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剪影 等    级：居民 经 验 值：15 魅 力 值：27 龙    币：16 积    分：24.3 注册日期：2009-04-05	我觉得回龙观或者回龙观再往北居住的人群有几种分类 我觉得房子的价值，针对人群的不同，也是不一样的，以前我还在西三环上班的时候，但是对于开车上班来说，交通成本稍微高了点（多了10块高速费用），时间成本上来说，跟绝大部分同事差不多，50分钟左右，堵车也是集中在城里堵，像我这部分人，当时选择回龙观主要因素还是个性价比问题（光从居住考虑），05年房价相对低，但是房价飞涨后，对于我这类再想在回龙观置业的人来说，就不合适了，虽然当时回龙观的4K多，到现在的9K多，城里的9K多，到14K多，虽然差价一样，但是感觉不一样，并不是线性增长的，于是只有上地的那部分人觉得还行。 再有一部分人就是每天早上10进城的，对他们来说，时间不是问题，交通费用不是问题，因为他们开着好车，而那个时候也不堵车了，估计20分钟就能到三环。我想城北对他们的吸引力可能就是风水和空气吧。 还有一部分就是空巢老人了，子女觉得上班远，就在城里租房子住了，买个房子又有投资性，还能接老人进京，毕竟回龙观价格相对还是便宜。 影响房价我觉得主要问题还是开发商和炒房者的资金链，而且回龙观的新盘好像也比较少了。加上这几类人群的需求支撑，不是说唱衰回龙观房价就能下来的，至于没有这没有那，那05年的时候这还到处是工地呢，连饭馆都只有几家。至于对房价的估计，不是哪个人摸摸自己的钱包就能估计出来的，因为这个社会的游戏规则不是我们小老百姓制定的，不是有那么一首歌嘛：无产阶级统一起来。为啥要这样唱，那是因为资产阶级早就统一起来了。
2009-04-05 17:16:19	此文章已经被查看1526次

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回龙观价值重估-壮汉 (4864字节 阅读:14272次 跟贴:226 2009/04/02 08:29)[跳过] 顶(空)-山东 (阅读:619次 跟贴：1 2009/04/02 08:36) 我原来也觉得回龙观房子偏贵，可知道现在昌平8000起步，连密云县城都6000了后，反而觉得回龙观房子太便宜了。(空)-zzzgc (阅读:1976次 跟贴：1 2009/04/02 13:34) 壮汉说的我真舍不得卖掉自己的房子啊！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！-龙跃2 (7字节 阅读:693次 2009/04/08 21:02) 一看就是有房的！(空)-龙腾老大 (阅读:789次 跟贴：1 2009/04/02 08:38) 在这住了四、五年了(空)-壮汉 (阅读:717次 2009/04/02 08:50) 房托？(空)-牡丹皮 (阅读:903次 2009/04/02 08:39) 脱-控制面板 (7字节 阅读:806次 2009/04/02 08:40) 说的挺在理儿。(空)-春天的溪水 (阅读:736次 2009/04/02 08:41) 上风上水的优势在于-keekee (136字节 阅读:2666次 2009/04/02 08:43) 东亚上北是个败笔(空)-清流漫石 (阅读:1306次 跟贴：2 2009/04/02 08:47) 没错(空)-壮汉 (阅读:723次 2009/04/02 08:52) 扯！！！！！(空)-我是晃悠 (阅读:693次 2009/04/07 10:30) 这些有一定道理，但是距离是个致命因素，北京按照环路发展模式，那么离城越远必然价值越低。所以回龙观8000-9000的价格的确离谱。(空)-好天气好心情 (阅读:1834次 跟贴：4 2009/04/02 08:49) 按距离算，8000正好呀，上地都1万多呢(空)-攻守易型 (阅读:924次 跟贴：1 2009/04/02 08:51) 咱们毕竟是昌平区了，这个可打折扣了。(空)-好天气好心情 (阅读:839次 跟贴：2 2009/04/02 08:55) 昌平区怎么了，昌平县城的房价现在可不低呢(空)-攻守易型 (阅读:3622次 2009/04/02 09:00) 价值就是这样被低估的，请你看看石景山区，首钢搬走后，整个京西都产业空心化了，那里倒是城区，距金融街15km，租金比观里低多了，可那的房价呢？(空)-自在山林中 (阅读:1507次 2009/04/02 11:40) 离城远点挺好。城里的人乌洋乌洋的，气车嗖嗖的，怪吓银地。