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| 等 级：高级居民 |
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换物业不是容易的事，但坐视物业不作为也是不对的
我以前住的小区最近也在换物业，程序挺复杂，过程很艰辛，但总体来说，还是往好的方向发展的。物业在大家的多次协调下，服务等各方面都有好转。
我觉得大家应该实实在在地提一些意见和需求出来，不能单靠拒交物业费一条来解决。物业公司本身也是需要资金运营的，没有钱，更没有办法服务，这样的结果就会走到死胡同里去。当然，并非是说，就得把冤枉钱交给黑掌柜。拒交物业费也是一种切实有效的办法，能起到很好的制约作用。
但我个人觉得，为了社区环境更好，应该大家有组织、有理、有利、有节地推展工作。
和我以前住的小区(定慧桥的北京印象)相比，我对咱们小区物业的看法和意见是：
总体来讲，小区物业收费并不算贵(北京印象原来是3.6，经过斗争，现在降到2.6)，但我觉得，我住的28号楼，因为有电梯，对比得到的服务来讲，并非物有所值。
最大的问题我觉得是不够干净。以前的小区保洁人员每天都要对楼道、楼梯、公用空间擦拭，每时每刻都能找到保洁，基本上一栋楼里有5-6个保洁人员，现在的28号楼我知道配备了几个保洁，没见过什么时间清扫。
物业服务态度不够好。不象是服务居民的，倒象是管理人员，反正我觉得吧，不如原来的那好。但活儿倒是给干的。换个灯什么的。(当然以前住的地方因为是开发商送的精装，物业接管的事也比较多，地板渗漏了，马桶堵了，煤气打不着了，电源不会接了，烟道不畅了，卷帘拉不下来了，统统都得给修)。
因为我没有车，所以不知道有关车位呀，停车之类的问题。我只是觉得人车分流只限于中心花园，还是不够的。特别是幼儿园周围，经常车开进开出，我觉得挺不安全的。
愿与大家多多交流。
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2006-04-12 11:23:27
