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九三 等    级：长老 经 验 值：1078 魅 力 值：123 龙    币：4135 积    分：1733.2 注册日期：2005-11-25	这是两个概念。 土地证即《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。北京市国土房管局对直接填发的《国有土地使用证》根据国有土地使用方式不同，分别加盖《北京市国土房管局划拨土地使用证专用章》、《北京市国土房管局有偿土地使用证专用章》、《北京市国土房管局交纳使用费土地使用专用章》、《北京市国土房管局临时土地使用证专用章》。 开发商只有按程序支付全部土地使用权出让金之日起30日内，持土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权，才能获得合法的开发资格。
2006-02-16 13:18:53	此文章已经被查看77次

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请问，咱们这边的房子都办理土地证了吗？-九三 (198字节 阅读:154次 跟贴:22 2006/02/15 18:08)[跳过] 我没有-阿瑟 (315字节 阅读:122次 2006/02/15 21:40) 房地产卖契是个什么东东？？(空)-九三 (阅读:66次 跟贴：1 2006/02/15 22:04) 一张纸，有房产商和购房者的印鉴(空)-阿瑟 (阅读:89次 2006/02/15 22:14) 啥土地证啊？是开发商的土地使用证吗？-icerose (33字节 阅读:105次 2006/02/15 21:47) 不是开发商的土地使用证，而是国家准许你使用这块土地的许可权证。-九三 (144字节 阅读:162次 跟贴：1 2006/02/15 22:08) 但是6户人家占据着同一块土地，怎么分呢？(空)-icerose (阅读:101次 2006/02/16 11:47) 是按面积均摊的。比如1~6楼户，共有一块土地，就均分这块面积。(空)-九三 (阅读:90次 2006/02/16 12:23) 啊！！！我们找个明白人问问清楚一起办理吧！(空)-icerose (阅读:106次 2006/02/16 12:25) 问过市里的朋友，他们的房子都有土地证的啊！-九三 (234字节 阅读:77次 跟贴：1 2006/02/15 22:03) 但是“土地使用权证暴露安居雷区 多数购房者不了解”——《2005年05月24日 08:51:22　　来源：北京楼市周刊》-阿瑟 (143字节 阅读:121次 跟贴：2 2006/02/15 22:12) 我在其他地方的房子，都是自己去办理土地证的。(空)-九三 (阅读:98次 2006/02/15 22:47) 请问你是在哪里办的土地证啊,有哪些流程手续和必要的证件啊(空)-阿瑟 (阅读:75次 2006/02/16 10:57) 那不是在北京。(空)-九三 (阅读:70次 2006/02/16 13:10) 我原来在其他地方是个人带房屋产权证及身份证到所属辖区土地局办理的，添了些表格，复印了些资料如房产证、身份证、户型图等。也不算太难办。(空)-九三 (阅读:160次 2006/02/18 22:41) 这事得关注一下。(空)-ST_ (阅读:55次 2006/02/16 09:18) 是啊！事实上真的很重要……(空)-九三 (阅读:77次 2006/02/16 12:24) 希望有更多的朋友来关注自己的切身权益……(空)-九三 (阅读:63次 2006/02/16 12:28) 土地证有什么用吗？房产证不是就可以吗(空)-huajian618 (阅读:89次 2006/02/16 12:46) 这是两个概念。-九三 (791字节 阅读:77次 2006/02/16 13:18) 房产和地产，在我们国家是分开的。房产归建委管，地产归国资委管。-九三 (357字节 阅读:616次 2006/02/16 13:22) 哦：）(空)-huajian618 (阅读:76次 2006/02/17 12:09) 看来关注这些事情的猪猪们不多啊…… ：（(空)-九三 (阅读:85次 2006/02/17 18:59)

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