《亲子小屋》显示文章详细内容:
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小桥流水
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我看了,房本第一页抬头 ×京房权证 昌私 字第 ××××号 这就是商品房了,可是下面单独盖了一个红色的章,写的经济适用房!而且房子没有使用年限!
(无内容)
2010-04-28 14:24:09
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[顶端]
我有点晕,到底转不转商呢?
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LaiLai
(128字节 阅读:3485次 跟贴:189 2010/04/28 08:31)
[跳过]
关注中(空)
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北北
(阅读:466次 2010/04/28 08:42)
我还没,也在打鼓呢(空)
-
小红猪
(阅读:660次 2010/04/28 08:47)
这个我考虑了,但也有以下两点疑惑:
-
深蓝
(228字节 阅读:1867次 2010/04/28 08:48)
我也怕政府说你们转了也白转,那我还瞎折腾什么啊
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LaiLai
(48字节 阅读:1037次 2010/04/28 08:50)
是呀,真不好决定呢,政府的政策常常翻旧账呀(空)
-
深蓝
(阅读:648次 2010/04/28 08:57)
这点,我觉得:
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香雪海
(114字节 阅读:572次 2010/04/29 08:45)
我也担心 哪天就说 以前是经济适用房后面转商的政府也是出台政策 呵
-
xyt
(112字节 阅读:1191次 2010/04/28 09:37)
如果这次政策执行不打折扣的话,哪夫妻间互转肯定会有后患,难保后面会有针对这种情况的附加条款出来 。只要这不是又一条拍脑袋的政策,哪还是趁早转商吧!但谁知道这回是不是拍脑袋呢(空)
-
须菩提
(阅读:847次 2010/04/28 10:52)
那要是父子之间转呢?(空)
-
奥丽弗
(阅读:738次 2010/04/28 12:54)
哪得交遗产继承税(空)
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samuelyu
(阅读:716次 2010/04/28 16:07)
不转商?经济适用房?留着自己住吗?
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搁浅88
(966字节 阅读:3493次 2010/04/28 18:00)
跟您老回:今儿早上跟老爷请示了,他的回答:“不转!”
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笨笨虫
(291字节 阅读:1653次 2010/04/28 09:08)
我家福福爹终于被我说动了,同意转了。(空)
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LaiLai
(阅读:681次 2010/04/28 09:10)
我的还没到时间。转了安心(空)
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四片叶子的三叶草
(阅读:611次 2010/04/28 09:10)
为了上学城里租房出租观里的房也违法吗?(空)
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xiaoyaoma
(阅读:681次 2010/04/28 09:11)
要是钱不多就转吧省得老嘀咕
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unknow
(45字节 阅读:1101次 2010/04/28 09:12)
你那应该算是转了
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LaiLai
(219字节 阅读:892次 2010/04/28 09:15)
你得看房本上写的啥!(空)
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茹风
(阅读:606次 2010/04/28 09:22)
那可也不便宜啊,是让人纠结(空)
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unknow
(阅读:566次 2010/04/28 09:22)
我对政策的解读是,不管你要不要转.政府准备逼着你转,不转就收房子.
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天地元黄
(95字节 阅读:1273次 2010/04/28 09:14)
昨天我跟我导师说咱组团转商吧,团购能有折扣,导师我说中午觉还没睡醒呢(空)
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LaiLai
(阅读:729次 2010/04/28 09:17)
你说的有道理,在房事上逆着ZF意愿做事基本没有错
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茹风
(91字节 阅读:911次 2010/04/28 09:21)
你转了啊,哎,我问你,是你两口子间转的吗?
