济下的餐饮业发展到一定阶段才有的结果。我记得-笨笨的牛牛 (160字节阅读:448次 2006/09/15 22:53)

这种饭管前一段还有呢。-林这 (430字节阅读:428次 2006/09/15 23:28)

关了啊？可惜了！几个月前还去来着(空)-feiren (阅读:190次 2006/09/15 23:35)
更正一下是天兴居。(空)-林这 (阅读:399次 2006/09/15 23:37)

什么时候关张的啊？以后还开不开了？(空)-feiren (阅读:277次 2006/09/15 23:42)

有几个月了，不知道还开不开了。现在鲜鱼口那条街都进不去了，已经变成工地了。(空)-林这 (阅读:514次 2006/09/15 23:48)

现在成都小吃就是先交钱再吃饭啊(空)-王小胖 (阅读:357次 2006/09/15 23:38)

是吗？我还真没去过。可能人家是小本买卖，怕吃完跑了。我觉的物业应该不怕我跑了吧。(空)-林这 (阅读:338次 2006/09/15 23:42)

要交你就交，没必要替物业脸上擦粉(空)-西风 (阅读:393次 2006/09/15 21:33)

擦粉？没这意思吧！(空)-劳力慧 (阅读:309次 2006/09/15 21:51)

基本支持，但你对有的问题思维方式不认同。。。比如你对物业费的认识。-玫瑰的荒野 (814字节阅读:575次 2006/09/15 22:17)

回龙观不是美丽园，应该比美丽园做的更好。(空)-雨隼 (阅读:357次 2006/09/18 08:58)

赞成.(空)-丝丝入扣 (阅读:235次 2006/09/15 22:18)
还是那句话，交该交的。因为那是双方共同认可的。不该交的不交，不是因为钱的数额，而是要知道业主的权利在哪里。楼主最好在学习一下有关文件。-酋长 (3531字节阅读:647次 2006/09/15 22:46)

说的好！(空)-林这 (阅读:216次 2006/09/15 22:53)
有功夫学习文件的学习文件，没这闲工夫的可以上我家听音乐啦(空)-feiren (阅读:218次 2006/09/15 23:01)
不得不顶，这是有理有节地讨论问题，请网友“劳力慧”再细细地读一读，想一想，我们为什么不交费？-野牛 (207字节阅读:540次 2006/09/15 23:09)

您可能是觉得物业的服务和您所交的费用不匹配。我前面也提到了是不是值得。您觉得不值所以不交，我觉得还值所以交了。我一年交1000多元，干净、安全、方便、及时我就觉得值了。各人的看法不一样吧。您最好把不交的原..(空)-劳力慧 (阅读:388次 2006/09/15 23:35)

“我觉得还值......”梢显牵强，毕竟公众的看法与个人的看法是不同的，或者公众的普遍觉悟没有达到您的高度(空)-海冬青 (阅读:275次 2006/09/16 07:49)

交吧。龙跃四别的不说，绿化应该是这几个小区里最好的。(空)-@飞鸟@ (阅读:261次 2006/09/15 23:10)
请仔细掂量!-劳力慧 (628字节阅读:386次 2006/09/15 23:23)

呵呵，版主只是管理版面的，保持分区版面的秩序而已，至于说话是否有导向性，我想只是看说的话是否有道理，而不是因为是不是版主说的话，何况，讨论这个问题的时候我不是版主，而是业主：）-酋长 (4870字节阅读:730次 2006/09/16 09:10)

支持！(空)-海冬青 (阅读:144次 2006/09/16 09:13)

疑罪从无(空)-海冬青 (阅读:266次 2006/09/16 09:14)

这话里批评的意思很明显。-笨笨的牛牛 (470字节阅读:519次 2006/09/15 23:25)

哦，这位还是斑竹呢啊，你不说我还真没注意-feiren (128字节阅读:228次 2006/09/15 23:33)
嗯，说得很中肯(空)-王小胖 (阅读:801次 2006/09/15 23:36)
也许我们在成立业主大会之前把事情讨论清楚不是什么坏事哈！(空)-劳力慧 (阅读:311次 2006/09/15 23:43)

加油-guok (6515字节阅读:335次 2006/09/16 14:41)

呵呵，把不同的意见有理地说出来，不能叫扣帽子。我没有单独起贴而是跟贴，哪有什么拉拢打击什么的意思。在谈论这个问题的时候，我也是业主，而不是什么版主。(空)-酋长 (阅读:425次 2006/09/16 09:13)

你们咋都能动不动就原创呢！(空)-王小胖 (阅读:302次 2006/09/15 23:36)

(空)-林这 (阅读:193次 2006/09/15 23:39)

阿？？空都能原创？？？斑竹。。。。。。(空)-王小胖 (阅读:223次 2006/09/15 23:41)

