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平治 等    级：资深长老 经 验 值：41812 魅 力 值：2734 龙    币：40214 积    分：30156 注册日期：2003-06-20	免的是芝麻税,不是所有的税. 一、营业税 　　普通住宅：免营业税； 　　非普通住宅：（销售收入－购入原价）×5％ 　　购买并居住不足两年的：销售收入×5％ 　　此外根据营业税额，房屋销售者还必须缴纳 　　1.城市维护建设税： 　　2.教育费附加：营业税额×3％ 　　二、土地增值税 　　税率：依照土地增值率的不同，分别适用30％、40％、50％、60％不等的税率 　　三、个人所得税 　　（卖房价－房屋原值－交易过程中发生的税费）×20％ 　　四、契税 　　税率：成交价格×3％至5％ 　　五、印花税 　　税率：房屋交易合同总价×万分之五 -- 保持沉默中........ 这个签名不应该被关闭了吧？
2008-10-28 11:54:44	此文章已经被查看283次

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关于房子利息下调的事情，我想了一个好办法，不知道可行否。-小可爱 (248字节 阅读:754次 跟贴:28 2008/10/28 11:26)[跳过] 你很可爱~(空)-我也有马甲了也被人注册了 (阅读:110次 跟贴：1 2008/10/28 11:28) 不要评论我，评论我的想法。(空)-小可爱 (阅读:140次 跟贴：1 2008/10/28 11:29) 这个评论同时送给你和你的想法~(空)-我也有马甲了也被人注册了 (阅读:216次 跟贴：1 2008/10/28 11:29) 是不是我的想法不错？(空)-小可爱 (阅读:141次 2008/10/28 11:30) 我去举报(空)-泡点茶 (阅读:113次 跟贴：1 2008/10/28 11:28) 我家商品房，举报也没用(空)-小可爱 (阅读:116次 2008/10/28 11:29) 房贷一般是浮动利率,没必要.明年你就执行新的利率了吧,如果不是,还是值得交易一次的.-平治 (32字节 阅读:395次 2008/10/28 11:32) 好主意哇....-皇后妈 (26字节 阅读:179次 2008/10/28 11:32) 房屋如果是共同财产的话，你得先离婚，把房子协议或判给他，你才能买。你可以少交利息，但你“前夫”却一分都少不了，还要额外支付你俩之间买卖所发生的税费。你说可行否啊？呵呵(空)-chary (阅读:376次 跟贴：2 2008/10/28 11:37) 据说夫妻之间过户登记机关睁只眼闭只眼,所以,不用离婚.(空)-平治 (阅读:117次 2008/10/28 11:41) 不是免税吗？(空)-小可爱 (阅读:132次 跟贴：1 2008/10/28 11:44) 免的是芝麻税,不是所有的税.-平治 (744字节 阅读:283次 2008/10/28 11:54) 主意不错,不过20年左右的房贷谁知道以后怎么调呢??有必要这么弄么(空)-田野心空 (阅读:202次 2008/10/28 11:43) 倒赚银行的钱，假如房子100万，卖给你老公150万，至多多付点利息，或者让你老公宣布破产不还了，交给银行，你们再买价值100万的-开裆酷 (77字节 阅读:571次 跟贴：2 2008/10/28 11:43) 银行有交易审查的 溢价50%没戏(空)-光头K (阅读:129次 跟贴：1 2008/10/28 11:45) 贿赂审查那哥们点钱-开裆酷 (21字节 阅读:160次 2008/10/28 11:47) 次贷危机就是这样产生的。。。-timekiller (7字节 阅读:115次 2008/10/28 12:40) 只要交易就得有税收，先算算交易的税比你应交的利息多还是少(空)-今天过了是明天过了是后天 (阅读:211次 2008/10/28 11:45) 还款的利息是每年年初银行要调整的，你不重贷也得调整；至于税，如果不做这个交易，根本不用缴税，免再多也不会免到0吧？-守望麦田 (21字节 阅读:374次 跟贴：1 2008/10/28 11:48) 不是还能免好多别的税吗？(空)-小可爱 (阅读:143次 跟贴：1 2008/10/28 12:14) 不交易根本就没税(空)-事后猪哥靓 (阅读:136次 跟贴：1 2008/10/28 12:33) 这个在理，呵呵(空)-yu3000 (阅读:102次 2008/10/28 12:36) 没看明白(空)-iceiceice (阅读:81次 跟贴：1 2008/10/28 12:42) 利息是和现行一样,不停变动中,不是你买时候是什么利息就是什么利息(空)-iceiceice (阅读:184次 跟贴：1 2008/10/28 12:44) 而且变名字是要交税的,这样你家就交两次税(空)-iceiceice (阅读:181次 2008/10/28 12:45) 如果银行下调利息,在下一年才会有效果,也就是说明天一月份月供同样也会下降.个人认为用不着你说那的那么麻烦,再说房屋易主也得交税啊!!(空)-百慕大 (阅读:486次 2008/10/28 12:46) 一看就是不当家的主。。。。。利率每年1月1号执行最新的利率(空)-winchi (阅读:275次 2008/10/28 12:52) 小可爱--大智慧(空)-回龙观隐士 (阅读:121次 2008/10/28 12:57)

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