你的观点真是让人不敢苟同，不知道你所说的公正从何而来。

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你的观点真是让人不敢苟同，不知道你所说的公正从何而来。

原先的经济适用房可不象现在这样像个香饽饽，记得六期的时候，我们单位团购，当时很多人嫌回龙观位置不好，其他方面没有什么太大的优势，就放弃了。只是这两年商品房的价格节节攀升，回龙观环境的逐步改善，才使回龙观的优势体现了出来，才变成了热门话题。
以下是我当时买房时，以及现在碰到的一些实际情况。
1、价格
当时，为了买套房子，我和当时的男友，现在的老公骑车把工作周围的楼盘都转遍了。考察、比较过很多房子，每个地方几乎都实地考察过最少两回。
当时上地地区的怡美，当代4千多点（那时还没有上地家园，否则就选它了）。清河小营地区的永泰园精装修5100左右，怡清园3900左右（还送厨房、卫生间精装修），美欣、清上园都是4千多点。西三旗附近的现房金榜园4千多点，铭科苑不到4千。回龙观地区龙泽4千出头，万润才3千多。
回龙观的房子是2600。
现在各地房子的价格是多少，大家应该很清楚。

2、环境
其他地方的环境我不说大家也知道，起码不象回龙观变化这么大。
当时的回龙观，几乎可以用人烟稀少、荒凉来形容，小区周围连路灯都没有。龙腾六以东全是荒地，城铁下面连接西三期的几乎是土路，只有半截一米来宽的水泥路，黑灯瞎火的，下雨一身泥。老公每天骑车带着我去上班，遇上对面有人过来，有时还得下来走，当时我就经常打趣我老公，“两强相遇，勇者胜”，比比谁得车技厉害，不用下来给对方让路，当时很是自豪，我老公通常都比较强。

3、生活设施
当时有两个超市，天福（倒了），和高速边上的京可隆。医院、商场之类的没有。

4、房屋质量
别人家的房子我不太清楚，我们家目前的情况是：
保温：保温板间留有10多厘米的接缝，冬天墙上一道一道的湿印子。到处墙皮脱落，有的地方还变黑，发霉了。向物业反映过多次，表示无力解决，将问题推给了开发商。
隔音：晚上只要隔壁孩子哭，我就甭想睡好。最崩溃的是有一次，别人半夜打电话，感觉就象在我家客厅里窃窃私语，还好听得不是很真切，否则隐私都没了。
生活用水：我家6楼，大家必须严格按串行方式用水，水龙头同时只能开一个，否则谁都别想用痛快，用我婆婆的话说，比小孩子撒尿强点。洗澡的时候，碰上用水高峰，水是一阵一阵的，用我婆婆的话说，省水。

5、面积
现在有人抱怨经济适用房面积太大了，这确实不是买房人的错。当时规划、审批的人都是干吗的？
我当时买的尾房，打完电话说还有房就来了，剩的全是大户型，9月买最小的只有161，当时还有190的跃层，嫌大没要。我家对门8月买的尾房140多，当时还后悔，没早点打电话，要不然就可以买小点的了。
当然，从现在的角度来看，当时应该买190的大跃层。但这起码证明了一点，当时大家普遍还是普通人，买不起大房子。

我选择回龙观的理由：
1、当时实在是没钱，相同的价格，可以买大点的房子，老公是独子，以后可以将公婆接过来；
2、网上看了太多业主和开发商、物业间斗智斗勇的例子，觉得自己这方面能力差，觉得经济适用房应该比较正规，以后不需要自己操心；
3、回龙观是文化居住区，经济适用房有zf撑腰，几十万的东西，以后有什么问题，zf会出面维护大家利益的。

2007-10-26 10:16:11