(空)-春天的溪水 (阅读:781次 跟贴：2 2009/04/02 09:00) 现在回龙观也一样(空)-龙腾老大 (阅读:565次 2009/04/02 09:01) 城里的人乌洋乌洋的，气车嗖嗖的，怪吓银地(空)-美妙歌声伴身边快乐生活每一天 (阅读:1145次 2009/04/02 16:31) 可比如在中关村上班从回龙观走还是从比天安门走方便。(空)-转转熊 (阅读:1161次 2009/04/02 09:07) 价格是市场决定的，不是拿圆规直尺在地图上量出来的。其实这个讨论本身很无聊，谁再吵吵着值不值的，现在人家就这个价，犟B有用吗？(空)-醉酒青牛 (阅读:1084次 跟贴：1 2009/04/08 15:49) 在这里住了四年了，感觉还是不错的！(空)-wjuan0822 (阅读:600次 2009/04/10 11:43) 分析得挺好，写得也很棒。(空)-fatty (阅读:761次 2009/04/02 08:52) 有那么一句话叫“地段，地段，还是地段”。HLG就是没有这一点。-小嘴嘴 (276字节 阅读:1782次 跟贴：3 2009/04/02 08:54) 不过我虽然没觉得回龙观有说的这么好，不过我还是挺愿意住在这里的。也没打算换。(空)-好天气好心情 (阅读:1070次 跟贴：1 2009/04/02 08:56) 走是早晚的事。有了娃就不由得你了。(空)-小嘴嘴 (阅读:666次 跟贴：2 2009/04/02 09:00) 是呀，我虽然觉得回龙观有说的这么好，而且我还是挺愿意住在这里的。不过刚刚换掉了，走了(空)-攻守易型 (阅读:899次 2009/04/02 09:02) 既然是大规模小区-壮汉 (75字节 阅读:1307次 跟贴：1 2009/04/02 09:08) 也就是美好理想(空)-小嘴嘴 (阅读:1095次 2009/04/02 09:12) 从发展的眼光看-壮汉 (36字节 阅读:1109次 跟贴：1 2009/04/02 09:02) 规划里哪有回龙观的事啊，连昌平都不怎么注重回龙观的发展了，更不用说北京的市区了，现在的回龙观北边缘化了。(空)-墨脱情人 (阅读:1367次 2009/04/02 20:07) 要是自己住，我觉得不用考虑那么多，比如究竟值多少钱的问题(空)-IT小驴 (阅读:898次 2009/04/02 13:15) 低密度？！？！？这么一大片除非都是独栋别墅，否则无论如何密度都下不来。(空)-bigboy (阅读:935次 跟贴：1 2009/04/02 08:56) 6层板楼，楼间距也大，低密度还是算得上的。(空)-好天气好心情 (阅读:1837次 跟贴：1 2009/04/02 08:57) 问题不是出在楼层和楼间距上，而是呼啦一大片，哪哪都是住宅。举个例子：一平方公里的绿地，孤零零一个塔楼，你说他们密度高么？(空)-bigboy (阅读:1776次 跟贴：1 2009/04/02 09:07) 哪里有“一平方公里的绿地，孤零零一个塔楼”(空)-攻守易型 (阅读:923次 跟贴：1 2009/04/02 09:13) 要真有那样的我就直接说楼盘名称了，呵呵。意会，意会。(空)-bigboy (阅读:732次 跟贴：1 2009/04/02 09:16) 在北京，亦庄密度就远低于回龙观，不过那个地方下风下水。(空)-kosha (阅读:2395次 跟贴：2 2009/04/02 09:21) 南城的人很多和桶装水，你去尝尝将他们的自来水就明白了(空)-无痕影音 (阅读:1010次 2009/04/02 09:23) 回龙观一期的时候密度也低，不过现在都快跟天通苑会师了。唉！(空)-bigboy (阅读:827次 跟贴：1 2009/04/02 09:30) 盼望会师！！！(空)-awingleaf (阅读:485次 2009/04/04 14:41) 个人感觉如果望京是10000，回龙观应该在6000-7000，天通苑6000，北苑7000-8000，北三环沿线15000，亚运村12000，知春路13000-1400。(空)-kosha (阅读:996次 跟贴：1 2009/04/02 09:06) 怎么是个“个人觉得”的都拿望京那个破地方说事？那个地方是大家心目中的圣地？红太阳升起的地方？上有天堂下有望京？(空)-醉酒青牛 (阅读:1014次 2009/04/08 10:40) 找骂贴。。。。。。。。。。。。。。(空)-jhyhhmail (阅读:667次 2009/04/02 09:10) 你错了-无痕影音 (367字节 阅读:1368次 2009/04/02 09:13) 赞美贴，不过还是分析的合理(空)-阿曼达 (阅读:638次 2009/04/02 09:13) 8号线开通后，回龙观就真的成了上风上水，现在还是个观，南北不通，风水很不好(空)-无痕影音 (阅读:1881次 跟贴：4 2009/04/02 09:19) 我再买房还是在回龙观选(空)-老奶奶 (阅读:992次 跟贴：2 2009/04/02 09:25) 我转来转去，还是决定在附近找，13号线的好处就是到东直门和西直门都比较快，要是加上8号线，就更好了，主要是昌平是旅游城市，不让发展有无染得行业，甚至河北都不让发展，环境以后是很大的升值因素。