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九三 等    级：长老 经 验 值：1078 魅 力 值：123 龙    币：4135 积    分：1733.2 注册日期：2005-11-25	房产和地产，在我们国家是分开的。房产归建委管，地产归国资委管。 房产证的作用是——保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处置的权利。这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产权证书之后才正式生效，受国家法律保护。
2006-02-16 13:22:37	此文章已经被查看625次

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请问，咱们这边的房子都办理土地证了吗？-九三 (198字节 阅读:156次 跟贴:22 2006/02/15 18:08)[跳过] 我没有-阿瑟 (315字节 阅读:127次 2006/02/15 21:40) 房地产卖契是个什么东东？？(空)-九三 (阅读:68次 跟贴：1 2006/02/15 22:04) 一张纸，有房产商和购房者的印鉴(空)-阿瑟 (阅读:90次 2006/02/15 22:14) 啥土地证啊？是开发商的土地使用证吗？-icerose (33字节 阅读:108次 2006/02/15 21:47) 不是开发商的土地使用证，而是国家准许你使用这块土地的许可权证。-九三 (144字节 阅读:164次 跟贴：1 2006/02/15 22:08) 但是6户人家占据着同一块土地，怎么分呢？(空)-icerose (阅读:103次 2006/02/16 11:47) 是按面积均摊的。比如1~6楼户，共有一块土地，就均分这块面积。(空)-九三 (阅读:92次 2006/02/16 12:23) 啊！！！我们找个明白人问问清楚一起办理吧！(空)-icerose (阅读:109次 2006/02/16 12:25) 问过市里的朋友，他们的房子都有土地证的啊！-九三 (234字节 阅读:78次 跟贴：1 2006/02/15 22:03) 但是“土地使用权证暴露安居雷区 多数购房者不了解”——《2005年05月24日 08:51:22　　来源：北京楼市周刊》-阿瑟 (143字节 阅读:125次 跟贴：2 2006/02/15 22:12) 我在其他地方的房子，都是自己去办理土地证的。(空)-九三 (阅读:100次 2006/02/15 22:47) 请问你是在哪里办的土地证啊,有哪些流程手续和必要的证件啊(空)-阿瑟 (阅读:76次 2006/02/16 10:57) 那不是在北京。(空)-九三 (阅读:72次 2006/02/16 13:10) 我原来在其他地方是个人带房屋产权证及身份证到所属辖区土地局办理的，添了些表格，复印了些资料如房产证、身份证、户型图等。也不算太难办。(空)-九三 (阅读:163次 2006/02/18 22:41) 这事得关注一下。(空)-ST_ (阅读:56次 2006/02/16 09:18) 是啊！事实上真的很重要……(空)-九三 (阅读:80次 2006/02/16 12:24) 希望有更多的朋友来关注自己的切身权益……(空)-九三 (阅读:65次 2006/02/16 12:28) 土地证有什么用吗？房产证不是就可以吗(空)-huajian618 (阅读:92次 2006/02/16 12:46) 这是两个概念。-九三 (791字节 阅读:78次 2006/02/16 13:18) 房产和地产，在我们国家是分开的。房产归建委管，地产归国资委管。-九三 (357字节 阅读:625次 2006/02/16 13:22) 哦：）(空)-huajian618 (阅读:77次 2006/02/17 12:09) 看来关注这些事情的猪猪们不多啊…… ：（(空)-九三 (阅读:87次 2006/02/17 18:59)

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