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swasher 等    级：正式居民 经 验 值：279 魅 力 值：1 龙    币：337 积    分：213.2 注册日期：2004-03-23	楼宇天台应为该全体楼宇所有权人或使用人共同所有和使用，物业无权自行决定。 我国民法通则及现行的房地产法规中并没有明确规定楼宇天台的权属，但是可以从建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）第八条关于公用建筑面积组成的规定中得到结论。上述规定并没有将天台列入公用面积分摊部分，这是因为天台无上盖、无四墙，不具有房屋的基本特征，不能作为房屋面积计算，同时这也说明，楼宇用户对天台使用权的大小不受其所占有的该楼宇中房屋面积大小的影响，即楼宇天台应为该全体楼宇所有权人或使用人共同所有和使用。 (此文由swasher在2004-04-09 15:10:15编辑过)
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严重关注28号楼楼顶安装联通发射基站一事-keekee (1504字节 阅读:390次 跟贴:29 2004/04/07 22:01)[跳过] 此事反映物业无视业主利益擅自作为，值得全体龙泽业主共同关注(空)-keekee (阅读:100次 2004/04/07 22:03) 对28楼绝大多数业主而言，基站开通之日就是最重要的财产贬值之时(空)-keekee (阅读:110次 2004/04/07 22:19) 严重关注中，look和我联系过了，我坚决支持取消这个基站(空)-淑君 (阅读:108次 2004/04/07 22:26) 先征求大家意见，是否可以考虑起草一份由28楼全体业主签字的书面声明，表示不同意建基站；物业要承诺今后任何涉及业主利益的事情要首先得到业主的同意(空)-keekee (阅读:282次 2004/04/07 22:30) 虽然做好事增加了成本，但可以尽量避免做坏事（无论有意还是无意）(空)-keekee (阅读:112次 2004/04/07 22:33) 建议以后物业费采取分期付款方式，若绝大多数业主认为物业服务未达到合同要求，可以拒绝交纳物业费，甚至可以炒了物业(空)-keekee (阅读:373次 2004/04/07 22:37) 有的时候软弱是可怕的。这件事绝不能仅仅是口头的表达，建议集体到物业去讨说法，实在不行就拆除那个东西。(空)-十字绣 (阅读:114次 2004/04/08 08:40) 我咨询了联通的同学，他建议我们坚决抵制。理由如下：-卧梅闻花 (334字节 阅读:109次 2004/04/08 08:51) 机站的最大辐射范围可以达到30公里，联通之所以把机站建这么高就是想覆盖整个回龙观地区，可想而知辐射有多大。大家想想，经常使用手机都对人体有害，机站每时每刻对成千上万的手机发射信号对我们的危害有多大？？？(空)-radish (阅读:285次 2004/04/08 09:05) 什么时候联合签名，我们是否发一个通知，约个时间。辐射这么强，对业主长期和短期影响都很大，危及人身安全，是28号楼每个人都不能接受的。(空)-Lian_lian (阅读:172次 2004/04/08 12:38) 无论楼顶是不是业主的公摊面积，但是北京对治理电磁辐射有规定和有关标准：在住宅楼上建设无线寻呼通信、集群通信和蜂窝通信移动通信告（站）的单位，建设前建筑物产权单位或业主应征求所住居民意见。请大家有条件的..(空)-radish (阅读:282次 2004/04/08 08:54) 坚决抵制！不能纵容他们！(空)-小可爱 (阅读:81次 2004/04/08 09:10) 关于物业崇菊峰回答的欺骗性-八千里路云和月 (635字节 阅读:259次 2004/04/08 09:57) 今天再打电话，把这几点跟他论论(空)-小土人 (阅读:80次 2004/04/08 10:41) 东区信号不好，是开发商利欲薰心建楼密度太大造成的，凭什么让我们广大业主来替他承担责任，坚决抵制！(空)-葡萄牙 (阅读:112次 2004/04/08 10:45) 业主委员会都有谁？领个头集体去找物业理论，人多力量大。(空)-艳梅 (阅读:92次 2004/04/08 13:39) 业主委员会都有谁？领个头集体去找物业理论，人多力量大。(空)-艳梅 (阅读:131次 2004/04/08 13:41) 精辟！！(空)-小可爱 (阅读:84次 2004/04/08 14:22) 我查到的一些资料-LOOK (1486字节 阅读:95次 2004/04/08 10:46) 我们还是赶紧行动起草一个正式的意见书吧！让大家签名！我可以出工去发！(空)-葡萄牙 (阅读:94次 2004/04/08 11:03) 强烈要求拆除(空)-艳梅 (阅读:103次 2004/04/08 13:34) 拆，可以发起龙泽业主签名活动，强烈要求拆除！(空)-肥牛 (阅读:103次 2004/04/08 17:20) 可以准备一份意见书，周六上午，大家集合一起亲手送到物业，要求拆除机站，人越多越好！(空)-肥牛 (阅读:96次 2004/04/08 17:24) 如果不通过全体业主同意物业擅自安装天线，我们坚决据交物业费(空)-系统管理员 (阅读:147次 2004/04/08 18:17) 这是也许是最简单有效的方法(空)-藏龙岛主 (阅读:92次 2004/04/08 18:23) 支持！！！这世界上只有钱最有理！(空)-1357 (阅读:71次 2004/04/08 19:55) 我们最好现在就请文笔好的猪猪拟个联名信，然后大家看后签字，坚决要求拆除基站，否则以后若干年的物业费都拒交！！！(空)-june_lily (阅读:228次 2004/04/08 20:57) 强烈要求拆除！！！！(空)-centipede (阅读:88次 2004/04/09 07:57) 楼宇天台应为该全体楼宇所有权人或使用人共同所有和使用，物业无权自行决定。-swasher (639字节 阅读:353次 2004/04/09 15:04)

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