-
LaiLai
(108字节 阅读:776次 2010/04/28 09:33)
你要不差那点儿钱,就赶紧转吧。
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猪猪的狗狗
(51字节 阅读:979次 2010/04/28 09:19)
好几万啊,够我挣一阵子呢(空)
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LaiLai
(阅读:541次 2010/04/28 09:20)
我觉得应该尽快转商,转完了就放心了,不管政府在经适房出什么政策,我的房是商品房了(空)
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无奈啊
(阅读:853次 2010/04/28 09:20)
没别的意思,我是04年出五年可以转商的政策时就转了,所以,我不怕了。还有,自己就可以去昌平转,没那么复杂。(空)
-
无奈啊
(阅读:724次 2010/04/28 09:25)
那你退税了么?(空)
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LaiLai
(阅读:656次 2010/04/28 09:28)
没有,我到前几天看到观网帖子才知道有这等好事情。(空)
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无奈啊
(阅读:616次 2010/04/28 09:35)
你转的时候人家问你是两口子吗?我怎么有点害怕呢(空)
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LaiLai
(阅读:630次 2010/04/28 09:37)
其实那里办事的心知肚明 都不说透 我家转给孩子了(空)
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壮壮乐
(阅读:660次 2010/04/28 09:41)
详细说说,怎么转给孩子的?(空)
-
LaiLai
(阅读:533次 2010/04/28 09:43)
经济适用房能转给孩子吗?(空)
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灵芝草bj
(阅读:2783次 2010/04/28 09:48)
具体的转给孩子的
-
壮壮乐
(396字节 阅读:1168次 2010/04/28 10:05)
转给孩子办理监护公证的话,孩子要去吗?具体也在昌平建委办理不,谢谢(空)
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flying1025
(阅读:943次 2010/04/28 12:19)
我觉得:
-
香雪海
(149字节 阅读:635次 2010/04/29 08:49)
多大孩子能转啊?(空)
-
sindycui
(阅读:639次 2010/04/28 09:44)
由于时间太长了,我也记不清了,但是转的很顺利,排上队一上午就办完了,对了,还有带上双方的印章(空)
-
无奈啊
(阅读:566次 2010/04/28 09:42)
转商后一年内再买房可以退契税(空)
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selenafeng
(阅读:914次 2010/04/28 09:37)
听说两口子间不退。谁知道!(空)
-
茹风
(阅读:573次 2010/04/28 09:38)
啊,我刚把户口转到福福爹那,我要是知道我先不转了,人家也不知道我们是两口子(空)
-
LaiLai
(阅读:625次 2010/04/28 09:42)
没要求提交户口啥的呀!(空)
-
茹风
(阅读:524次 2010/04/28 09:47)
退税时要带户口本的(空)
-
LaiLai
(阅读:624次 2010/04/28 09:52)
我没退,我也刚把我户口迁到LG那里!
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茹风
(136字节 阅读:582次 2010/04/28 09:55)
那我们太麻烦那了,我老公还是上海的集体户口呢。(空)
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灵芝草bj
(阅读:856次 2010/04/28 10:11)
我记得好像是要的复印件。(空)
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无奈啊
(阅读:558次 2010/04/28 09:52)
打回去重看!转商后再买房可以退契税。Lailai不是要给父母买房么,那么就可以先转商,再买的时候那个契税就可以退了(空)
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selenafeng
(阅读:639次 2010/04/28 10:38)
我记得好像是买卖双方必须去,带上身份证,户口复印件,房本,写一个正式的买房协议,记得带上银行卡,好像就这些。(空)
-
无奈啊
(阅读:1119次 2010/04/28 09:33)
买房协议不用,那里给打印!(空)
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茹风
(阅读:626次 2010/04/28 09:40)
请问您自己是怎么转的?不用找中介吗?(空)
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dididada
(阅读:624次 2010/04/28 10:07)
我自己转的,去之前先打电话问清楚了,但是交给中介办好象能省点心,多花点银子!(空)
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无奈啊
(阅读:692次 2010/04/28 10:11)
这点事自己就能办了,完全不用找中介!(空)
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香雪海
(阅读:435次 2010/04/29 08:55)
我也犹豫着要不要转呢。
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灵芝草bj
(63字节 阅读:1022次 2010/04/28 09:21)
同后悔!(空)
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茹风
(阅读:461次 2010/04/28 09:23)
能转赶紧转 政府一天一政策 让人抓狂(空)
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壮壮乐
(阅读:499次 2010/04/28 09:24)
当初这个房价是和三合/龙泽都差不多的。龙泽的位置还要好点。(空)
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山茶
(阅读:609次 2010/04/28 09:25)
我怎么没觉得龙泽的位置好呢,多乱啊那(空)
-
LaiLai
(阅读:567次 2010/04/28 09:26)
离城铁近啊(空)
-
山茶
(阅读:518次 2010/04/28 09:29)
所以乱啊。
-
LaiLai
(30字节 阅读:638次 2010/04/28 09:31)
我是穷人啊,又开不起车,只能靠公车啊
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山茶
(42字节 阅读:590次 2010/04/28 09:33)
别装,你坐的还没我多呢。
