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wzpmfz 等    级：长老 经 验 值：637 魅 力 值：71 龙    币：5073 积    分：1812.2 注册日期：2004-06-10	我是427 3M的，QQ：77902908。关于房子的面积，我想说几句： 早在去年（记不得几月了），已经去实地看过咱们的3M的房子了，并且也量了尺寸，作了示意图放到咱这里了，估计不少zz手里都有那个尺寸图。另外也有其他zz量过并在我发的那份图的基础上改过后发上来的，以及其他版本的尺寸图，也有发到这里的。 咱的3M看起来确实不大，感觉还没有我家里108平的面积大呢。按照当时量的尺寸，地毯面积应该是91平左右，按这个算，使用率才76％多一点，确实比较小。找了一下原因，是因为有几面墙比较厚，再加上内保温，确实占去了不少面积。 按当时选房时售楼处贴的进度表中的资料看，3M的建筑面积是119.54(或119.68)，分摊面积是11.9（或12.04）,括号中的是中间单元房子的数据，套内面积是107.64。按这个数字估计，咱们的墙体占的面积有16平米多，真是很恐怖的，差不多又一个卧室进去了！前几天按户型图上还有zz实际量的尺寸估算了一下墙体的面积，好像还真有十几平米。不知别的户型的面积怎么样，都是这样吗？ 所以说，如果墙体真占十几平米的面积的话，那面积误差也就不会超过3％，TH就不算违约，我们也很难拿到赔偿金了。 现在看来只有找专业测量部门来给咱们测一下了，别的好像没有什么好办法了。
2005-03-09 20:22:42	此文章已经被查看118次

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昨天看房-zhanglei92610 (638字节 阅读:56次 跟贴:48 2005/03/07 10:25)[跳过] 你不会是进错房间了吧，我昨天也去了，只是在房门口看了一下的(空)-summit (阅读:39次 2005/03/07 10:45) 肯定没错，我进去多次了。(空)-zhanglei92610 (阅读:32次 2005/03/08 10:12) 同意，我在现场的感觉一样，面积缩水的很厉害！(空)-雪佛莱 (阅读:41次 2005/03/06 15:25) 你们怎么进行去的，防盗门没锁吗(空)-王于株株 (阅读:41次 2005/03/07 18:29) 原来还想看看能不能在卫生间里塞下个浴缸呢，看来是做梦了．(空)-一凝 (阅读:55次 2005/03/08 08:31) 同感，感觉好像面积缩水了(空)-szyyyp (阅读:35次 2005/03/08 08:42) 真的么？？120的房子应该很大阿 怎么感觉这么小？有其他实际量过面积的么？(空)-回龙飞猪 (阅读:56次 2005/03/08 09:28) 我建议我们在收房的时候一定不要签字,我也是3m的,面积缩水非常严重，我现在租得是风1,116,感觉大多了(空)-oceanblue (阅读:51次 2005/03/08 10:08) 找个专业的机构量一下？(空)-zhanglei92610 (阅读:36次 2005/03/08 10:16) 都是觉得面积没理想中的大，怎么搞得？(空)-维婷 (阅读:38次 2005/03/08 10:11) 真的要是这样-zhanglei92610 (84字节 阅读:37次 2005/03/08 10:14) 感觉面积少多少？我好算算能弄回来多少钱！(空)-回龙飞猪 (阅读:53次 2005/03/08 10:59) 感觉比较象110，这样可以退两万六千元喽，正好装修等着用。(空)-zhanglei92610 (阅读:32次 2005/03/08 11:59) 我觉得我还要再交半年房租才能住上新房(空)-维婷 (阅读:30次 2005/03/08 14:32) 你说的时间差不多(空)-zhanglei92610 (阅读:41次 2005/03/08 15:43) 我也觉得小很多，使用面积绝对缩水了，因为收房时的误差超过3%就要赔偿！(空)-三一居士 (阅读:57次 2005/03/08 12:57) 有合同在，怕什么？(空)-三一居士 (阅读:36次 2005/03/08 12:58) 到验收时大家要齐心。如果缩水厉害一定让他们退钱。