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紫金新干线交房延期超两月 业主被迫集体维权
http://office.sh.focus.cn/news/2009-11-05/788331.html
紫金新干线交房延期超两月 业主被迫集体维权
来源：搜狐焦点网 作者：石宏毅2009年11月05日15:55
昨天，来自紫金新干线 (论坛 新闻)的几十名业主来到中关村大恒科技大厦与开发商进行交涉，就延期交房的以及其他一些相关的紫金新干线的房屋质量问题与开发商北京新领域房地产开发有限公司进行交涉，集体维护自身的权益。
据搜狐焦点的网友发帖称，11月4日，来自紫金新干线的几十名业主一起，来到位于中关村的大恒科技大厦与开发商交涉，进行集体维权。主要是针对紫金新干线原定于8月31日的交房日期早已过去2个多月，可是直到现在依然没有交房，同时开发商对于具体的交房日期以及相应的赔偿一直含糊其辞，因此小区业主才决定进行集体的维权，就交房日期以及延期交房的赔偿与开发商进行交涉。网友在帖子中还发了维权现场的照片。【搜狐焦点网友发帖：图：11月4日 维权纪实】
关于延期交房的维权行动，在搜狐焦点的紫金新干线业主论坛中一直都是众网友的讨论焦点。
网友“rechulishi”发帖说：“刚和开发商的销售员联系，问道何时交房，给出的结果还是不知道，再等等之类的话，非常气愤，大家想想该怎么办？如果十一月能交房，取暖费怎么处理？从装修到入住最最少也要两个多月，因为开放商的交房延期，我们在装修期间还需要交取暖费？完全没有道理，必须给出明确说法.我和单位的同事聊起此话题，他们都说紫金的住户太过老实，好赖这是在北京，有28栋楼的住户呢，大家有些过于平静了，，，，，我们需要维权，需要抗议，需要合理的解释和赔偿。”
网友“1051850”表示：“延期交房开发商应该承担违约和罚款两种责任。”
关于延期交房的具体原因，网友“caesarking123”认为：“原本说延期交房是大施工方的原因，是不可能的，如果是就不可能只有那几个人在干活；是水，电，天然气的问题吗？我们知道水电已经没有问题，对于紫金开发商来说，天然气公司也是好搞定的，大不了把赔业主的钱全都砸给他.真正的问题在于“现在政府部门一切以国庆为重，整个9月份消防部门只管国庆的事情，民用消防问题根本不来管，不进行消防验收”，当然这里面也不排除KFS本身消防做的有问题，消防部门不给他验收。”
同时，网友“jackyhx22_302_B1”认为：“如果仅是天然气的问题，那小区周边的路为什么早早就停修了？为什么小区没看到增加工人赶工的迹象？小区内部的路和绿化为什么迟迟没进展？为什么工人会去售楼处要工资？难道这一切都是巧合吗？所以市政问题只是表面现象，是开发商的托词，我估计深层次的问题是资金的问题，有人可能会说紫金的房子都快卖完了，不缺钱啊，其实这样想错了，开发商的钱从来都不是专款专用的，是一个流动的资金链，是资本运作，不断的投资其它项目来赚钱，所以拆东墙补西墙是一贯的操作手法，现在可能资金运作有了困难才出现以上那么多表面的现象，导致了延期收房。”
也有网友认为是市政的问题导致了延期交房，网友“beiniai”说：“天然气是属于市政方面的，现在紫金外面大市政都停好几个月了，导致小区内部的天然管道和外面主管道连不上，我觉得这个是主要的问题。”
关于缘何会延期交房，开发商从始至终没有给出令人信服的答案，而且在交房的时间上，开发商也只是表示“尽快”，当天并没有给出紫金的众业主一个明确的时间。不知道紫金新干线业主们的维权之路还有多远，这迟到的新房又何时才可入住。
紫金新干线位于昌平区回龙观东侧，自2008年4月开盘以来所有在售楼盘已经全部售罄，原本应在今年8月31日正式交房入住，但是由于各种原因，到今天小区依然无法顺利交房。
声明：此文系焦点房地产网独家原创稿件或者独家披露信息，版权所有，如需转载转贴或以其它方式复制发表，请与焦点网联系
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2009-11-06 10:28:43
