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27层净化 等    级：长老 经 验 值：1020 魅 力 值：258 龙    币：4172 积    分：1788.6 注册日期：2003-03-25	原准备定价在９０００－１万左右－－－首开内部人讲的 　　上次看二手房时，和自称是首开内部的人聊天。 　　０９年时，起初定价在９０００－１万，后来准备１万２，等到１１月份发现楼市上涨很猛,于是定价在１万６。 嗨。。。。不到一年，在成本没有任何变化的情况下，定价就涨了将近一倍。 咱们算笔账： 　附近两居室，房租２万/年。 　智慧社两居室，房价１３６万。 　够你租７０年了，房子的产权就７０年啊。
2010-01-07 21:01:44	此文章已经被查看647次

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惊爆！首开智慧社到今天为止，真正签约只有一套！-oracle8i (708字节 阅读:9500次 跟贴:73 2010/01/06 13:10)[跳过] 哦？(空)-破甲锥 (阅读:383次 2010/01/06 13:12) 我不信,我是资金不够.要不2居肯定买一套.(空)-天地元黄 (阅读:467次 2010/01/06 13:13) 确实。要是它交房日期能早点，我也咬牙，-吱吱鼠 (15字节 阅读:557次 2010/01/06 13:15) 有钱人！(空)-转悠 (阅读:328次 2010/01/06 13:20) 没人买才好(空)-ghi8u8ryqugeu (阅读:402次 2010/01/06 13:14) 别买,等着掉价吧....(空)-KW (阅读:429次 2010/01/06 13:17) 打死也不买这么贵的房,跟抢差不多了(空)-伏娃 (阅读:448次 2010/01/06 13:18) 多少一米？(空)-zzzgc (阅读:337次 2010/01/06 16:33) 目前看这个楼应该至少签了15套,网上签的手续需要时间(空)-海鲜迷海鲜 (阅读:512次 2010/01/06 13:22) 貌似15套(空)-tanfangrose2004 (阅读:407次 2010/01/06 13:29) 别逗了吧！-湘湘 (69字节 阅读:1026次 2010/01/06 13:59) 应该是信息滞后(空)-非洲豹 (阅读:378次 2010/01/06 18:21) 说实话这地方，不咋样，就看那回龙观城铁那摩的，那摆摊的小贩，就是一个字“乱”，看着就堵的慌，要是在这买房，您也就是坐个13号方便点。其它的还真不灵。(空)-家有精灵 (阅读:533次 2010/01/07 11:41) 就算不签 那5万块钱也不给退~！。。。。。就几套三居没有人要(空)-桃花猪 (阅读:576次 2010/01/06 14:03) 没人要我要(空)-你老婆喊你回家睡觉 (阅读:466次 2010/01/06 14:05) 5万是什么钱？号？我妹想买一套还没有呢(空)-含笑的荷 (阅读:580次 2010/01/06 14:08) 你确定要吗？ 有不少人要往出转。。。。(空)-桃花猪 (阅读:386次 2010/01/06 14:32) 她不想多付那个号款，只想正常价买房(空)-含笑的荷 (阅读:500次 2010/01/06 14:45) 2万3万的也不想给？(空)-桃花猪 (阅读:317次 2010/01/07 09:40) 等我问问她，估计够呛(空)-含笑的荷 (阅读:415次 2010/01/07 14:46) 存折只得复印件,怎么会不退?? 摇号前的号资格...原件都在本人手里...又没收回原件.(空)-KW (阅读:590次 2010/01/06 14:13) 哦～(空)-破甲锥 (阅读:305次 2010/01/06 14:14) 摇玩了哈 一般都刷了卡了~(空)-桃花猪 (阅读:397次 2010/01/06 14:33) 这房地产信息网上面的信息要滞后好几天才能显示出来呢，而且选了房签约一般也还要一周的时间(空)-小海星 (阅读:1100次 2010/01/06 14:21) 看样房子卖不动了(空)-西夏一品堂 (阅读:403次 2010/01/06 16:35) 智慧社多少前一平米啊？