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李杨的老豆

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有理就说理，有话就说话，正常的争论用不着对别人说些不中听的话进行攻击，其实说些难听的话谁都会.....

你所讲“首先知道针对自己的小区那些是物业能为的，那些是不可为的，那些问题是要迫切解决的，那些是长期解决的，别只会发发牢骚，过过嘴瘾，那样根本没有用....”说的不错，就因为是论坛大家当然可以发表自己的意见和看法，既然是要提高物业的管理水平，在这里业主说一些的意见和看法或建议有何不妥，如果物业连这些意见和建议都不能听，甚至是对业主所提意见置若罔闻，就是大家在这里骂物业又有何妨。看来你也并非做的公正，因为你似乎就听不得半点不同的声音.....

2010-02-08 15:14:02

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关于物业费（龙腾二）-魔教长老 (1460字节阅读:1521次跟贴:48 2009/12/01 20:51)[跳过]

好的(空)-ghi8u8ryqugeu (阅读:476次 2009/12/02 00:27)
楼主所言极是，现在的物业太不负责任，服务意识薄弱，车辆进小区也不登记而乱放别人的车位.........(空)-李杨的老豆 (阅读:948次 2009/12/03 15:13)

龙腾2的所有车位上，都有物业用大字写的，“勿占车位”，这点你就冤枉人物业了！(空)-汗羽 (阅读:614次 2009/12/18 18:57)

谁也不差那点钱。不交物业费无非是表示对物业的不满。-聪明猪 (24字节阅读:625次 2009/12/03 22:32)
我还郁闷呢。照理说，开发商会把所有的房屋户型及相关水电地暖资料留给物业，今天想问物业查一下地暖各阀门的对应表，物业尽然说他们也没有存档。以后维修怎么办？？？-hadlley (426字节阅读:932次 2009/12/06 11:36)
我发现各位邻居特喜欢一说物业费就和小院，维修的事，究竟有没点常识和逻辑！-汗羽 (1626字节阅读:741次 2009/12/17 23:28)

建议你去看看物业的服务条款，里面有一条是关于小区私搭乱建的，物业是有责任对此负责的！也就说明物业的工作没做好，如果你应得的服务得不到，那你愿意交钱？(空)-魔教长老 (阅读:2160次 2009/12/19 15:33)

没看到有这条款。负责的具体内容是什么？是要代替城管拆小院还是什么？还只是报警的责任，如果是这样，物业的责任和你我有什么区别啊？(空)-汗羽 (阅读:646次 2009/12/19 23:16)

不专业的物业人员--鉴定完毕(空)-hahazhu (阅读:482次 2009/12/21 22:41)

看来此人是家里有小院的。。。(空)-hahazhu (阅读:456次 2009/12/21 22:40)

我还有个空中花园(空)-汗羽 (阅读:447次 2009/12/22 12:53)

不交物业费的确不合适，可我们小业主还有什么更好的方式来表达到物业的不满呢，物业跟你对话吗？难道只有成立业委会炒物业公司一条路吗？(空)-BJZQ (阅读:709次 2009/12/29 13:39)

物业没法和我们个人业主一个一个对话，因为我们没有业委会，按目前这状况，成立业委会估计没什么人呼应，我说的是龙腾2啊，因为我个人感觉给物业打分可以打3到4分吧！(空)-汗羽 (阅读:420次 2010/02/11 01:19)

各小区都存在同样的问题-myname3070 (8字节阅读:481次 2009/12/18 09:29)
如果哪天业主真能把物业赶出小区了,咱们才有出头之日.现在只能以不交物业费来发泄下不满.我也有一年没交物业费,以抗议丢自行车.(空)-聪明猪 (阅读:698次 2009/12/31 16:11)

请问真的把物业赶走了，你出头了，打算怎么办？这其实是我特别想问那些准备成立业委会的猪猪的话。在我看来，对这个问题有一个大家满意的答案，成立业委会才有意义(空)-全哥 (阅读:731次 2009/12/31 16:57)

首先，业委会是应该有的，难道不应该有吗？物业干不好也应该换换的，难道不好还不能换吗？只是现阶段矛盾还没激化到换物业的程度罢了。换换物业，不行再说，死马当活马治治也不错！(空)-汗羽 (阅读:602次 2009/12/31 17:28)
成立业委会不是谁出头的问题，全哥理解错误！关键是现阶段有没必要成立业委会。而且业委会的成立也是迟早，时间的问题。业委会目前不起作用，不代表永远不起作用。(空)-汗羽 (阅读:481次 2009/12/31 17:34)

物业干不好当然是可以换的。但换物业的前提是成立了业委会，而这就是我要说的重点：业委会不是包治百病，如果业委会被利欲熏心的人利用或者由很不专业的人组成，都是挺可怕的事儿。-全哥 (775字节阅读:1343次 2009/12/31 18:07)

是有权利把不作为的物业赶走，换一个愿意真正做事的物业来。就好比你雇了个保姆不干活，你可以赶走她再雇一个干活的保姆。(空)-聪明猪 (阅读:527次 2010/01/04 18:20)

