问题及分析：回龙观社区很多住在顶层的居民家中在冬季经常发生结露和墙体发霉长毛的现象。这是墙体透寒造成的，透寒是俗称，其实是墙体保温没有做好的原因。墙体保温没做好，会导致透寒，透寒的现象就是室内墙上发霉、发黑、长毛、结露。原因是室内空气温暖，水蒸气饱和度高，而墙体因保温没做好，所以墙体冰冷，水蒸气就会在墙体上结晶成水滴，墙体潮湿了就会发霉长毛。回龙观大多数小区由于设计和建设的缺陷，做的是内保温，保温层太薄，顶层住户冬天挨冻不敢烧高室内温度，夏天室温比普通层高3度以上。和谐家园顶层的住户大部分都有结露问题，但物业管不了，开发商不管，经济适用房就这样变成了伪劣产品。
建议：
1、把回龙观社区顶层为平顶的楼层上加一层保温层或者将房子的平顶改成坡顶。
2、使用大修基金给整个外墙做外保温，其实结露问题不是顶层住户的专利，因为是内保温，很多居民家都有结露现象，使用大修基金对大家也比较公平。
3、平屋顶改为坡屋顶能够防寒、防雨、隔热，节能环保，而且比较美观，应当实施。

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