同志们，要透过表象看本质啊，房价不可能无限制的跌下去，我国的国情决定了这是不现实也是不理智的，如果说高房价是灾难的铺垫，那么房价崩溃将是灾难真正的开始（覆巢之下安有完卵？），适宜的房价才是正道。

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同志们，要透过表象看本质啊，房价不可能无限制的跌下去，我国的国情决定了这是不现实也是不理智的，如果说高房价是灾难的铺垫，那么房价崩溃将是灾难真正的开始（覆巢之下安有完卵？），适宜的房价才是正道。

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2009-02-07 13:50:00

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说说回龙观的房价吧-龙哥 (818字节阅读:4127次跟贴:86 2009/02/06 15:32)[跳过]

2000多不可能了。。5-6千不知道可能不？(空)-mig31radar (阅读:430次 2009/02/06 15:34)

也不可能，还贷+装修，成本早过了这个5-6千了~~~(空)-波司登羽绒服 (阅读:564次 2009/02/06 15:36)

7-8千。。。。有些高啊。。-mig31radar (36字节阅读:535次 2009/02/06 15:39)

不太好的小区、户型、楼层已经有这个6000多价格啊(空)-龙哥 (阅读:454次 2009/02/06 15:37)

我住了8年了，以前的生活环境和现在能比吗？评估价永远都不可能2600了(空)-容若 (阅读:835次 2009/02/06 15:37)
当时的2000和现在的2000也不是一个概念啊-小嘴嘴 (51字节阅读:676次 2009/02/06 15:43)

对，那时候普遍都才挣一两千(空)-大食懒 (阅读:477次 2009/02/06 17:16)

一两千？那会也就几百吧。。。(空)-凌晨4点 (阅读:452次 2009/02/06 19:16)

我99年毕业工资900多吧，你们北京还不得高点？？(空)-大食懒 (阅读:608次 2009/02/06 19:21)

我01年参加工作，工资800(空)-凌晨4点 (阅读:568次 2009/02/06 19:23)
已经很高了。我95年才200多(空)-色盲 (阅读:487次 2009/02/06 22:42)

cao, 我94年，一月250-纵横四海 (46字节阅读:1119次 2009/02/07 10:50)

我93年，180/月(空)-菜籽油 (阅读:488次 2009/02/07 11:34)

回龙观房价稳定在8000.半年后回到9000 从回龙观往南到3环，基本没有新的楼盘，海淀周边房子很少，这个地方不是通县，上北是40年产权，要是70年早就卖光了(空)-无痕影音 (阅读:979次 2009/02/06 15:46)

上北的到底多少年呢？俺记得50年(空)-婉雨 (阅读:515次 2009/02/06 17:10)

上北的房子不够可比性，他是商住产权，而且是临时电的价格（比咱的电价贵好多哦）。这样的房，你觉得该和新龙城，矩阵站在一个层次上吗？所以他的低价房是看上去美丽但不好吃，更不具地区房价标杆的资格.(空)-自在山林中 (阅读:760次 2009/02/07 10:37)

他们是想等他们2k6买了后再涨回去(空)-想吃猫的鱼 (阅读:396次 2009/02/06 17:13)

那比鱼吃猫还不可能(空)-如火如茶 (阅读:509次 2009/02/06 17:23)

不知道(空)-风情思雨 (阅读:519次 2009/02/06 17:14)
说的片面-蓝老邪 (125字节阅读:615次 2009/02/06 18:34)
2600那会只要有钱就能买，现在有钱都不行了，还得有指标啊(空)-凌晨4点 (阅读:508次 2009/02/06 18:36)

2004年8月去售楼处，挂了很多没有人买（2600元/平，6层）-Black_cat (67字节阅读:731次 2009/02/06 18:54)

我一哥们家，99年就买了，在现在的龙泽西，买了一个楼门，现在就是每个月收房租了(空)-凌晨4点 (阅读:565次 2009/02/06 18:55)

赚大了(空)-liubinxq (阅读:347次 2009/02/06 18:59)

那时候我们去他家玩，都嘲笑他，说你家这住的叫什么地方啊，周围都是大荒地啊(空)-凌晨4点 (阅读:461次 2009/02/06 19:00)

你这哥们在99年如果买在城区, 赚的更多(空)-安多 (阅读:432次 2009/02/06 22:22)

我晕倒-liubinxq (98字节阅读:759次 2009/02/06 18:45)

回龙观一期的时候，都是一个楼门一个楼门的卖的(空)-凌晨4点 (阅读:455次 2009/02/06 18:46)

多少起价啊,经济适用房想买也买不到啊(空)-liubinxq (阅读:531次 2009/02/06 18:55)

那会是2350，最早最早的时候好像还有过1950的价(空)-凌晨4点 (阅读:355次 2009/02/06 18:56)

越说越便宜我都心动死了(空)-liubinxq (阅读:410次 2009/02/06 18:57)

2600的时候，我2003年买的，我们同事都嘲笑我，现在他们的房贷还没有还掉，卖的什么太阳城，7000多，还有那个什么鸡精沁园，到现在连车都卖了还贷款(空)-四_儿 (阅读:824次 2009/02/06 18:53)

