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小沙果 等    级：长老 经 验 值：6195 魅 力 值：78 龙    币：2592 积    分：3294.6 注册日期：2005-09-24	看了俩月房子，终于明白了，转商其实就是一次买卖的过程，经适房卖给你了，它就变身商品房了。没有说要先去转商然后再卖，回龙观转商的房子都不满五年，商品房和经适房最终税费差值就几万块钱，99平的差了5.28万，138平的差7万， 相比总价来讲，这些都毛毛雨啦
2013-01-05 16:38:38	此文章已经被查看692次

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换房，出售龙跃2区133平米三室二厅二卫，带全套家具家电（实木衣柜2套，书柜、空调、冰箱、液晶电视、音响功放），紧邻回龙观体育公园，鑫地市场、美廉美。六层，户型图如下，245万，-小马扎 (348字节 阅读:8166次 跟贴:45 2013/01/04 21:43)[跳过] 便宜！(空)-熊宝宝 (阅读:252次 2013/01/04 22:43) 问下，你那房产证上写的室内面积是多少？？(空)-陶然亭 (阅读:495次 2013/01/04 22:46) 若非楼层高了我就一咬牙一跺脚收了。(空)-千百慧 (阅读:303次 2013/01/04 22:50) 楼层高也有好处，安静、干净、视野好、采光好，室内空间高！(空)-小马扎 (阅读:1773次 2013/01/05 08:52) 爬高不说，夏天热冬天冷。这个是体会过的。(空)-千百慧 (阅读:329次 2013/01/05 13:03) 真是不懂啊，如果是年轻人，楼层高有很多优势！！！(空)-回龙天下 (阅读:838次 2013/01/05 11:03) 顶层过几年容易漏水(空)-流浪者 (阅读:364次 2013/01/05 11:42) 这个价还是实在哈，不知道转商了没(空)-称砣 (阅读:275次 2013/01/04 22:54) 回龙观的房子户型设计的真好-思考人生 (45字节 阅读:686次 2013/01/04 23:58) 好啥好啊，你去外地看看，北京的户型设计是相当的垃圾(空)-流浪者 (阅读:279次 2013/01/05 11:58) 也不适合孩子。 好处是没得选，天天被动锻炼身体。 现在我很不喜欢住没电梯的房子(空)-小猪她妈 (阅读:534次 2013/01/05 12:54) 便宜呀，我要有闲钱，都想给收了，呵呵呵，也就一个两居的价格(空)-小沙果 (阅读:264次 2013/01/05 06:41) 房产证的面积是132.96，没有转商。(空)-小马扎 (阅读:315次 2013/01/05 08:22) 我同事有兴趣，您能留个电话吗？(空)-灰熊 (阅读:264次 2013/01/05 10:36) 这个转商后合2万？(空)-斯基 (阅读:191次 2013/01/05 10:38) 很是喜欢(空)-antrun (阅读:249次 2013/01/05 10:57) 6层不错，层高多20公分，挺豁亮的，价钱也挺合适-遵纪守法 (18字节 阅读:396次 2013/01/05 11:32) 按照现在的行价应该很快就可以卖！(空)-qiqi2008 (阅读:284次 2013/01/05 11:35) 朋友感兴趣，可以留个电话吗？(空)-月儿格格 (阅读:246次 2013/01/05 11:57) 联系方式见站内短消息(空)-小马扎 (阅读:213次 2013/01/05 13:59) 北京的户型设计是相当的垃圾(空)-流浪者 (阅读:3次 今天11:58)-老猪猪 (9字节 阅读:328次 2013/01/05 12:19) 我觉得最主要的是开发商太黑，为了多盖房子，把房子设计的南北纵深太长。我们老家那边的房子大都是房子东西向长，南北短。一般的房子至少有两个卧室向阳(空)-流浪者 (阅读:4326次 2013/01/05 12:24) 别的地方不知道，我小姑子南京的房子，三居室的卫生间是有窗户的，厨房的窗户也是很大的。(空)-洪泽散人 (阅读:378次 2013/01/05 12:29) 南方的房子不是明厨明卫没人要。太潮湿了。-haison (245字节 阅读:825次 2013/01/05 13:00) 转商了么？有没有装修图？是个人售房吗？(空)-salinda (阅读:308次 2013/01/05 13:02) 6层爬楼比较高，是不是没有转商，转商后是不是260万了？(空)-满满 (阅读:276次 2013/01/05 13:05) 转不转商差别不大，140平米以下，转了不满五年要交5.6%的营业税，没转的话叫10%的税，交税价格最低是1.2万/平米，这方对买家而言，商品房和经适房就差了7万-小沙果 (105字节 阅读:1052次 2013/01/05 16:35) 原来这样，学习了-姗子宝贝 (34字节 阅读:336次 2013/01/05 18:27) 没看明白啊，是说同一套房子，因为税费的原因，没转商的要价就要比转商的要价低7w么？(空)-风baby (阅读:252次 2013/01/08 19:52) 是个人售房吗？我同事有兴趣，能留个电话或者电子邮箱么？谢谢！(空)-童妍 (阅读:274次 2013/01/05 13:25) 我个人售房，联系电话见站内短消息！(空)-小马扎 (阅读:307次 2013/01/05 13:57) 没有转商怎么卖？转商的钱谁出啊？(空)-正村长 (阅读:253次 2013/01/05 14:06) 谁买谁出啊(空)-雨蝶 (阅读:211次 2013/01/05 14:25) 看了俩月房子，终于明白了，转商其实就是一次买卖的过程，经适房卖给你了，它就变身商品房了。没有说要先去转商然后再卖，回龙观转商的房子都不满五年，商品房和经适房最终税费差值就几万块钱，99平的差了5.28万，13..-小沙果 (42字节 阅读:692次 2013/01/05 16:38) 请叫，那超过140平米的房子没有转商和转了商的是不是区别就大了？(空)-理想--画家 (阅读:467次 2013/01/05 19:09) 打错了啊，是请问？(空)-理想--画家 (阅读:598次 2013/01/05 19:09) 有兴趣啊，就是楼层太高，要是二楼就好了，一楼也行。要不我也跺跺脚了，哈哈(空)-苗苗-gu (阅读:320次 2013/01/05 15:29) 有钱人呢，跺跺脚就能买了(空)-muyifei (阅读:257次 2013/01/05 17:45) 我们家有个同款户型诶，三楼也打算出手(空)-zsd_12 (阅读:261次 2013/01/05 17:43) 我们已经转商哦了(空)-zsd_12 (阅读:217次 2013/01/05 17:43) 看看你出的情况，我们也看看行情(空)-zsd_12 (阅读:297次 2013/01/05 17:45) 现在房子真是一天一个行情(空)-zsd_12 (阅读:259次 2013/01/05 17:45) 是的，12年国庆我报价245万，因为我自己没找到房源就是没卖，今天中介给我打电话了，说有人出价260万要。(空)-zzzgc (阅读:372次 2013/01/05 20:46) 真高啊，260万，有钱啊，要赚260万得猴年马月啊！(空)-满满 (阅读:306次 2013/01/05 21:22) 没钱 换不起啊(空)-静静！ (阅读:199次 2013/01/09 15:50)

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