(空)-丫丫妈妈1 (阅读:545次 2010/01/06 16:44) 1W7(空)-soso1956 (阅读:329次 2010/01/06 16:44) 你别在这里幸灾乐祸，智慧社的房子根本不愁卖，在目前情况下就值1万六。嫌贵您到市里买去，到西二旗买去，还在这里闹腾什么！您那点钱在市里能买什么房您心里很清楚。您想逼迫开发商降价，但没办法，这就是市场经济..-老百姓 (301字节 阅读:1183次 2010/01/06 17:02) 考察一下全市的房价，回龙观真正是价值洼地。您不要总是想回龙观以前的房子2600，那种时候一去不复返了！嫌房贵的同志只能怨自己当初没有远见。好在回龙观穷人多，您在这里还可能检点便宜，但不要太贪婪。(空)-老百姓 (阅读:1080次 2010/01/06 17:15) 回龙观穷人进来看一眼(空)-编程浪子 (阅读:517次 2010/01/06 17:29) 围观这个有钱的老百姓(空)-8753 (阅读:450次 2010/01/06 17:31) 去你的吧，别以为起个网名就真正代表老百姓了，回龙观万七还价格洼地？国家已经动手了，你就等着砸手里吧(空)-焰隼 (阅读:805次 2010/01/06 21:55) 这个是房托。跟他叫什么劲啊，没人信他的。(空)-longyueyuan (阅读:408次 2010/01/06 23:06) 围观房托！(空)-六月六 (阅读:466次 2010/01/07 09:42) 1万7还价值洼地？ 你没事吧？？(空)-bryan1983 (阅读:373次 2010/01/07 10:07) 吐唾沫淹死房托！(空)-回龙天下 (阅读:415次 2010/01/07 13:09) 首开比附近的二手房贵多,而要等两年.(空)-dbninfo (阅读:479次 2010/01/06 17:20) 没贵多少，附近的二手房已经跟风赶上了。(空)-咔吱兔 (阅读:497次 2010/01/06 17:22) 不是吧？挺惨的啊？(空)-回龙观的未来 (阅读:449次 2010/01/06 17:20) 难道是大顶来了。。。(空)-飞翔的百合~ (阅读:360次 2010/01/06 17:27) 想买买不起啊！(空)-笑看人生77 (阅读:330次 2010/01/06 18:01) 要说卖不动，全北京都一样，房山都过万了，首开智慧社万七开盘完全正常，大环境如此，无可厚非(空)-自在山林中 (阅读:545次 2010/01/06 21:02) 智慧社根本不值这个价，元旦在东南四环刚买的房子1w2一平，还送花园，地下室(空)-whitesnake (阅读:670次 2010/01/06 21:18) 拉倒吧，谁信啊？再说啦，少拿南城的垃圾跟北城的房子比，南四环的房子也没北五环的房子值钱，南城破的没法住，北京人都知道北京房子北贵南贱，整个南城GDP仅占北京市的两成，所以它支撑不了高房价。(空)-自在山林中 (阅读:2313次 2010/01/06 22:23) 楼市的正常反应(空)-紫老邪 (阅读:333次 2010/01/06 21:30) 签约的哥们属于有钱淫(空)-注册个账户上上社区网 (阅读:473次 2010/01/06 22:09) 那地方买底商还行，住宅这么贵我肯定不买。离城铁太近了，优势就变劣势了。交通，环境，治安都会有问题。(空)-unicat (阅读:818次 2010/01/06 23:09) 13号线是横跨东西直门两大交通枢纽的环线，一条轨道顶两条，还有换成5号线十分方便。再考虑还有1年左右8号线就通车，要知道8号线是串联北京中轴线历史现代各大亮点的高水准地铁，是真正的直达地铁！到那时人们就会体..-老百姓 (339字节 阅读:1043次 2010/01/07 08:12) 你不是房托就是弱智要不就是疯狗，说智慧社的公寓差又不是说回龙观差，你用的着在这儿逮谁咬谁？(空)-unicat (阅读:135次 2010/01/07 09:08) 我只是说智慧社，又没说回龙观，只是说智慧社的公寓，又没说智慧社的底商。您就咬上了，您这要不是房托，就是智商问题。