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LaiLai
(36字节 阅读:519次 2010/04/28 09:34)
我倒不后悔,我还是满喜欢这里的。
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LaiLai
(57字节 阅读:645次 2010/04/28 09:25)
其实我也喜欢这里。
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灵芝草bj
(111字节 阅读:598次 2010/04/28 09:44)
我家还没到五年,所以不用操这心(空)
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猪小跑
(阅读:498次 2010/04/28 09:24)
我也想这事呢,听说夫妻间转不给退税,谁办过这个,出来说说啊。(空)
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外来天使
(阅读:857次 2010/04/28 09:31)
北京的具体对策还没出来呢吧?(空)
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竹筒米饭
(阅读:605次 2010/04/28 09:32)
似乎说一个星期以后出来(道听途说的,未经证实)。所以说转商的时间并不富裕。(空)
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屁和
(阅读:669次 2010/04/28 09:37)
那过了五一人还不得呜央呜央的。政府不会趁着五一出政策吧(空)
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LaiLai
(阅读:637次 2010/04/28 09:39)
按照惯例会让大家过个祥和的节日。(空)
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屁和
(阅读:489次 2010/04/28 09:41)
要那样儿估计就得游行了(空)
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明亮
(阅读:551次 2010/04/28 09:44)
唉,我家的还出差在外呢,5月底才回来,我转也来不及了吧。(空)
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灵芝草bj
(阅读:542次 2010/04/28 09:50)
挟孩子去(空)
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LaiLai
(阅读:463次 2010/04/28 09:55)
具体政策出来好像就晚了吧(空)
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猪猪的狗狗
(阅读:574次 2010/04/28 09:42)
我也觉得是,我恨不得明天就给转了
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LaiLai
(71字节 阅读:840次 2010/04/28 09:44)
关键在这呢吧(空)
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小红猪
(阅读:624次 2010/04/28 09:45)
我家贷款还没还清呢,能转吗?你说这个会不会新房新政策老房老政策(空)
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竹筒米饭
(阅读:872次 2010/04/28 09:48)
这个我知道,肯定不成(空)
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外来天使
(阅读:602次 2010/04/28 09:52)
肯定新房和老房的政策会有差别。但是这次的政策有几个新的着重点,对新旧都会有影响。
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屁和
(207字节 阅读:1078次 2010/04/28 09:54)
当时房子转到我名下,我偷着乐了好几天呢?(空)
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无奈啊
(阅读:656次 2010/04/28 09:50)
震慑盖楼的、炒楼的条条框框,把你一个长期租房的给吓唬住了。咋就那么没定力呢,呵呵。(空)
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胖墩儿
(阅读:692次 2010/04/28 09:51)
那你说说看?(空)
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茹风
(阅读:541次 2010/04/28 09:57)
我这两天也纠结呢,不行就转了得了,踏实。
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水与火
(41字节 阅读:860次 2010/04/28 09:51)
我也疼啊,不仅肝疼,浑身都疼(空)
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LaiLai
(阅读:437次 2010/04/28 09:57)
我04年转的时候好像一共交了15000左右,当时我也肝疼,但现在等到过几年再转,不知道又要多交多少。这也有可能(空)
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无奈啊
(阅读:672次 2010/04/28 09:58)
我算了算我家的要交6万呢。我哪找这6万去(空)
-
LaiLai
(阅读:540次 2010/04/28 09:59)
如果,转商会很有压力,就没必要了,反正是自己住。(空)
-
无奈啊
(阅读:517次 2010/04/28 10:02)
对于我来说最最最主要的是这条政策:如果再买房。要退回现有经济适用房或补齐~~~~~
-
LaiLai
(30字节 阅读:1369次 2010/04/28 10:11)
是呀,这一点是挺麻烦的。(空)
-
无奈啊
(阅读:494次 2010/04/28 10:16)
我算了下,我家真不少呢,真是气人。(空)
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灵芝草bj
(阅读:567次 2010/04/28 11:13)
为什么要交那么多钱呀?不是10%吗?复式的房子吗?(空)
-
christy
(阅读:736次 2010/04/28 10:49)
看看这个:转商费用的计算:最低过户价(3917元/平米)*建筑面积*(10%土地出让金+1.5%契税)。(空)
-
水与火
(阅读:2174次 2010/04/28 13:03)
没到时候呢,但担心这政府为了打压房价又出什么夭蛾子
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猪宝贝
(7字节 阅读:805次 2010/04/28 09:54)
看到你的信息赶紧上来看看(空)
-
落花流水
(阅读:559次 2010/04/28 10:10)
我以为你晕过去了呢
-
LaiLai
(74字节 阅读:693次 2010/04/28 10:13)
啊?昨晚上发的啊?我还以为刚才发的呢!
-
落花流水
(81字节 阅读:656次 2010/04/28 10:15)
你以为呐
-
LaiLai
(102字节 阅读:616次 2010/04/28 10:18)
呸!
