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牛奔的电表，牛X的物业，我在龙兴园中区的神奇遭遇！
两年半的时间，有多少怪异可以发生:
１、0６年底刚入住装修时，每天用电超过100度。 有过装修经验的朋友应该有概念，电钻、气压机、电锯是功率最大的三样装修工具，电钻一般在0.8-１ＫＷ，气压机一般在１.５ＫＷ，电锯１.３Ｋｗ，三者同时用的概率不大，即使同时用也不超过４KW，就算每天同时用５个小时，也就２0度电。我们龙兴园用电归物业管，电表卡不是ＩＣ卡的那种，而是类似一根钥匙。我第一次买了２00元的电（幸运没多买），第四天帮我装修的表弟就说电用完了，我觉得奇怪，心想这电也用的太快了吧，难道电表有问题，于是拿着钥匙卡到物业充值１00元，隔天上午又没电了，我开始真的怀疑电表了，１00元就是２00多度电啊，不到２天又没了，装修的房子没电视没冰箱没空调，即使在装修，按说用电量也不至于这么猛，第三次我去物业充值就提出质疑了，但是他们竟然有嘲笑我无知的意味，说装修就是耗电。靠，真可笑，我装修房子又不是一次两次，早就是专家级的了，装修该用多少电我能不清楚？质疑归质疑，该充值还得充，１00元下去，当然结果还是一样，第四次我要求验表，充完电，物业管电的跟我去验表，看了下室内的用电情况，呆用上２0分钟再看看电表，不得不承认表有问题，让我自己买个电表换掉，电表我当然要换，但是提出要赔偿前面的损失，靠，物业的人都吼起来了，跟要了他们的命一样，最后，经过数次讨价还价，他们答应换表后补偿我150个字，150个字才多少，我已经充了1000多个字了！无奈，我自己到市场买了块新表，这事算是告一段落了。
２、07年到08年８月，一切正常，但是到９月上旬，物业电话通知，要换电表，我工作很忙，也没细想这换电表应该有名堂，换就换吧，旧电表电费一次结清，新电表计数从零开始，但是到１２月中旬，租户要搬走了，结算电费的时候，租户觉得用电量异常，超过了他们的预期，他们怀疑电表有问题，租户几个人一起跑到物业那里伦理，中间我听到有个小伙子说他们中有人３月份停止供暖之后用空调取暖，我就觉得这个是电费反常的原因，游说了他们几十分钟，终于让他们认同了这个费用。这个又算是了结了。
这次结算水电气，我都登记了数据，如果没有这个数据，日后还可能是糊里糊涂的。
３、去年１２月中旬到今年３月，房屋一直空着，冰箱我都断电了，３月有新的租户要入住，新的合同里注明了水电气三个初始数据，我是个小事比较马虎的人，没有拿这三个数去对比去年１２月份的数据。但是前两天，物业又电话通知，说经过业委会讨论认可，要将那些不是用钥匙卡的电表，全部换成最早的钥匙卡电表。费用３00（具体的不知道），这个方案我本身很不认同，现在的电表用着，又没坏，为何飞得要换？我都换了２次了，再让我花３00大洋，凭什么啊，但是这毕竟是个事儿，我怕胳膊拧不过大腿，就先把正在用的电表结清吧，然后就去物业查电表数，就发现从去年１２月到今年３月房屋空置期间，电表竟然走了６30个字！另两个数字，煤气数没变化，水走了一个字（我中间来打扫过两次卫生，当然要用水）。
我昨天去验过电表，室内多少电器，各是多大的功率，一加和就出来了，看一眼电表数，开始计时，跟租户各屋的小伙子小姑娘聊聊天，几十分钟就过去了，再去看电表数，觉得电表非常正常！
ＮＮＤ，现在我终于明白问题可能出在哪儿了。我的电表箱没上锁啊。最早装修时那个转速超常的电表，已经害了我一回，中间我自己买的电表就没事，这次的电表，是他们换的，竟然在不用电的3个月，都能跑出几百度电来，神奇啊神奇！
我注意到过的小区，都是用ＩＣ卡那种电表，唯独这个龙兴园中区，买电竟然要去物业那里。这次业委会讨论，本来也有人提出安装那种带ＩＣ卡的电表，但是物业说要每户收取３000元！别的小区都是免费安装这种电表，唯独这个龙兴园中区，为何非要用最古老的那种？
其实很简单，用电管理里边应该还是有猫腻的，我的经历足以说明问题，空置３个月的房子能跑出６00度电来，物业的狡辩是原来的租户或中介后来又跑回去住人了，因为他们经常看到晚上开着灯！哈哈～～哈哈～～，这理由多么牛Ｘ多么气冲斗牛啊！我说，第一，我换了门锁，哪个进得去？第二，我热水器什么都是好的，如果真是有人配了钥匙进去住，怎么不用水啊，我的灶具正常，煤气数显示这３个月也没有人用过管道煤气！
其实，龙兴园中区物业死捂用电管理权，恐怕最主要的原因，还是想用这个权限来保证物业管理费的有效征收！我昨天在百度上敲击“龙兴园 电表"就发现早在2004年就有龙兴园用掐电表的手段来征收物业费的新闻报道。 还有个原因是，龙兴园中区太小了，我不在那里住，所以具体有几栋楼还真不清楚，印象中好像只有6栋，住户不算多，物业配置的人员可真不少，仔细想想，物业不搞出点儿道道来，还真没法象别的小区物业那样活得滋润了。
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2009-07-05 16:14:32