只是系统有个小BUG(空)-林这 (阅读:279次 2006/09/15 23:43)

钻空子的家伙(空)-过雁 (阅读:284次 2006/09/16 12:32)

嘿嘿 :P(空)-黯然 (阅读:372次 2006/09/16 13:24)

教教偶吧(空)-过雁 (阅读:171次 2006/09/17 20:12)

说的好！-海冬青 (82字节阅读:169次 2006/09/16 07:40)
说得不错！(空)-雨隼 (阅读:249次 2006/09/18 09:01)
说的很有道路！钱虽然很少，可以我们这么多的zz的钱加一起就是巨大的数额。这些钱合理的用于物业添置设备了么？给我们什么保障了？(空)-anders_gao (阅读:371次 2006/09/18 15:20)

写的不错，水平很高(空)-bjggyy (阅读:255次 2006/09/16 00:18)
另外，如有可能，还是建议楼主加点个人资料（当然，看自己愿不愿意：），毕竟处于公平考虑，我们在讨论问题的时候，希望知道大家都是谁，而不是和一个影子在说话，呵呵：）(空)-酋长 (阅读:354次 2006/09/16 09:23)

同意同意，但是大家不要在网上讨论来讨论去，最后流于形式了，最好还是能拿出方案，业主委员会，呼唤呀。否则的话，我看到越来越多的去交了物业费。最后。。。。。。(空)-finger (阅读:326次 2006/09/16 12:45)
看，我说什么来着-feiren (80字节阅读:278次 2006/09/16 12:47)

俺踢球回来了，炫耀一下-海冬青 (36字节阅读:243次 2006/09/16 13:03)

你又守门了啊？(空)-feiren (阅读:241次 2006/09/16 13:04)

没有，俺的手指还疼呢，还不能弯过来，俺当后卫，被球撞到手指——这次是大拇指-海冬青 (21字节阅读:746次 2006/09/16 13:14)

欢迎加入养伤的队伍-feiren (43字节阅读:174次 2006/09/16 13:25)

您吃到鸡蛋就行了，何必知道母鸡长得什么样呢？不过您真想知道我的个人资料我也不妨告诉您！不过，我也没看见您的个人资料！-劳力慧 (659字节阅读:890次 2006/09/16 14:05)

属兔的，比我小一岁啊-feiren (14字节阅读:622次 2006/09/16 14:20)
个人意见-海冬青 (260字节阅读:304次 2006/09/16 14:46)

大姐那也是实在看不过去了才说两句的-feiren (22字节阅读:498次 2006/09/16 14:50)

与你心有戚戚焉。(空)-海冬青 (阅读:317次 2006/09/16 14:54)

我们是同龄人嘛(空)-feiren (阅读:240次 2006/09/16 14:55)

蒙您夸奖！不过您把我搞糊涂了：前一贴说我比您小一岁，这一贴叫大姐。我想问问您到底咋想的？？？(空)-劳力慧 (阅读:273次 2006/09/16 15:30)

我是这么想的-feiren (25字节阅读:267次 2006/09/16 16:13)

我好像没和谁争论啊！我只是说我的观点。再说我也不知道大家都是多大年龄呢！倒是我自己喜欢和年轻人在一起，我的学生都很喜欢我的。希望我说的什么话没有冒犯大家。(空)-劳力慧 (阅读:275次 2006/09/16 15:26)

哈哈有意思(空)-生命如歌 (阅读:229次 2006/09/18 15:45)

是啊，身份不明，不好沟通啊(空)-雨隼 (阅读:279次 2006/09/18 09:07)

哦，身份已经说明了。(空)-雨隼 (阅读:252次 2006/09/18 09:12)

问题-guok (800字节阅读:471次 2006/09/16 13:29)
问题大了(空)-点背不能赖社会 (阅读:141次 2006/09/16 15:12)
拍砖一块，物业费到底该怎么交-西风 (1725字节阅读:481次 2006/09/16 21:27)

有道理哈(空)-胡金豆 (阅读:125次 2006/09/16 21:45)
呵呵！支持你，楼主是站在物业的角度去考虑问题的。他连自己的资料都不敢公开！(空)-哇哇 (阅读:299次 2006/09/16 21:48)

我不知道您要公布什么样的个人资料，我已经很敢地把个人资料公布了，请仔细看前面的“您吃到鸡蛋就行了”那里！(空)-劳力慧 (阅读:299次 2006/09/17 20:15)

为什么那么多人怀疑您的身份，您可以仔细的想一想？(空)-雨隼 (阅读:285次 2006/09/18 09:14)