(空)-无痕影音 (阅读:1182次 跟贴：1 2009/04/02 09:30) 我就没赚,当初买放的时候,赚的我都找不到北了,后来我同学说买了回龙观的房子,我觉得还是跟着买吧.-老奶奶 (57字节 阅读:1372次 跟贴：1 2009/04/02 09:42) 买房居住，不想赚钱，但大家都觉得这里好，房子就慢慢升值了。(空)-壮汉 (阅读:839次 2009/04/02 11:15) 我再买房也也跟着老人家走。要是老人家借钱的话-旋律 (7字节 阅读:777次 跟贴：1 2009/04/02 11:53) 想当年，我就住在你的画里，如今却在梦里！(空)-Candy78 (阅读:774次 2009/04/02 15:37) 还有林萃路呢。(空)-转转熊 (阅读:917次 2009/04/02 09:26) 2年后，8号+林翠路，那时候回龙观就更NB了。上面谁说HLG地段不好？(空)-geforceee (阅读:903次 2009/04/02 09:37) 只要是大型居住区，配套是不用担心的，这里当然包括交通设施(空)-壮汉 (阅读:1130次 2009/04/02 11:05) 托-玄武虎 (13字节 阅读:713次 2009/04/02 09:24) 记得一个北京城里人的表情:回龙观呀!!!在郊区吧!!!(空)-你们全家都是发改委 (阅读:1032次 跟贴：3 2009/04/02 09:27) 回龙观？河北的吧？(空)-bigboy (阅读:613次 2009/04/02 09:31) 上次有个买我家蜜的，外省市的，说：你住道观里啊，寒～(空)-蜜宝宝 (阅读:906次 2009/04/02 11:39) 刚来北京一直住在3环周围。后来第一次从高速去回龙观，心里那个诧异啊，什么偏地方啊，还得走高速公路，还开这么久。当时就觉得跑到郊县去了。(空)-moon_river_ (阅读:1433次 2009/04/02 14:07) 等你估到2W, 我就把房卖了(空)-观中袜子 (阅读:783次 跟贴：2 2009/04/02 09:33) 不等你卖，我先把房卖了(空)-壮汉 (阅读:645次 2009/04/02 10:59) 把回龙观划到海淀，估计准上2W(空)-枫之舞 (阅读:727次 跟贴：1 2009/04/02 11:10) 这个就别想了(空)-扯面 (阅读:703次 2009/04/02 20:03) 也可能国家宁可印钞票也不让房价下来(空)-鱼刺 (阅读:1013次 跟贴：1 2009/04/02 09:34) 完全正确。房价随着轻轨的大规模建设，会有很多房产项目上马，房价总体会下跌，但成熟社区房价很难下跌(空)-无痕影音 (阅读:928次 跟贴：1 2009/04/02 09:39) 最好还是别印 货币贬值 老百姓的心血又白扔好几年(空)-鱼刺 (阅读:825次 跟贴：1 2009/04/02 09:45) 没办法，国家不这样，有钱人家的孩子不干活怎么能行，必需想办法让所有人都劳动才行(空)-无痕影音 (阅读:1416次 2009/04/02 09:56) 回龙观中心论(空)-老裁缝 (阅读:710次 2009/04/02 09:35) 论述的每个观点确实是 很正确的 很合情理(空)-左右逢源 (阅读:839次 2009/04/02 09:37) 低密度是真的，但其他有点太夸张了吧。就说居住人群也不是什么高素质，应该说三教九流各色人等基本都有。(空)-华龙遥控 (阅读:1280次 跟贴：1 2009/04/02 09:43) “三教九流各色人等基本都有”，这句话放在北京任何地区都没错，但是你要看比例上的差异。一个朋友确实说过他觉得南城的素质普遍不高。（转述，非歧视）(空)-geforceee (阅读:1810次 2009/04/02 09:52) 同意lz的观点!越住越爱这里,再加一条,哪个社区有比hlgnet更牛的社区网啊~~-nicole (84字节 阅读:1086次 跟贴：1 2009/04/02 10:46) 因为这里是北京年轻知识人群最集中居住的住宅小区(空)-壮汉 (阅读:1297次 2009/04/02 11:02) 评价的很全面呀 顶！(空)-wahaha1777 (阅读:743次 2009/04/02 10:53) 如果没有中关村和上地，回龙观什么都不是(空)-无奈人生 (阅读:949次 跟贴：5 2009/04/02 11:05) 这不是有么，呵呵。别对既成事实说如果。如果这不是北京，那这里什么也不是。(空)-好天气好心情 (阅读:624次 2009/04/02 11:08) 没有天安门，北京什么都不是。