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eastisred 等    级：资深长老 经 验 值：15775 魅 力 值：343 龙    币：19853 积    分：12437.4 注册日期：2003-11-18	办法 先签合同，然后双方拿着合同到贷款行去办理评估等手续（卖方一定要带房产证和身份证，已婚的还要有配偶同意出售房产的证明），等银行同意放贷后（大约2周时间），可以拿着银行出具的证明，买卖双方到房管局过户，过户时，卖方的房本就要当场上交，过户大概半个月到一个月就能办完。买卖双方可以协商在过户前或过户当天预付一定款项。拿着房管局的证明就可以到银行去拿贷款。 个人感觉整个过程只要能保证房产一定是卖方的（即不是骗子），整个过程还是比较利于买方的。 还有问题可以信使联系。 -- Open、Change，放弃狭隘的民族主义。
2004-11-29 13:06:03	此文章已经被查看88次

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请教一个关于二手房的问题：-生如_夏花 (375字节 阅读:70次 跟贴:6 2004/11/28 18:00) 一手交钱，一手交房产证(空)-cletler (阅读:79次 2004/11/28 21:12) 办法-eastisred (686字节 阅读:88次 2004/11/29 13:06) ：）我已经买了，正在办贷款呢。是这样的，卖主必须将房产证抵押在中介处，否则没办法办贷款(空)-yy916 (阅读:82次 2004/11/29 14:36) 小心不实诚的房主阿，我都遇到好几家了，没诚意卖，就是想看看行情。如果房主真的卖房，那就好办了，找一家可靠的中介，签合同。中介会帮你办一切手续的，你交钱就可以拉(空)-yy916 (阅读:78次 2004/11/29 14:41) 你完全可以和房主直接交易，不必和中介打交道，也省了那笔中介费。而且二手房贷款手续也不难办，银行、律师、房管都参与进来了，比中介还可靠(空)-Estella (阅读:189次 2004/11/29 15:17) 想办法和房主直接交易吧！！！(空)-Estella (阅读:75次 2004/11/29 15:07)

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