典型的房奴啊(空)-liubinxq (阅读:389次 2009/02/06 18:56)
其实, 就相当于你花了30万投资, 人家花了60万, 同样房价涨了一倍, 你和人家是不是获利一样.-安多 (221字节阅读:848次 2009/02/06 22:20)

可能好多人不知道，95年左右吧，天通苑那边，有几百的房子，呵呵，也就是一套房子才几万块，但是那时候没人要的。买房子，真的看眼光(空)-YOYO忽然之间 (阅读:988次 2009/02/06 19:03)

恩，都说天通苑的房子地基不行啊，那块地以前是埋垃圾的(空)-凌晨4点 (阅读:662次 2009/02/06 19:05)

那时候确实有这种说法啊，但是这个东西得看结果啊，现在TTY的房子比HLG还贵一点吧，如果那时候买了房子，然后抵押贷款多买几套，现在就可以是千万富翁了吧，也就10年，怎么奋斗不是奋斗呢(空)-YOYO忽然之间 (阅读:685次 2009/02/06 19:06)

是啊，其实回龙观的房价上来也是从开始说要修13号线涨上去的，天通苑修的时候好多配套的设施都跟上了，这点比回龙观好(空)-凌晨4点 (阅读:918次 2009/02/06 19:08)

是啊，要感谢龙泽和新龙城，他们带动了HLG的房价。但是我真没觉得那几个小区特好，除了城铁近，别的都不方便(空)-YOYO忽然之间 (阅读:560次 2009/02/06 19:13)

都是地铁惹得祸，让我欢喜让我忧(空)-猪泡泡 (阅读:395次 2009/02/06 21:30)

那你就是炒房鼻祖了(空)-色盲 (阅读:470次 2009/02/06 22:45)

八十年代初的时候，城里的四和院也就3万元一个。真想回到那个时代呀。(空)-HlgnetRen (阅读:564次 2009/02/06 19:09)

那会都是黑着买卖，呵呵(空)-凌晨4点 (阅读:514次 2009/02/06 19:09)

那个时候，有钱谁愿意来这个鸟不拉屎的地方？(空)-风亦清 (阅读:883次 2009/02/06 19:13)

是啊，那会我爸就说要来买来呢，我说回龙观在哪啊，他说过了清河大概再走5公里吧，我一听就说，那都出北京了吧。。。(空)-凌晨4点 (阅读:559次 2009/02/06 19:14)
哈哈，对啊，我上大学的时候特不愿意回家，我就把这里叫做鸟不拉屎的地方，有一种被流放的感觉(空)-YOYO忽然之间 (阅读:1234次 2009/02/06 19:18)

大学那会我感觉回龙观好远，结果现在住观里，上班的地方还在大学的南边，却还在庆幸公司没有在国贸。。。(空)-IT小驴 (阅读:536次 2009/02/06 23:45)

恩，看的我有点晕。。。(空)-YOYO忽然之间 (阅读:372次 2009/02/06 23:55)

一同事,外地的,在北京打拼了很多年-gupin (114字节阅读:1158次 2009/02/06 21:27)

跟这个(空)-羊角辫 (阅读:449次 2009/02/06 23:38)

估计4000左右正常,2600不大可能(空)-fumulin (阅读:467次 2009/02/06 22:21)

醒醒醒醒(空)-大食懒 (阅读:477次 2009/02/06 22:25)

你的饭作好了吗(空)-fumulin (阅读:486次 2009/02/06 22:26)

9千左右啦(空)-瓷之以恒良仔 (阅读:432次 2009/02/06 22:21)
回龙观的房价不是没有可能降到2600以下，但估计谁也不愿意看到，包括现在希望降到2600抄底的人，因为那时会同时伴随另一个现象，大批人失业。真降到2600估计没多少人敢买了。或者没多少人能买的起了。(空)-华龙遥控 (阅读:727次 2009/02/06 22:39)

对，多少钱和经济景气不景气还是相关的(空)-qiaoj2007 (阅读:562次 2009/02/06 22:57)

如果回龙观的房子真的降到2000多，那天下肯定大乱，请问到时候谁还去还房贷？到时候肯定出大事。(空)-经典故事 (阅读:539次 2009/02/06 23:59)
2600? 活在这个国家半辈子了,有哪样东西是涨上去后又能下去那么狠的??? 再说了-贼眼乱飞 (112字节阅读:570次 2009/02/07 00:44)

当然有！股票。-叶子串串 (21字节阅读:496次 2009/02/07 14:42)

我觉得楼主的话让人很难以接受,买房子的人是为了要住,很少人是炒房子的.-淡月儿 (185字节阅读:902次 2009/02/07 09:31)

你一看就是没买,所以妒忌了.-锋哥 (41字节阅读:507次 2009/02/07 11:16)

我没啥好嫉妒的,来北京时间不长,所以没买正常~~-淡月儿 (107字节阅读:412次 2009/02/07 13:25)