任何事物都是由基础、有前提的。(空)-壮汉 (阅读:1146次 2009/04/02 11:08) 当年没有中关村上地的时候，回龙观进城只需要30分钟(空)-转转熊 (阅读:888次 2009/04/02 11:17) 呵呵，考虑问题的角度不同(空)-无奈人生 (阅读:715次 2009/04/02 11:18) 如果没有CBD，永安里大望路还是庄稼地。(空)-自在山林中 (阅读:989次 跟贴：1 2009/04/02 11:32) 给你补充一个,hlg附近的楼盘实在太少了.所以价格会比较贵.通县,朝阳东部为啥房价低?新盘太多了.(空)-天地元黄 (阅读:1113次 跟贴：1 2009/04/02 11:16) 我也想在hlg附近找找新房,除了上北几乎没有选择. 新龙城,流星花园,矩阵房子都挑的差不多了.(空)-天地元黄 (阅读:799次 跟贴：1 2009/04/02 11:19) 可以考虑经济适用房的二手房，空置率绝对高，房源1年以后绝对充裕(空)-小嘴嘴 (阅读:1134次 跟贴：1 2009/04/02 11:21) 高不代表人家会卖呀?更不代表会卖低价.谁不想有个闹中取静交通方便成本低廉大房子养老?(空)-天地元黄 (阅读:980次 2009/04/02 11:24) 真有一套啊～(空)-蜜宝宝 (阅读:721次 2009/04/02 11:31) 恩！(空)-ff18 (阅读:605次 2009/04/02 11:32) 开玩笑,在这里花将近9000买个房子,在东三环或者北三环到四环间,1万出头就能买个90年代的房子,那个方便那个不方便自己就可以比较了(空)-大胖胖猪 (阅读:1237次 跟贴：5 2009/04/02 11:36) 愿意花九千在回龙观买房子的自有他的道理，买房子的没一个傻的。(空)-如火如茶 (阅读:1153次 2009/04/02 11:40) 看你干哪行，搞IT的还真不愿去什么东三环。。。忒远(空)-笑谈 (阅读:1005次 2009/04/02 11:41) 有小户型么，我办朋友卖(空)-无痕影音 (阅读:589次 2009/04/02 11:42) 东三环东四环根本没这价，除非你说的是东南四环，还有可能找。(空)-自在山林中 (阅读:950次 跟贴：2 2009/04/02 11:47) 到天津得了(空)-1573 (阅读:492次 2009/04/02 20:39) 东四环外东五环内，8000多的且多呢~~~(空)-$小如 (阅读:1556次 2009/04/11 00:05) 那您去您心目中的圣地卖吧，要是全北京的人都认可回龙观好，都来买，这边房价又得猛涨，我这两套房子赚太猛了我自己也觉得不怎么踏实。(空)-醉酒青牛 (阅读:610次 2009/04/12 12:31) 北京经济三极：中关村金融街cbd，抛开粗陋的数环法，而以距三极的距离看房价，回龙观距中关村10公里，双桥距cbd10公里，地铁八宝山距金融街10公里，请问其余两处，房价几何？与之相比观里的价值是否凸显了？(空)-自在山林中 (阅读:1897次 跟贴：1 2009/04/02 11:44) 呵呵，突不凸显不是喊出来的，是买卖双方达成的。存在就是合理的。还是那句话 ，买房的和买房的没一个傻子。(空)-如火如茶 (阅读:835次 跟贴：1 2009/04/02 11:47) 我的意思是说，观里的房子相较之下，有被价值低估，而现在的傻子可不少，“回龙观？郊区了！”，就把观里的房子剔除计划了。(空)-自在山林中 (阅读:1177次 跟贴：1 2009/04/02 11:51) 如果是我，HLG9000块，城里旧房12000块，我显然选择城里。(空)-小嘴嘴 (阅读:865次 跟贴：2 2009/04/02 11:54) 问题是，你说的城里指哪里？12000又能买城里哪里？(空)-自在山林中 (阅读:768次 跟贴：1 2009/04/02 12:03) 四环内或者三环内，南城不算(空)-小嘴嘴 (阅读:933次 跟贴：1 2009/04/02 12:22) 三环四环哪有这么便宜的？(空)-自在山林中 (阅读:926次 跟贴：1 2009/04/02 12:45) 还有更便宜的，只要你钻营(空)-小嘴嘴 (阅读:709次 跟贴：1 2009/04/02 12:51) 四环内的房子多在14000，少见12000，估计有也是150平的户型朝向楼层有问题。(空)-自在山林中 (阅读:919次 跟贴：1 2009/04/02 13:06) 呵呵，还有更便宜的，不过坐家里估计是估计不到的(空)-小嘴嘴 (阅读:784次 2009/04/02 13:13) 如果是我，HLG9000块，城里旧房9000块，我显然选择住回龙观。