(空)-unicat (阅读:714次 2010/01/07 09:15) 说的在理!!目前的情况下,回龙观房价真是个洼地!现在大兴顺义......这样的房子都一万以上了。(空)-F02 (阅读:802次 2010/01/07 09:23) 有车人不考虑地铁(空)-knightonly (阅读:391次 2010/01/07 10:22) 一开始，准备定价在９０００－１万左右－－－首开内部人讲的-27层净化 (511字节 阅读:503次 2010/01/07 20:59) 我不是房托，我只是普通的观民，看不惯那些肆意贬低回龙观的人，您既然认为回龙观不好，还来这里折腾妈？我只是善意地提醒手里有房的老观民，不要受这些人形象，别因为穷，就贱卖自己的房子，拿到手钱更闹心，因为到..(空)-老百姓 (阅读:615次 2010/01/07 08:13) 不过你的言论太像房托了，我也是老观民，但我不希望回龙观房价暴涨。(空)-石心人 (阅读:390次 2010/01/07 09:04) 二期观民，不希望房价涨得太高，还让其他没房子的人怎么活？现在房地产就是个大泡沫，离破的时间不远了！(空)-回龙天下 (阅读:463次 2010/01/07 13:15) 矩阵12000新房不要非要这17000的期房，有病吗(空)-钢筋 (阅读:478次 2010/01/07 08:49) 矩阵那破房子就别提了，可能是观里最烂的小区吧？房子到处漏水，电梯发霉，就是个豆腐渣工程！(空)-回龙天下 (阅读:892次 2010/01/07 13:16) 新房还那么贵 还不跟买二手房呢(空)-捡破烂混社会 (阅读:350次 2010/01/07 08:57) 1万7 现在价格就要降了 还那么死贵....(空)-捡破烂混社会 (阅读:317次 2010/01/07 08:59) 1w7还要等1，2年的期房，首开也太黑了。本来还想买套，12月去售楼处看了，听了价格就不打算买了，买不起。首开拿地的价格没那高吧。(空)-mac (阅读:710次 2010/01/07 09:35) 首开的后台是谁啊？怎么这么牛？(空)-回龙天下 (阅读:466次 2010/01/07 13:18) 路过~-美好生活HLG (7字节 阅读:343次 2010/01/07 10:35) 都是去年一年投机炒房给炒上来的，别信，国家重点打击炒房呢，北京可能先实行物业税，这个地段一定不值这个价，除非您钱太多无处花，否则先不要买(空)-me73 (阅读:371次 2010/01/07 11:04) 内定的(空)-苦涩的滋味 (阅读:225次 2010/01/07 11:13) 哎，有钱有需要就买吧。等到最后 还不是咱老百姓遭殃(空)-lilyhe (阅读:312次 2010/01/07 11:44) 我也是回龙观老观民。满眼看去现在回龙观的房价就是低。那些买不起还乱骂回龙观的人请自尊。没钱还装大尾巴狼。想便宜去河北买去，实在不行到新疆那个什么沙漠！！！！-金融危机 (234字节 阅读:883次 2010/01/07 12:13) 那谁不是说刚买了天通苑北１区的３居，才９０００块。(空)-小嘴嘴 (阅读:464次 2010/01/07 13:10) 真是歪理，大家现在抱怨的不是回龙观房价有多高，而是全国房价普遍高，到了一定程度会降的！房价可以说是近年来涨得最快的，也成为普通市民的最大负担！(空)-回龙天下 (阅读:802次 2010/01/07 14:12) 自己嘴里不干不净的，就别在这儿装秃尾巴狗了。让人笑话。(空)-unicat (阅读:526次 2010/01/07 21:11) 嘿嘿(空)-lindaxiao321 (阅读:386次 2010/01/07 13:24) 原准备定价在９０００－１万左右－－－首开内部人讲的-27层净化 (507字节 阅读:647次 2010/01/07 21:01) 还不知道北回归线开到多少呢(空)-温柔的姐姐 (阅读:528次 2010/01/08 11:37) 有什么关系吗，北京市的房市就这个情况，年底都比年初涨了一倍，首开太有良心涨的真少(空)-穷二代 (阅读:449次 2010/01/08 11:47)

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