楼主的话是有点过激，但话糙理不糙。房价降得多的时候，有钱的人会买三套（虚指，三就是多）房，刚来北京的人也不一定买得上。政府优惠第一套房是对的，但只能由政府来承担这个责任。(空)-tianyue (阅读:610次 2009/02/07 15:42)

回龙观的房价永远也回落不到2600了。我看现在就降得差不多了。因为回龙观还在建设，环境设施越来越好，房价不涨就不错了！(空)-龙华园王老师 (阅读:614次 2009/02/07 09:53)
说句实话，也不是这么绝对，不过要是降到2600，估计那个时候人们的收入又降到95到98年之间的水平了(空)-bryan1983 (阅读:533次 2009/02/07 10:14)
2600?白痴才会这么想！5000？回龙观的房价没有可能低至如此！6000？估计此轮危机十年不退，几大商业银行倒闭，央行大印钞票注资，待业人群以数千万计，大白菜8元一斤，猪肉30元一斤时会出现！“不会为高房价托市”意..-自在山林中 (102字节阅读:1282次 2009/02/07 10:47)
高层怎会坐视房价崩溃？我们需要合理的房价，而不是过高！更不是过低！我认为---观里房价，8500底线（限20年以外老房，位置偏远）！9000元偏低（10年以内毛坯房，交通便利），9500合理（-自在山林中 (44字节阅读:768次 2009/02/07 10:56)
前几天有人想8000一米买我的房子~~~~(空)-十味药 (阅读:498次 2009/02/07 11:14)

请问你那房子的地址在那呢(空)-婉雨 (阅读:557次 2009/02/07 21:11)

今年大家不用抢着买房，房价还有下跌的时候-moon_river_ (16669字节阅读:1323次 2009/02/07 11:20)

幼稚地盼房价暴跌暴跌，是因为不知他的可怕，房子不值钱的时候，可能你还是买不上房，因为经济萧条你失业了，兜里一个子也没有了。(空)-自在山林中 (阅读:848次 2009/02/07 12:03)

真不懂你的逻辑，不过能看出来你是护价的。9500的房子？哈哈哈，估计你是房产中介。再罗唆一句，房价再跌再涨，跟我有什么关系，房价涨了我总不能就卖我住的房子吧。(空)-moon_river_ (阅读:505次 2009/02/07 14:17)

好文章，发在这里埋没了。建议单列。(空)-tianyue (阅读:392次 2009/02/07 15:13)

北京市市长郭金龙说：北京人民是讲政治的，房子不讲价，我们就不买。上北现在7100左右。今年房子的销售形势会更严峻。(空)-tianyue (阅读:699次 2009/02/07 15:21)
呵呵，是转贴，很好的一篇文章。先不谈经济，单看文采也很好。(空)-moon_river_ (阅读:512次 2009/02/07 15:24)

7000是底吧(空)-iceiceice (阅读:461次 2009/02/07 12:15)
同志们，要透过表象看本质啊，房价不可能无限制的跌下去，我国的国情决定了这是不现实也是不理智的，如果说高房价是灾难的铺垫，那么房价崩溃将是灾难真正的开始（覆巢之下安有完卵？），适宜的房价才是正道。(空)-自在山林中 (阅读:684次 2009/02/07 13:50)
2600的时代已经一去不复返了。(空)-铺天地 (阅读:408次 2009/02/07 14:54)

和大家的工资一样。每月几百的工资已经一去不复返了。但工资有涨跌，还会有人失业；房价也会波动的。(空)-tianyue (阅读:523次 2009/02/07 15:38)

05年在这边买房子的时候还很荒凉呢除了城铁老物美路上的车少的可怜现在小区里都是私家车看来大家的日子都好了(空)-xyt (阅读:582次 2009/02/07 16:50)
想买房子的朋友，不妨采取早期回龙观业主的方法，买那些周围都是荒地的新开发地区的楼盘，价格应该可以接受的。-HlgnetRen (69字节阅读:731次 2009/02/07 17:10)

对头。新社区才有升值潜力。(空)-大食懒 (阅读:251次 2009/02/07 17:59)

能便宜点就好了！！！！(空)-冉冉爹 (阅读:411次 2009/02/07 17:53)
房价会跌的，不过要等回龙观变成老旧的地区。几十年以后的事情吧。3000房价的时候，钱多少还是钱呢。-rodger_yuan (139字节阅读:602次 2009/02/07 21:07)
大道至简，房产与经济是牵一发动全身，房价暴跌，银行坏账，银行完蛋，企业贷不出钱，企业倒闭，恶性循环。关键是人的信心将难以挽回，在股市受重创时，房产再崩溃，那时我国经济将内忧外患，内需熄火，外需哑火，经..(空)-自在山林中 (阅读:553次 2009/02/07 22:51)

我建议大家看看港剧《无业楼民》，97金融危机使时香港楼市崩盘的真实写照（喜剧，挺逗的），你们会明白，楼市需要稳定的道理很简单。还是那句话，高房价不行，低房价也不好，合理的房价最适宜！(空)-自在山林中 (阅读:2414次 2009/02/07 22:56)

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