-梦想天涯 (105字节 阅读:824次 2009/04/02 15:19) 顶.............................-不伦不类 (30字节 阅读:746次 跟贴：1 2009/04/02 11:51) re(空)-kwanyin (阅读:585次 2009/04/02 11:56) 开发商的走狗(空)-dotcn (阅读:751次 跟贴：1 2009/04/02 11:53) 傻X，开发商早撤了，楼主说的2手房。你这号抬杠都找不着准点的主太愁人了。。。。(空)-醉酒青牛 (阅读:717次 2009/04/08 10:43) 你就是一托儿(空)-美美果果 (阅读:864次 2009/04/02 11:57) 这是理智之言，是在风浪下还能从容镇定的客观分析之言。(空)-自在山林中 (阅读:878次 2009/04/02 12:04) 不知道楼主说的8000的房子在哪里(空)-风筝飘飘 (阅读:867次 跟贴：1 2009/04/02 12:20) 你的意思是高了还是低了？(空)-belindaxy (阅读:732次 2009/04/02 16:40) 太长了，慢慢看(空)-布布爹 (阅读:751次 2009/04/02 12:36) 回龙观是真便宜，稍微往西南一挪，领袖新硅谷就要 14000/平。(空)-睡莲 (阅读:677次 2009/04/02 12:37) 低密度还是不错，而且相对而言，污染轻一些(空)-IT小驴 (阅读:735次 2009/04/02 12:41) 上班太远，比较烦人(空)-春苗 (阅读:2037次 跟贴：1 2009/04/02 12:41) 我在金融街上班,每天开车,早上7点准时出发的话,正常情况八点十分前一定会到的.我觉得还可以!(空)-qingqing3309 (阅读:2132次 跟贴：2 2009/04/02 13:17) 可以搭顺便车不?(空)-观中袜子 (阅读:1065次 2009/04/02 15:29) 是的，偶觉得上班还可以啦，偶现在在中粮广场，整整一个小时肯定到办公室，住在阜成门的同事也要40分钟，租在和平西桥的同事也至少是四十分钟，我们都差不多是7点半起床，9点到办公室(空)-八姨太屋里的丫头 (阅读:805次 2009/04/02 22:28) 说的挺好的。所以就算真有2千万，可能还是会选择住在这里。你为啥不加原创啊(空)-○刘豆豆○ (阅读:1186次 2009/04/02 13:18) 是呀，喜欢回龙观 有两套房都在这 不想去别地住(空)-灵子 (阅读:755次 2009/04/02 13:44) 要说北京最大的普通住宅小区，望京、天通苑和曾经的方庄都算，不止回龙观一家，但要再加上“低密度”三字，全北京独此一家，别无分店。不光北京没有第二家，恐怕全中国、全亚洲、全世界都少见（没去过那么多地方，合..-七宝618 (52字节 阅读:4674次 2009/04/02 13:46) 房价便宜与否，市场说了算，用户说了算，你觉得贵，但是还有不少人愿意选择买这里的房子，呵呵(空)-小怒 (阅读:991次 跟贴：1 2009/04/02 13:47) 我家楼上，刚卖的。4楼，二居，建筑面积83.5-回龙观土著 (161字节 阅读:1490次 2009/04/02 14:04) 把那些拆迁户去掉，就算知识性有素质社区了。(空)-我党我军 (阅读:1250次 2009/04/02 14:23) 走自己的路让别人说去吧，花别人的钱让别人买房去吧！！(空)-把握幸福 (阅读:918次 2009/04/02 14:55) 太有才了-wwwplay (7字节 阅读:702次 2009/04/02 15:39) 如果有一、半所好的中小学在这里的话，就更不用折腾去别处了(空)-yu3000 (阅读:765次 2009/04/02 16:37) 说得好，顶～～～喜欢低密度～～～喜欢在咱们小区的氛围，每次我一说小区的论坛和邻居，同事和朋友们都很羡慕的说～～～(空)-ggjjddmmly (阅读:900次 2009/04/02 16:37) 同意lz的观点!越住越爱这里,再加一条,哪个社区有比hlgnet更牛的社区网啊~~-nicole(空)-水之湄 (阅读:591次 2009/04/02 16:49) 挺喜欢这里的(空)-美妙歌声伴身边快乐生活每一天 (阅读:594次 2009/04/02 16:54) 我也觉得越住越喜欢。(空)-乖笨笨 (阅读:716次 2009/04/02 17:08) 回龙观社区如果进驻1、2所市重点中学，价值不可估量 ！-wwwplay (111字节 阅读:1377次 跟贴：1 2009/04/02 17:13) 是啊，这是最大的愿望，因为孩子们到时就不用那么奔波了，愿望啊(空)-八姨太屋里的丫头 (阅读:639次 2009/04/02 22:32) 防脱！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！