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野牛
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应该没有,我测过我家实际的建筑面积(从屋顶处测量),与交钱面积在误差范围内没有差别。
(无内容)
--
穷人也想过好日子,您说是不是在做梦
2006-09-17 18:38:43
此文章已经被查看135次
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[顶端]
关于物业费我不明白的问题,请知道的ZZ协助解释,弄明白了才能跟物业去交流意见
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海冬青
(251字节 阅读:622次 跟贴:40 2006/09/16 07:56)
[跳过]
问题答案:)(仅限个人解释:)
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酋长
(14079字节 阅读:334次 2006/09/16 09:35)
复题
-
guok
(6224字节 阅读:151次 2006/09/16 14:26)
看得头晕!能给个简单明了的答案不?
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绿珠珠
(39字节 阅读:86次 2006/09/16 16:54)
我也看晕了。
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海冬青
(24字节 阅读:110次 2006/09/16 17:54)
简单
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guok
(1107字节 阅读:154次 2006/09/16 18:01)
多谢,你是哪区的?(空)
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海冬青
(阅读:74次 2006/09/16 18:03)
现在说不定
-
guok
(988字节 阅读:119次 2006/09/16 18:16)
-
海冬青
(24字节 阅读:73次 2006/09/16 18:28)
好累
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guok
(36字节 阅读:107次 2006/09/16 18:30)
这也太长了。给个 中心思想 就行,呵呵(空)
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小鲸1998
(阅读:76次 2006/09/17 13:40)
这个单方面涨价是不对的,还拿着政府当挡箭牌,好像是被逼无奈的。。。。嘿嘿
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胡金豆
(717字节 阅读:122次 2006/09/16 21:20)
物业对一年的帐目应该有个公示了。(空)
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森林大地
(阅读:73次 2006/09/16 23:13)
秀才遇到兵,有理说不清(空)
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雨隼
(阅读:76次 2006/09/18 09:20)
仔细分析一下文件的内容:)
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酋长
(1120字节 阅读:125次 2006/09/17 00:46)
第二个问题就更不用说了,没有任何法律依据,只是物业想通过补交的手段,变相的造成一个双方认可既成事实的手段,同时多收取一些物业费以便增加收益,但这些钱是否真的会花在业主身上呢?
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酋长
(312字节 阅读:152次 2006/09/17 00:50)
第三个问题,现在没有业委会,所以不好讨论,但物业管理条例已经肯定了,如果原来权属不明的,权益应该归全体业主,因为我们买房不是按照使用面积,而是按照建筑面积。
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酋长
(870字节 阅读:123次 2006/09/17 00:56)
最后,给大家算笔账,数据不准确,所以只是估算而已:)
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酋长
(1394字节 阅读:136次 2006/09/17 01:15)
一点讨论,我们的公摊面积里好象没有包括停车位,只是最近的物权法规定,停车收益归业主
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野牛
(267字节 阅读:141次 2006/09/17 09:02)
说的对,又明白了一点
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海冬青
(31字节 阅读:67次 2006/09/17 10:43)
这个问题,我不是开发商,所以也不知道。我的理解是小区围墙红线内的所有土地面积,会公摊到整体项目的建筑面积上去。如果停车位没有公摊,那社区道路还有绿地,是不是也没有公摊进去呢?
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酋长
(60字节 阅读:231次 2006/09/17 10:59)
应该没有,我测过我家实际的建筑面积(从屋顶处测量),与交钱面积在误差范围内没有差别。
(空)
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野牛
(阅读:135次 2006/09/17 18:38)
您的这个理解有合理的地方
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野牛
(1426字节 阅读:159次 2006/09/17 20:28)
这个很专业啊,呵呵。谢谢:)(空)
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酋长
(阅读:72次 2006/09/17 22:50)
确实专业!(空)
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海冬青
(阅读:105次 2006/09/18 07:37)
多交的钱去哪了?不是不得而知,而是成了物业公司的净利润。
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西风
(63字节 阅读:93次 2006/09/17 16:27)
对,在物业回答问题后才能交费(空)
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鲁智深
(阅读:84次 2006/09/17 01:18)
停车费所有业主应该参与分红
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九-哥
(106字节 阅读:90次 2006/09/17 07:23)
我要干物业
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guok
(542字节 阅读:193次 2006/09/17 08:28)
呵呵,用你的专业知识,给个好方案出来如何,尽量做到双赢,包括为业委会出力的业主们。我想利益的分配越合理和平衡,则其方案就越容易被各方接受:)
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酋长
(282字节 阅读:102次 2006/09/17 10:49)
我希望找几个志同道合的zz成立一个物业公司,让物业管理工作成为我后半生的依靠。你的资料全保密,也无可厚非,但是让大家支持,必须有充分的熟知。
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海冬青
(125字节 阅读:392次 2006/09/17 10:56)
好啊,倒是支持业主自己来办物业公司,那样服务肯定是更好的,毕竟再给自己服务,呵呵:)(空)
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酋长
(阅读:134次 2006/09/17 11:00)
如果我们组织了自己的物业管理公司,不但要管自家的小区,做好了可以说前景广阔(海冬青又开始做发财梦了)
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海冬青
(337字节 阅读:144次 2006/09/17 11:04)
做好了确实前景无限,你可以也想想方案啊。业委会的ZZ其实不见的有多大的利益,而物业公司是可以盈利的,所以赚钱也是正常的,做好了确实是前景无限:)(空)
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酋长
(阅读:98次 2006/09/17 11:09)
这个方案太好了,什么时侯能实现呀?(空)
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森林大地
(阅读:85次 2006/09/17 14:43)
先泼点冷水,我们的物业负责人均为业主
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野牛
(326字节 阅读:120次 2006/09/17 18:44)
谢谢。不是做主任,是做公司,不是打工
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海冬青
(233字节 阅读:70次 2006/09/18 07:44)
同意(空)
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zhth
(阅读:61次 2006/09/17 19:48)
还有分红,真好,共产主义实现了,^_^(空)
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雨隼
(阅读:70次 2006/09/18 09:21)
部分转贴
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海冬青
(973字节 阅读:90次 2006/09/18 08:58)
对于第一个问题的我的理解
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海冬青
(1162字节 阅读:396次 2006/09/18 10:17)
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