全哥，你说得很专业啊。咱们需要各挑头的人，你来如何？(空)-聪明猪 (阅读:447次 2010/01/04 18:21)

才看到。我很不适合啊。了解我的人，都知道我是个很容易满足、很没有斗争精神也很忙的人。挑头的需要既专业又有时间精力还要有斗争精神(空)-全哥 (阅读:732次 2010/01/21 16:54)

关键家有小院！(空)-汗羽 (阅读:391次 2010/01/31 22:26)

换物业不是很容易吗？每个住户都不交钱不就换了。但事实是几乎都在交钱，表明什么？表明99％的住户不想换！这年头钱说了不算，什么说了算？(空)-汗羽 (阅读:447次 2010/01/31 22:31)

下雪天出来扫个学应该他们力所能及吧！！(空)-快如蜗牛 (阅读:416次 2010/01/03 21:50)
停车费属于全体业主，应该按面积比例分给全体业主，折合成物业费从应缴费中扣除。-身健志残 (46字节阅读:522次 2010/01/04 10:10)

早就应该这样了！(空)-汗羽 (阅读:419次 2010/01/04 12:07)
按理说龙腾小区所在的地方，都是回龙观最好的地段，管理得好，大家完全不用交物业管理费就可以让小区顺利运行的！难道我们龙腾还差过云趣？？？？(空)-汗羽 (阅读:743次 2010/01/04 12:24)

说实话，我觉得你就是物业的(空)-全哥 (阅读:404次 2010/01/21 16:55)

我也有同感-李杨的老豆 (702字节阅读:378次 2010/01/25 15:03)

乱停车，乱扔垃圾，乱吐口水等等脏乱吵本来就是大部分中国人人丑陋面，柏杨都说了一个世纪，就不多说了！柏杨都劝不了诸位大爷改掉的丑陋，保安能？-汗羽 (2519字节阅读:1598次 2010/01/31 21:58)

别把话说的那么别扭-李杨的老豆 (1402字节阅读:429次 2010/02/06 18:41)

李杨的老豆丑陋，不代表龙腾2的业主都丑陋！同理风雅园能行的，不见得龙腾2就能行。-汗羽 (4423字节阅读:542次 2010/02/08 02:47)

有理就说理，有话就说话，正常的争论用不着对别人说些不中听的话进行攻击，其实说些难听的话谁都会.....-李杨的老豆 (645字节阅读:636次 2010/02/08 15:14)

我都不知道你和全哥，从那个器官感觉我是物业，哈哈哈哈！搞笑。(空)-汗羽 (阅读:398次 2010/02/09 01:12)

这就是李杨的老豆的美好风雅园停车系统，你调查错地方了吧，估计是调查被窝停车系统了。-汗羽 (1470字节阅读:744次 2010/02/08 03:05)

闹了半天自己是一个不交物业费得人，难道像你这样不交物业费又喊着为小区做义工的人能真为小区物业和管理做车什么？想你这样说别人在意淫的人是真正在被窝里隐隐的人，你就干脆点，到物业门口左手扶墙右手紧忙的告诉..-李杨的老豆 (794字节阅读:947次 2010/02/08 14:52)

我觉得驳斥你这样的思维混乱的老年人我都不忍心了，自己去风雅园的论坛看看头条吧，我转载给你看而已，你都想那里去了，又在意淫中吧。(空)-汗羽 (阅读:644次 2010/02/09 01:09)

嘿嘿，人老了就是容易痴呆！(空)-汗羽 (阅读:401次 2010/01/31 01:30)
其实全哥讨厌物业，怕成立物业委员会，只因为全哥自己有小院吧？！嘿嘿，其实你应该感谢物业，不是物业的存在，你的小院估计早被拆了！(空)-汗羽 (阅读:466次 2010/01/31 22:01)

行了，别跳了。谁说我讨厌物业啊，你翻翻历年帖子。我年年按时交物业费，对物业的评价一贯是基本对得起这点物业费，当然还有提高的余地。至于业委会，我一贯的观点是一定得成立，但一定得由够格的人来担当btw，我家在4楼，37老人都知道(空)-全哥 (阅读:531次 2010/02/01 08:36)

我就不知道-老打字员 (6字节阅读:439次 2010/02/05 16:36)

除了不交物业费，还有别的方法来表达自己的不满吗？-tiantianbaba (192字节阅读:612次 2010/01/21 13:33)

没有。单个人对物业是弱势群体，除非全体业主联合起来。-聪明猪 (71字节阅读:438次 2010/01/22 12:06)

估计联合起来也强不到那里去，国民性一向如此。(空)-汗羽 (阅读:412次 2010/02/05 16:16)
看龙泽的业委会事件，够折腾的人的！物业当然怕业委会了，业委会想成立太难了，特别是想在龙腾成立，简直就是白日梦，各位邻居周末有时间分析分析深层原因吧，想清楚就和谐了。(空)-汗羽 (阅读:486次 2010/02/05 16:24)

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