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新的婚姻法是这样规定的:
新的婚姻法是这样规定的:按照你们情况,首付款属于婚前财产即是女方的,结婚后,你们房子属于共同财产。如果离婚了,那么这个男的收益是房子当时的市场价格减去婚前首付和婚前已经付的贷款的一半,如果离婚时候还有贷款,那么贷款你们二人平分偿还

所以,如果婚后的房贷是男人自己偿还,会在离婚经济分配上利益受损。如果婚后,你们一起还贷款,这个男人利益没有受损。

从经济角度,这个男人没有理由要求婚前公正财产,因为他没有出资。首付应该是女人父母赠与财产,房产证只写女方名字,对这个财产来说也合理。

现在离婚率很多,离婚后的经济纠纷也很多,原因主要是在北京一个房产往往需要10年、15年更多的收入才能实现,在婚姻生活中占的经济成分权重高达80%。所以,离婚后感情没有了,剩下的就是利益分配。


以上是个人的参照婚姻法和有关案例做的分析,希望对楼主有益。不对之处,请专业人事指正。
2006-12-17 16:58:19   此文章已经被查看839次   
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