我是3O户型。(空)-yzx19751974 (阅读:67次 2005/03/08 13:18) 是的，一定要齐心。(空)-zhanglei92610 (阅读:36次 2005/03/08 13:27) 对!收房的时候一定要齐心,相同户型的可以一起比较一下!!(空)-榕儿 (阅读:46次 2005/03/08 14:06) 但是验房的时候只检查建筑面积,如果使用率不到80%,对开发商有什么惩罚吗,有没有这方面懂行的高人(空)-oceanblue (阅读:217次 2005/03/08 15:17) 咱们的合同上是套内面积啊！咱们就量--zhanglei92610 (111字节 阅读:42次 2005/03/08 15:43) 你说的对！是套那面积！使用面积、阳台面积我们可以量，墙体面积怎么能知道呐？(空)-橄榄绿 (阅读:57次 2005/03/08 15:46) 知道墙的宽度，量出长度，根据图纸应该能算出个大概。不会误差太大的。(空)-zhanglei92610 (阅读:213次 2005/03/08 15:51) 我建议我们3M的应该集体收房，不知道这里面有没有当律师的,面积缩水是肯定的，而且不少，真他妈的黑啊(空)-oceanblue (阅读:47次 2005/03/08 17:39) 感觉3m户型缩水是整个六期最最严重的，大家团结起来啊，向天鸿开炮啊(空)-oceanblue (阅读:43次 2005/03/09 10:19) 希望多退些钱回来就好了(空)-watermm (阅读:46次 2005/03/09 12:42) 3m谁的qq能建群组，建个群组大家加在一起讨论讨论吧，我的qq是14674615(空)-chongbug (阅读:84次 2005/03/09 12:57) 好注意！顶！(空)-zhanglei92610 (阅读:38次 2005/03/09 13:58) 3M的同仁们，这可是关系到我们的利益的事呀，我们一定要团结起来！(空)-北方飘雪 (阅读:40次 2005/03/09 16:51) 3N的缩水吗?(空)-dingka (阅读:62次 2005/03/09 17:02) 可以去测量一下。(空)-zhanglei92610 (阅读:50次 2005/03/10 11:24) 我是427 3M的，QQ：77902908。关于房子的面积，我想说几句：-wzpmfz (1424字节 阅读:118次 2005/03/09 20:22) 气愤！使用率怎么弄得跟塔楼差不多了！-回龙飞猪 (8字节 阅读:68次 2005/03/09 22:17) 墙不会占16平吧？这个相当主卧的面积了都！-回龙飞猪 (8字节 阅读:65次 2005/03/09 22:39) 顶(空)-baijw (阅读:50次 2005/03/09 22:48) 我是F422 3M的,3M真的缩水这么厉害吗?哭!我还没到实地去考察过,我的QQ是247080176,哪位DX能给我发一份3M的详细图纸,wang___yi@sohu,com,感谢先(空)-wonne (阅读:81次 2005/03/17 10:25) 顶！希望有个说法。-海之盛 (57字节 阅读:41次 2005/03/18 19:50) 就是，就是(空)-维婷 (阅读:50次 2005/03/17 11:26) 简直太离谱了(空)-维婷 (阅读:41次 2005/03/17 11:26) 我也是422的，3M还没进去看过，我也不能上QQ，怎么联系大家？(空)-tiger2003 (阅读:64次 2005/03/18 11:41) zhanglei92610，你确定面积不到80平吗？会不会漏掉阳台的面积，不然的话太离谱了！(空)-watermm (阅读:56次 2005/03/18 11:51) 另外，要找天鸿也要找出充分的证据，听偶同事说内保温大概要做10cm厚，这内保温到底算不算在使用面积内？(空)-watermm (阅读:44次 2005/03/18 11:55) 我是419的,到时候有什么活动一定要 在这里召集呀!!!!(空)-喜大狼 (阅读:29次 2005/03/18 20:28) 我实测过，使用面积90。(空)-肥龙在田 (阅读:46次 2005/03/18 23:15)

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