-
落花流水
(260字节 阅读:639次 2010/04/28 10:26)
你转我也转,我得跟你摽着(空)
-
LaiLai
(阅读:549次 2010/04/28 10:32)
你走先!
-
落花流水
(158字节 阅读:1015次 2010/04/28 10:38)
就说现在还是。(空)
-
屁和
(阅读:488次 2010/04/28 10:52)
老大,咱俩真是~~~~~~~。不瞒您说,我也怕这个呢(空)
-
LaiLai
(阅读:553次 2010/04/28 10:52)
@#¥%……
-
落花流水
(59字节 阅读:597次 2010/04/28 10:54)
我都想,如果人家问了福福爹,福福爹回答不是,我会不会当场跟他翻脸(空)
-
LaiLai
(阅读:627次 2010/04/28 10:56)
忍!
-
落花流水
(48字节 阅读:633次 2010/04/28 10:57)
还用等到回家?
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LaiLai
(90字节 阅读:660次 2010/04/28 11:17)
我可牛不起来
-
落花流水
(111字节 阅读:597次 2010/04/28 11:49)
哈哈
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LaiLai
(66字节 阅读:599次 2010/04/28 11:51)
前两天
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落花流水
(197字节 阅读:694次 2010/04/28 11:55)
就说是前妻或者前夫吧。(空)
-
灵芝草bj
(阅读:860次 2010/04/28 11:15)
房子!乐园满眼都是房子!(空)
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落花流水
(阅读:538次 2010/04/28 10:14)
贷款没还完的能转吗?(空)
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北北
(阅读:783次 2010/04/28 10:37)
转不了,你的房产证还是抵押状态,不能过户.
-
胖娃娃
(53字节 阅读:1353次 2010/04/28 10:54)
哦,纠结中啊
-
北北
(21字节 阅读:552次 2010/04/28 11:01)
我想问一下,我的房在龙跃一,03年的房,到5年了吗?从什么时候算起啊(空)
-
北北
(阅读:566次 2010/04/28 11:10)
以房产证或交纳契税的时间,(空)
-
胖娃娃
(阅读:620次 2010/04/28 11:12)
谢了(空)
-
北北
(阅读:519次 2010/04/28 11:15)
回龙观我爱我家帮您尽快把经济适用房转成商品房,联系电话18911257588 袁中华
-
pedrowang
(102字节 阅读:1446次 2010/04/28 10:36)
咨询点事可以吗?收信使。(空)
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星星河
(阅读:549次 2010/04/28 10:52)
能说说过户给小孩的流程吗?(空)
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灵芝草bj
(阅读:776次 2010/04/28 11:16)
(转给孩子(18岁以下)必须要做监护公证)(空)
-
dididada
(阅读:944次 2010/04/28 11:43)
怎么收费啊?需要我们跟着吗?大家团购一个能打折不?(空)
-
水与火
(阅读:904次 2010/04/28 11:35)
昨天我跟我导师说咱组团转商吧,团购能有折扣,导师我说中午觉还没睡醒呢(空)
-
LaiLai
(阅读:533次 2010/04/28 11:38)
我建议大家还是转吧,昌平建委要求转商的人都挤不动了
-
易水萧萧
(417字节 阅读:1060次 2010/04/28 11:35)
要转商的请和我联系。鑫尊公司,联系电话:18701083958(空)
-
易水萧萧
(阅读:522次 2010/04/28 11:40)
免费咨询代办转商15901348370
-
xtayddd1213
(35字节 阅读:555次 2010/04/28 12:09)
鑫尊地产一天内帮您经济适用房转成商品房(空)
-
美丽熊
(阅读:686次 2010/04/28 11:42)
政府的政策没法说,我还是以不变应万变吧(空)
-
financial123
(阅读:596次 2010/04/28 14:19)
我是着急要转,可LG连房产证在哪儿都不清楚
-
麦麦猪
(272字节 阅读:736次 2010/04/28 11:55)
我家刚转商,142平,共计7.5万。夫妻两人去就可以了,手续不麻烦~。主要是对WD政策不放心哈(空)
-
天天的老妈
(阅读:1026次 2010/04/28 12:14)
能说说具体流程吗?(空)
-
加菲-Cat
(阅读:483次 2010/04/28 13:59)
那我家就近8w了,可怜我又得节俭了。(空)
-
灵芝草bj
(阅读:571次 2010/04/28 14:37)
怎么这么多?以前交的土地出让金啥的没抵扣吗?(空)
-
无事忙
(阅读:939次 2010/04/29 16:26)
转商费用的计算:最低过户价(3917元/平米)*建筑面积*(10%土地出让金+1.5%契税)。转商走的是过户流程,去的时候要拿着网签合同(空)
-
易水萧萧
(阅读:1374次 2010/04/28 12:26)
关注,还有新老政策有啥区别?(空)
-
vanilla
(阅读:578次 2010/04/28 12:27)
夫妻转要带双方身份证,房产证,网签合同,转给其他人也同样,孩子不成年的不可转(空)
-
易水萧萧
(阅读:1763次 2010/04/28 12:42)
请教一下, 网签合同是从网上先下载好吗?