不错。(空)-林这 (阅读:150次 2006/09/16 22:10)
有道理！(空)-海冬青 (阅读:138次 2006/09/16 22:11)
支持一把(空)-飞鱼的翅膀 (阅读:205次 2006/09/17 07:46)
同意!(空)-zhth (阅读:151次 2006/09/17 20:01)
接到了！请进来看！-劳力慧 (4760字节阅读:424次 2006/09/17 21:24)

最后一灌，呵呵-西风 (698字节阅读:304次 2006/09/17 23:08)

欢迎再灌！-劳力慧 (661字节阅读:298次 2006/09/18 00:34)

呵呵-海冬青 (92字节阅读:238次 2006/09/18 07:32)

同意！(空)-海冬青 (阅读:200次 2006/09/18 07:32)

说得好啊(空)-龙之吟 (阅读:220次 2006/09/18 09:18)
支持(空)-三维 (阅读:232次 2006/09/20 13:17)

物业公司是“一本万利”-海冬青 (771字节阅读:306次 2006/09/18 08:26)
我相信在不远的将来，共产主义一定能够实现。(空)-往事随风 (阅读:438次 2006/09/18 08:44)
大家一起商量解决(空)-家有猪鼻 (阅读:309次 2006/09/19 10:03)
大家一起商量解决(空)-家有猪鼻 (阅读:260次 2006/09/19 10:18)
我看我们楼道就不干净，物业搞卫生的从来就是扫扫，也不用拖布擦擦，地上的点点，不知是油点还是什么点子，我们入住快一年了，还是那个样子(空)-习雅 (阅读:773次 2006/09/19 17:13)

谁都想花最少的钱,享受最好的服务,可能吗?(空)-我是左撇子 (阅读:319次 2006/09/19 21:55)

光在网上说有什么用呀,谁又敢出头找物业去理论呀,谁都不愿意出头,都在观望,没意思,还不如交了(空)-我是左撇子 (阅读:419次 2006/09/19 21:59)

看看这个-guok (41226字节阅读:471次 2006/09/19 22:11)
物业与业主的问题很复杂，有本事的人多了，至今没有一个人能说清楚，连法律都没有完善，所以讨论是必须的-海冬青 (391字节阅读:417次 2006/09/19 23:55)

当然，做事总是有目的的。起码，希望不会泯灭。-海冬青 (281字节阅读:501次 2006/09/19 23:58)

只花应该花的钱，花明白钱。(空)-九－哥 (阅读:270次 2006/09/20 06:17)
我虽然认为物业有些地方做得不是很好,但相对于物业的收费,凭心而论,确实物有所值,我们有些人既想别人为他服务又不想交费,从不问自己做得如何.(空)-jiangyj (阅读:415次 2006/09/20 08:36)
说了半天还是先有鸡和先有蛋的问题!-大漠孤舟 (941字节阅读:352次 2006/09/20 09:40)

同意，我们不是不想交物业费，而是想把钱花得明白(空)-蓝雪花 (阅读:252次 2006/09/20 09:49)

同意(空)-zhth (阅读:154次 2006/09/22 19:44)

物业费要预交一年的也不合理!!!!(空)-陶子 (阅读:1540次 2006/09/20 10:32)

新的规定已经不允许物业公司预收一年的了，最多预收3个月的。(空)-酋长 (阅读:463次 2006/09/20 10:37)

替物业吹吧你就。。你要么是物业的托儿要么就是太傻(空)-aishuijiao (阅读:274次 2006/09/20 12:05)
在小区刚收房子家家都在装修的时候，小区里面和周围的哪些卖建材或商品的小摊小铺子-aishuijiao (376字节阅读:1888次 2006/09/20 12:15)

没错-海冬青 (68字节阅读:123次 2006/09/20 15:42)

都是邻居和为贵大家开心就好(空)-双子马_37 (阅读:295次 2006/09/20 12:32)
如何让这个贴很快沉下去?根本就是1+1=0的讨论.(空)-jcl_qa (阅读:284次 2006/09/20 12:48)

斑竹：提个建议阿~~~这个贴子改卷起来了~~~太占地方了(空)-胡金豆 (阅读:249次 2006/09/20 13:03)

斑竹：提个建议阿~~~-海冬青 (76字节阅读:155次 2006/09/20 16:09)

同意,物业的服务不错.反对少数不交物业费的.(空)-原上草 (阅读:309次 2006/09/22 11:18)

反对无效。(空)-龙之吟 (阅读:259次 2006/09/22 11:41)
物业服务好并不等于可以擅自提高物业费(空)-蓝雪花 (阅读:245次 2006/09/22 11:59)
如果你想替大伙交,你说一声.(空)-jcl_qa (阅读:413次 2006/09/22 12:17)
真纳闷了-海冬青 (134字节阅读:268次 2006/09/22 13:30)

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