(空)-yyhai (阅读:771次 2009/04/02 17:17) 上周去领秀新硅谷的售楼处，期房，11000，是不是房价降了？(空)-卡呀 (阅读:2113次 2009/04/02 17:42) 沙发(空)-angel0531 (阅读:412次 2009/04/02 18:07) 我喜欢回龙观(空)-泠闪闪 (阅读:605次 2009/04/02 18:25) 哪都好，就是上学不方便。(空)-piscesyyy (阅读:696次 2009/04/02 19:39) 其实只要自己住着舒服就好了，不过这篇文章还是看了比较受用， 呵呵！(空)-bjhero6310 (阅读:657次 2009/04/02 20:12) 还有一个非常温馨活跃的“大客厅”---回龙观社区网！(空)-劳力慧 (阅读:700次 2009/04/02 20:32) 貌似发过了。。。。。。。。。。(空)-wahaha1777 (阅读:557次 2009/04/02 20:40) 有人喜欢住热闹的地方，有人喜欢清净的，各有所好。-水萝卜 (815字节 阅读:1135次 跟贴：1 2009/04/02 21:09) 说了半天，回龙观的小学和中学，真不怎么样。这太让人遗憾啦。(空)-puto (阅读:2430次 2009/04/02 21:23) 如果回龙观有教学不错的小学和中学，那就完美啦。(空)-puto (阅读:781次 2009/04/02 21:24) 不确定性：龙腾五前面的空地以后有可能盖高楼啊。(空)-龙回龙 (阅读:979次 跟贴：1 2009/04/02 22:10) 龙腾五前面的空地以后是回龙观商业中心-di971233 (54字节 阅读:839次 跟贴：1 2009/04/02 22:53) 盖停车场的可能性比较大，你看现在车都停哪儿了(空)-zzzgc (阅读:642次 2009/04/03 08:49) 我尤其顶第三点，愿回龙观越来越好 说下为什么哈：-八姨太屋里的丫头 (1320字节 阅读:670次 2009/04/02 22:16) 忽悠，接着忽悠，股市要到8000点，(空)-思考人生 (阅读:773次 跟贴：1 2009/04/02 23:28) 楼主没说观里的房子要涨到3W2啊！您老眼花了？(空)-醉酒青牛 (阅读:607次 2009/04/08 10:44) 两个香港人眼中的回龙观类似是香港的“高尚住宅”，而有着体量高大楼房的天通苑则不是。本人无意以港人评价为尺度，他们只是根据香港的某些情况做出的观感。(空)-dazhen (阅读:1208次 2009/04/03 00:01) 非常珍贵的风景线是每天下班时回龙观城铁外乘461回家的回龙观人排的有秩序的长队，无论风雨严寒，无人拥挤、“加塞”，无人监督，大家都心甘情愿、自觉自愿遵守着实践着回龙观人的美德！不由的由衷赞美着，自豪着！..-dazhen (426字节 阅读:903次 2009/04/03 00:30) 风水大师加忽悠大师于一体的房托。整个房地产乃至世界经济都要崩盘了，更甭提回龙观的房价了。-臭咸干鱼 (72字节 阅读:1049次 2009/04/03 07:42) 我也认为,别处降,这里很难.(空)-维婷 (阅读:487次 2009/04/03 08:06) 光捡好的说，交通不便、早晚堵车、高峰时间城铁的拥堵状况、没有好的学校、没有大型医院、没有图书馆等等您也给说说，素质高我看也谈不上，周末的龙华园路口就能看出素质了，-xyren (446字节 阅读:1076次 跟贴：4 2009/04/03 08:54) 说起交通，我上班在北土城路，因为有城铁，做到柳芳下来走一会儿就到了。很多住在城里的同事上班都没我方便，路上花的时间比我长多了。(空)-如火如茶 (阅读:1306次 2009/04/03 11:07) 积水潭分院不是马上启用了么？(空)-bjsybs (阅读:741次 跟贴：1 2009/04/04 11:59) 难道你天真的认为和积水潭医院的水平一样？你看看回龙观华联卖的什么货就知道积水潭医院回龙观分院的水平了。(空)-xyren (阅读:1966次 跟贴：2 2009/04/04 13:46) 那倒是，俺向来宣扬城里的东西来回龙观都要降低至少一个档次。不过俺琢磨着介个总比北郊强点吧？(空)-bjsybs (阅读:653次 跟贴：1 2009/04/04 16:03) 哥们儿，要有追求啊！等有钱了还是要买城里的房，哪儿好哪儿坏买房的心里最清楚。要不是2600的经济适用房，我才不会来回龙观买房呢。(空)-xyren (阅读:1138次 跟贴：1 2009/04/04 16:16) 是啊，介不是便宜嘛，先适用着，咱还得继续当牛做马努力挣那(空)-bjsybs (阅读:466次 2009/04/04 16:21) 说的对。