-
晓羽
(354字节 阅读:1299次 2010/04/28 12:53)
没有网签合同的可以到我们公司来重新做网签,网签合同不是网上下载就叫网签合同啊(空)
-
易水萧萧
(阅读:1543次 2010/04/28 12:58)
为了不给以后埋下隐患,大家要转商就找家正规的公司,信誉有保证,如果你时间充分也可以自己去转,一定要分辨清楚哦。
-
易水萧萧
(333字节 阅读:629次 2010/04/28 17:19)
想转,现在正在研究转给谁比较划算
-
奥丽弗
(228字节 阅读:886次 2010/04/28 13:57)
我也想了解转给父母今后会有什么相应的问题
-
卡呀
(12字节 阅读:628次 2010/04/28 14:02)
据说可能会征遗产税。。还不知道转给父母会不会有什么其他问题。。比如:跟夫妻之间转一样。。不算数(空)
-
奥丽弗
(阅读:1073次 2010/04/28 14:06)
可行是可行,问题是,你pp家还有别的孩子不?还有就是你和老公离婚了,啥也分不到。。。(空)
-
绿百合
(阅读:558次 2010/04/28 14:31)
也是个问题哈,不能不防!(空)
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星星河
(阅读:504次 2010/04/28 15:00)
我老公
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奥丽弗
(460字节 阅读:726次 2010/04/28 15:22)
即使不离婚,将来还有遗产继承问题。
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香雪海
(36字节 阅读:644次 2010/04/29 08:59)
这个,对政府也太没信心了
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香雪海
(140字节 阅读:697次 2010/04/29 09:01)
应该还会有细则的吧,什么新老房子的政策啦、时限什么的,看看再说。。。(空)
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悦龄儿
(阅读:662次 2010/04/28 14:36)
关注经济房新政策,有利于您以后房屋买卖等多方面!
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qqjy806
(415字节 阅读:1130次 2010/04/28 14:46)
团 团 团 团 亚麻吊带裙25/条 QQ群:207574
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majie0821
(231字节 阅读:843次 2010/04/28 16:17)
经济适用房转商3000¥ 最低 (满五年) 代理 经济适用房转商 13269370241 柳先生
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lkp1jyh
(128字节 阅读:1095次 2010/04/28 16:19)
代办转商 我昨天刚办完 给个跑腿费就可以 有要办就联系我 我电话是: 焦先生 13910764412
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xtayddd1213
(128字节 阅读:882次 2010/04/28 16:48)
中介在开发新业务吧 呵呵 一个破房子 瞎担心什么哦(空)
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myhlgcatt
(阅读:580次 2010/04/28 17:04)
有需求才会有市场,至于是不是在开发新业务,我觉得不重要,重要的是我们确实能给大家解忧(空)
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易水萧萧
(阅读:747次 2010/04/28 17:30)
经济适用房真的的没法活了,转商,唯一的出路啊
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搁浅88
(371字节 阅读:700次 2010/04/28 17:39)
当时买的时候经济适用房的房价是2600,周围商品房是4000左右,现在的转商的费用是3917乘上什么的,我家转商的费用约10万,可是用商品房
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雨过天清
(452字节 阅读:1249次 2010/04/28 17:41)
代办过户1500,13910048289 (知名中介)
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代办过户1500
(47字节 阅读:517次 2010/04/28 23:12)
代办过户1500,13910048289 (知名中介)
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代办过户1500
(47字节 阅读:527次 2010/04/28 23:18)
★经济房政策层出不穷,怎样保障业主权益,降低风险,本人24小时在线免费解答,并办理全程代办过户。经济适用房转商,代办贷款,怎样使您的价值最大化,请拨打手中电话 一键解决15210273831
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shihaina
(2598字节 阅读:1214次 2010/04/29 16:13)
代办过户转商1000一单 15811123925
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xtayddd1213
(41字节 阅读:556次 2010/04/30 09:29)
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