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| 等 级：资深长老 |
| 经 验 值：22772 |
| 魅 力 值：5344 |
| 龙 币：37411 |
| 积 分：23004.1 |
| 注册日期：2003-05-16 |
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最后，给大家算笔账，数据不准确，所以只是估算而已：）
0.55元的最高限物业费，加0.05和0.05元的消防和安防设施管理费。总价0.65元/建筑平米/月
平均120平米建筑面积，如果一个小区1800户，那么是
0.65元 x 120平米 x 12个月 x 1800户 = 1684800元 当然，没有准确数据，所以按照保守的方法估算。
那么一个小区的物业费为168万多，这是按照保守的估算。其他的清洁费什么的不算，因为每户30元单收的。
如果多收0.1元，按照上面的数据计算，就是大约17万元，而这17万元来维护现在的龙跃现有的消防设施和安防设施吗？
至于每个小区有多少保安，多少保洁员，多少园丁，就不算了，因为不知道确切数字。反正如果按照一个70人定职的固定的物业班底，平均工资1500元计算，一年的总工资是126万元，呵呵。记住，70人的物业班底，同时平均工资是1500元（保安该笑了，保洁也高兴了：）
另外至于其他设施经营的收入，也不算为好，否则会吓大家一跳得，比如说停车费收入。
计算这个没有其他的意思，只是给大家个参考，因为120建筑平米我不知道保守到多少，大家可以看看自己的房子有多大就知道了。如果很多房子都小于120建筑平米，那么户数估计就会多，毕竟那么大的社区楼的数量在那里摆着呢。
(此文由酋长在2006-09-17 01:28:38编辑过)
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2006-09-17 01:15:25