华润超市在回龙观做不下去。华联差的要命。连物美也不如城里的。中小学教育很差。2600住在这里值。其他方面，还有待发展。(空)-puto (阅读:747次 2009/04/05 20:12) 正因为配套和交通解决得还不是很好所以才卖8000啊。。。这有问题吗？(空)-醉酒青牛 (阅读:591次 2009/04/08 10:46) 拿你们心目中的圣地望京来说吧，在望京您老提到的这些问题都解决了？(空)-醉酒青牛 (阅读:557次 跟贴：1 2009/04/08 10:46) 您把眼睛睁大点儿：首先望京不是我心目中的圣地，我也没提过望京有什么好的，我只是说说话要客观，不要把回龙观说成是北京最好的地段，只有更好没有最好，回龙观要真像楼主说的那么好就不只卖8000了，我也说过了哪儿..(空)-xyren (阅读:1077次 跟贴：1 2009/04/08 16:01) 这个说法顶！(空)-醉酒青牛 (阅读:494次 2009/04/12 12:23) 顶(空)-秀豆儿 (阅读:421次 2009/04/03 09:28) 最核心的是回龙观是一个移民卫星城，太有活力啦！-tcsec (195字节 阅读:782次 2009/04/03 10:59) 没觉得这有多好,说城里不是城里,商场少,正规医院少,图书馆没有,生活没有昌平方便,公交站长,绕八圈,越来越不喜欢这了(空)-独孤傲雪 (阅读:741次 2009/04/03 16:43) 回龙观里如果有一两所大学就好了！-bjman (141字节 阅读:854次 跟贴：1 2009/04/03 16:54) 有的(空)-supersonic (阅读:511次 2009/04/04 00:32) 还没有强调地铁的优越性呢！将来会有4条地铁线：8号线、昌平线、16号线、13号线，远胜于天通苑、望京！-bjsybs (938字节 阅读:2427次 跟贴：2 2009/04/04 11:47) 若是北京人家西把铁道打通到京包路，那观里和二拨子的居民到中关村就方便了，近得很，根本不用绕到西三旗或北青路。(空)-绿地 (阅读:1578次 2009/04/07 09:21) 回龙观就是好-边走边唱 (153字节 阅读:575次 2009/04/12 00:36) 已经过了北五环了--杨小小 (147字节 阅读:902次 跟贴：3 2009/04/04 14:37) 非也，北京城重心在北部，上风上水啊 ！ 南城3环外就非常萧条了。(空)-wwwplay (阅读:1341次 2009/04/04 22:45) 觉得不值就不要买，每个人选择的侧重点是不同的。(空)-醉酒青牛 (阅读:669次 2009/04/08 10:49) 以北京这几年房价的发展，甭管有的是什么房子，有几套什房子的人谁没致富了？买经济适用房的人把您孩子扔井里了？您非得跟这咬？(空)-醉酒青牛 (阅读:917次 2009/04/12 12:26) 小学医院马上就要有了，每天上午看着一辆辆各个高校科研院所的班车运载着大批的年轻人，就知道这里很有希望。(空)-大孩 (阅读:769次 2009/04/04 21:22) 呵呵 我发现只要一说到回龙观的房子 房价啊 准保成-试试就试试 (258字节 阅读:745次 跟贴：1 2009/04/04 22:08) 热帖，好幼儿园、学校再多点就更好了！(空)-calmljing (阅读:667次 2009/04/08 13:05) 我觉得回龙观或者回龙观再往北居住的人群有几种分类-剪影 (1803字节 阅读:1526次 跟贴：1 2009/04/05 17:16) 说的好！定一个。(空)-dingli_1955 (阅读:499次 2009/04/07 22:30) 看似有理。(空)-特种作物 (阅读:574次 2009/04/05 19:18) abc098-战胜自己 (6字节 阅读:688次 2009/04/06 10:00) 太有才了(空)-lucky060723 (阅读:591次 2009/04/06 17:07) 强烈回复-fashionman (250字节 阅读:379次 2009/04/07 10:53) 回龙观的房子真是太贵了，我是看着涨起来的(空)-畅游梦园 (阅读:697次 2009/04/07 17:59) 回龙观，新北京，新龙须沟。但凡有点办法，都不会住这。(空)-masterwhy (阅读:505次 跟贴：4 2009/04/07 22:33) 什么叫凡有点办法的都不住这？我家在城里也有房，也住回龙观，这里房子大，舒服，离公司近。(空)-美丽无罪 (阅读:857次 跟贴：2 2009/04/08 09:52) 呵呵，怎么有气？认为自己算“有办法的？”(空)-masterwhy (阅读:468次 跟贴：1 2009/04/08 23:17) 请教一下什么叫有点办法的呀？