审核再严也不能阻止啊？审核时满足条件，不能要求人家未来不发展，一直是穷光蛋吧。_回龙观社区网

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审核再严也不能阻止啊？审核时满足条件，不能要求人家未来不发展，一直是穷光蛋吧。

个人认为应该取消经适房，两限房之类的，增加廉租房的建设，个人在经济条件超过租住条件时，需要强制搬出，空出来给需要的人。在那个时候可以加强管理，调查租户的收入，以便于保障房的保障作用体现出来。
经适房、两限房因为有可能变成商品房，所以就会滋生个人的寻租冲动，造假资料去通过审核就不可避免了。

2009-09-13 10:39:28

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中国青年报，京华时报关于经适房出租出租合理合法，且严核经适房购买资格才是可操作性更强的正道的报道-自在山林中 (2193字节阅读:754次跟贴:29 2009/09/13 08:34)[跳过]

审核再严也不能阻止啊？审核时满足条件，不能要求人家未来不发展，一直是穷光蛋吧。-hellookey (431字节阅读:376次 2009/09/13 10:39)
问题的关键应该是:房子没卖时,可以叫经济适用房,一旦卖出,那就是老百姓的私人财产!--------政府剥夺老百姓的私人财产,本身就是违法!(空)-清逸居士 (阅读:362次 2009/09/13 11:04)

文章可能已经被删除!(空)-17927610 (阅读:173次 1970/01/01 08:00)
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强烈建议取消经适房、两限房的建设。由政府建设廉租房，租给需要的人，这样就没有这些破烂事儿了。(空)-hellookey (阅读:374次 2009/09/13 11:09)

强烈呼吁取消房产证,由政府分房,就杜绝抄房子的了..............-清逸居士 (35字节阅读:197次 2009/09/13 11:20)
那也取消商品房的建设吧，全国人民都回到福利分房的时代，能不能分上也要靠自己的努力了。(空)-酋长 (阅读:458次 2009/09/13 11:21)

(空)-清逸居士 (阅读:171次 2009/09/13 11:22)
我的观点和取消商品房没关系吧，廉租房也是保障房，有能力的买商品房，没能力的住廉租房。难道现在这样经适房、廉租房这种不伦不类的房子存在合理吗？(空)-hellookey (阅读:865次 2009/09/13 13:06)

不管叫什么名字，都是一种住房商品。市场的调控不能怪商品的定位问题，宁愿政府建经适房和私人开发商竞争，也不希望把钱都让黑心开发商都赚走。政府有能力完善经适房，限价房，廉租房都是好事，至少可以抑制商品房的..(空)-酋长 (阅读:765次 2009/09/13 13:09)

政府有货币发行权，真要挣钱用不到那么傻的方法。政府的作用就是调控，最终政府能挣钱靠什么？还是靠整个国家的产值，而不是单单房地产方面挣消费者几个小钱。你们不是都学过经济学吗，政府用的着像法人企业那样去挣..(空)-酋长 (阅读:1834次 2009/09/13 13:18)

很多地方政府财政收入相当一部分来源于土地相关的交易，连南京这种省会城市都达到30%，很多地方政府不会轻易让利。(空)-aceofbase (阅读:651次 2009/09/13 13:24)

不管哪种方法，增加供应量是最简单的调控方法，就不信如果住房产品（商品房经适房限价房廉租房等等）的数量已经大于市场需求了，房地产市场还敢绑架银行，无畏上涨的。要想平稳房价，最好的方法是稳定增加供应量。(空)-酋长 (阅读:295次 2009/09/13 13:16)

土地供应有限。土地在政府手里，所以问题的根源就是...(空)-aceofbase (阅读:188次 2009/09/13 13:19)

看土地开发的利用率就知道了，是否土地供应有限。另外像回龙观这样的经适房社区，如果北京再建几个，地方肯定有。关键是对房地产开发商的利益冲击太大，他们的势力会极力反对的。说取消经适房的，大多是地产商的枪手..(空)-酋长 (阅读:701次 2009/09/13 13:22)

未必都是枪手，茅于轼已经70多岁的人了，没有必要再做枪手。土地有，但政府未必愿意盖经济适用房。在这点上它们和开发商是利益一致的。(空)-aceofbase (阅读:270次 2009/09/13 13:32)

茅于轼这个大汉奸,老而弥贱,脏心烂肺!---------全体穷人问候他八辈祖宗!-清逸居士 (134字节阅读:457次 2009/09/13 14:37)

吃人饭不拉人屎的老牲畜!(空)-清逸居士 (阅读:42次 2009/09/13 14:38)
一提起他，您老人家立马变得如此狰狞。(空)-aceofbase (阅读:150次 2009/09/13 14:52)

你说的是平稳房价，我说的是保障民生应该建设廉租房，把经适房和两限房都改成廉租房，至于房价，有市场调节，增加供应量肯定没错了-hellookey (90字节阅读:627次 2009/09/13 13:24)

"至于房价，有市场调节"--------------脑残了吧,中国的房价,股市,从来就跟市场没有半点关系,所谓"市场"仅仅是遮绣布而已...-清逸居士 (21字节阅读:233次 2009/09/13 14:32)
建房出售以及获取土地都是有极高门槛或受控的，这一行为本身就不市场。(空)-自在山林中 (阅读:180次 2009/09/14 14:33)

中国青年报原文--“业主对经适房显然拥有完整的居住权（使用权），将房子出租，其实是将居住权暂“借”给他人，而不涉及所有权的让渡，出租权应该是居住权的延伸。这就好比农民虽只拥有耕地的使用权，却并不妨碍他们..-自在山林中 (2907字节阅读:1108次 2009/09/13 13:23)

政府在公共福利方面没有做得到位，(空)-hellookey (阅读:249次 2009/09/13 13:27)

胡锦涛上台后干了些实事,提高了公民的公共福利待遇.---------热捧!(空)-清逸居士 (阅读:202次 2009/09/13 14:29)

把所有的经济适用房都推倒,房价至少再翻一番.因为老百姓要住房子,这就叫钢性需求!-------博士不是吹的,民工不是堆的!(空)-清逸居士 (阅读:206次 2009/09/13 14:27)
公民有出租住房的权利-----------------这是<宪法>赋予公民的权利!(空)-清逸居士 (阅读:183次 2009/09/13 14:28)
最近家里一个亲戚（今年刚毕业的小姑娘），前段时间刚在龙腾三租了一个房子，刚跟中介签完合同交完钱被合租的女孩电话告之房主发现自己的房被中介隔断后转租了，房东直接换锁，要求一周内搬出去-佳颐妈 (615字节阅读:839次 2009/09/13 16:21)

呵呵，没有邻居给出出主意吗？真是不知道该怎么办了(空)-佳颐妈 (阅读:227次 2009/09/14 11:00)
什么事中介一过手就麻烦了，从法律上讲，她跟放房东没有关系，她是跟中介签的合同，中介不能提供正常的入住服务就是中介违约，反倒是中介该赔钱，但实际房主签操作想让中介吐钱可能得费点劲（可能是中介未跟-自在山林中 (84字节阅读:564次 2009/09/14 11:41)

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