我可能有点笨笨-美丽无罪 (7字节 阅读:589次 跟贴：1 2009/04/10 13:22) 有点办法就是指能够让自己不住回龙观、天通苑。(空)-masterwhy (阅读:528次 2009/04/10 21:41) 不喜欢东亚 上北-liusuifengyang (150字节 阅读:745次 跟贴：1 2009/04/09 12:10) 你逻辑混乱，不说你二，你说的话和我的帖有什么关系啊？(空)-masterwhy (阅读:609次 2009/04/10 21:45) 别以为谁都和你一样，自己瞧不起自己！住观里是一种生活态度！鄙视你这样的人(空)-BIGSKKK (阅读:1067次 跟贴：1 2009/04/08 13:13) 说的是客观事实。没有什么瞧不起。不知道你什么生活态度。不鄙视你。(空)-masterwhy (阅读:567次 2009/04/08 23:19) 楼主真够二的。现在回龙观，没点办法，你还真住不进来。(空)-如火如茶 (阅读:538次 跟贴：1 2009/04/08 21:15) 可能你说的办法和我说办法不是一个办法。回龙观是新北京的新龙须沟。这是现状。当然也还有比龙须沟还差的地方。(空)-masterwhy (阅读:696次 跟贴：2 2009/04/08 23:21) 你懂什么叫龙须沟吗？回去查查这词什么意思再来用。(空)-如火如茶 (阅读:1580次 跟贴：1 2009/04/08 23:30) 解放前，北京龙须沟是条臭水沟，沟旁住满了各式各样卖力气、耍手艺的下层劳动人民。这些居民经常遭受国民党、恶霸、流氓的迫害和恶劣环境的威胁，生活凄惨。(空)-masterwhy (阅读:1428次 跟贴：3 2009/04/08 23:43) 你自己睁开眼看看，回龙观是这样吗？(空)-如火如茶 (阅读:617次 跟贴：1 2009/04/08 23:47) 你觉着好就好吧。原来龙须沟里也有您这样的人。(空)-masterwhy (阅读:633次 2009/04/09 00:11) 我不得不在论坛里骂你，你个S~~~，既然那么鄙视“龙须沟”，你又何必住在这里，又何必和它里面不入流的人们泡在一起，莫非你又是传说中的小姐身子丫鬟命？-西门扫雪 (108字节 阅读:706次 跟贴：1 2009/04/10 23:23) 气性真大，想起小沈阳的保镖。更正如下，（以免你以讹传讹，享受自己的这种挥斥方遒的感觉）-masterwhy (640字节 阅读:616次 2009/04/13 21:15) 回龙观里的臭水沟在哪里？改天带我去见识见识？至于下层劳动人民，北京哪个地方没有下层劳动人民，我本人就是下层劳动人民，在市里还有几套房子还经常去住，我是不是得跪下向大家道歉，因为我把整个北京弄成了龙须沟？-醉酒青牛 (7字节 阅读:981次 2009/04/12 12:18) 您的办法就是在论坛里搞点阴阳怪气装装B？(空)-醉酒青牛 (阅读:512次 2009/04/12 12:14) 懂什么叫龙须沟吗？回龙观哪里臭了？上风上水宝地-红树林 (69字节 阅读:1199次 跟贴：1 2009/04/09 16:00) 龙须沟什么样我没亲眼见过，但是传说中樱花一样的装B汉，缺绝对是这给大家普及龙须沟概念这位哥们这样的。(空)-醉酒青牛 (阅读:717次 跟贴：1 2009/04/12 12:21) 醉酒青牛的回复正如其名啊！你可以参照看我给西门扫雪的回复，看你上面说配套和交通差的观点，你也是-masterwhy (154字节 阅读:739次 2009/04/13 21:21) 楼主分析得很好！大家都越来越喜欢回龙观了！以后再有个名校，林翠路再开通，就完美了，哈哈！(空)-美丽无罪 (阅读:657次 2009/04/08 09:59) 赞(空)-令狐 (阅读:520次 2009/04/08 16:50) 定-fy365 (7字节 阅读:489次 2009/04/08 23:13) 经常研究-kitty莹 (6字节 阅读:634次 2009/04/09 12:03) 同意(空)-xiangxiang33 (阅读:499次 2009/04/09 14:11) 我不嫌贵-hgzy122 (62字节 阅读:567次 2009/04/09 15:29) 不错，顶起来(空)-之乎者也 (阅读:577次 2009/04/10 09:46) 业内人士？(空)-$小如 (阅读:492次 2009/04/11 00:03) 闲贵得以后一定会后悔的(空)-猪九零 (阅读:572次 跟贴：1 2009/04/12 11:00) 这个，，，，话也不好这样讲吧。。。。(空)-醉酒青牛 (阅读:551次 2009/04/12 12:27)

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