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lyxz	恳请各位经适房转商同胞不吝指教 恳请各位经适房转商同胞不吝指教。陈述：03年贷款买经适房，目前仍在按揭还贷。问题一、目前未还清贷款能转商吗？问题二、除了缴纳10%土地出让金，外加契税能自己转给自己吗？
2010-05-14 19:41:10	此文章已经被查看1207次

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海淀区建委重要通知~！-桃花猪 (917字节 阅读:10745次 跟贴:102 2010/05/14 17:06)[跳过] 昌平建委啥时候下手啊-玄武虎 (7字节 阅读:1090次 2010/05/14 17:07) wk。。。(空)-强盗的逻辑 (阅读:410次 2010/05/14 17:07) 难道是在保护我们这些低收入人群？(空)-佛山无影脚 (阅读:438次 2010/05/14 17:08) 什么意思什么意思??那个指导价涨了?(空)-大食懒 (阅读:440次 2010/05/14 17:08) 现在这边的房子指导价是3900多一点。。。转商按这个价格。。。(空)-奥丽弗 (阅读:636次 2010/05/14 17:18) 政府给经济适应房定的最低价都这数了，某些人还盼着降到一万以下呢(空)-如火如茶 (阅读:709次 2010/05/14 17:10) 那这几个小区的房要转商，交的钱就更多了吧(空)-sunnyday (阅读:564次 2010/05/14 17:12) 我不太信昌平区敢，毕竟hlg和天通苑，2000年前拆迁的很多，那会没补多少钱，要这样搞很多人会闹事(空)-双线-大鼠 (阅读:1223次 2010/05/14 17:14) 在这个神奇的国度，一切皆有可能(空)-好运多多 (阅读:551次 2010/05/14 17:31) 童话般的国家，明抢你 怎么了？ 当年 认沽权证 创设 不就是明抢吗？ 那又怎么样呢？(空)-loving (阅读:584次 2010/05/14 19:42) 不相信的事情多了。(空)-马匪 (阅读:541次 2010/05/14 22:17) 拆迁补的是政策房，虽然跟我们住同一个房子，但不是一个性质，一般情况下不会一变动(空)-碟子 (阅读:626次 2010/05/15 10:41) 真够高的～(空)-猪猪的狗狗 (阅读:497次 2010/05/14 17:15) 随便，我就是不转，能住就行(空)-leng (阅读:453次 2010/05/14 17:15) 那要是照这价我这房得多少钱呀。。。-ghi8u8ryqugeu (48字节 阅读:625次 2010/05/14 17:16) 当年 99年 今日是4300卖的(空)-摇曳风竹 (阅读:550次 2010/05/14 17:23) 国家就是这样引导房价回归到合理区域的？？？(空)-blueboot (阅读:460次 2010/05/14 17:26) 价格合理，估计不少人就不转商了。(空)-maxemail (阅读:447次 2010/05/14 17:35) 我没记错的话之前今日家园6661 玉海园5377 智学苑离我们最近的好像4300多~。。。回龙观会是多少？-桃花猪 (136字节 阅读:1532次 2010/05/14 17:50) 翻3倍呗，转商时多交2倍的差价。指导价都这么高了，还指望房价降啊？！(空)-blueboot (阅读:694次 2010/05/14 17:54) 至少得8000吧～～(空)-猪猪的狗狗 (阅读:395次 2010/05/14 17:57) 这个综合地价款从法律上说，是否应该以购买时的为准？(空)-lao-qi (阅读:802次 2010/05/14 18:07) 我老公也这么说，当时同一地块，经适房和商品房的差价，应该是按照这个来算吧～～(空)-猪猪的狗狗 (阅读:942次 2010/05/14 18:08) 哪个规定是新的就按哪个！(空)-blueboot (阅读:483次 2010/05/14 18:09) 以前没有通过考试的公务员现在是否要重新考试吗(空)-lao-qi (阅读:501次 2010/05/14 18:14) 乐园真是藏龙卧虎....(空)-乖乖猫猫 (阅读:600次 2010/05/14 18:15) 经济适用房以微利价出售。其 成本价由 7项因素（征地折迁费‘勘察设计费、配套费、建安费、管理费。 贷款利息、5％以内的利润）构成。出售经济适用房实行政府指导价其售 价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定..(空)-blueboot (阅读:2078次 2010/05/14 18:26) 就冲你这句话，规委的头儿你止不定得罪多少了呢(空)-张大胡子 (阅读:586次 2010/05/14 21:02) 西三旗4000不到，回龙观肯定不到4000(空)-终极杀人不见血眨眼王 (阅读:607次 2010/05/14 18:22) 西二旗已经改到12000了~。。。(空)-桃花猪 (阅读:559次 2010/05/14 18:26) 我估计又要掀起一波高潮了。(空)-平治 (阅读:460次 2010/05/14 18:27) 靴子终于落地了！就是为了圈钱，一个目的，从未改变！都把心放肚子里吧，该干嘛干嘛吧，多交钱就是了！(空)-blueboot (阅读:537次 2010/05/14 18:36) 这样下去是不是会把人变成魔鬼。。。。。。。。。。(空)-老过客 (阅读:473次 2010/05/14 18:39) 房价崩盘时，gcd会按照这个价格回购吗(空)-流浪者 (阅读:352次 2010/05/14 18:40) 这个价格是波动的。。。(空)-牧狼人 (阅读:383次 2010/05/14 18:42) 不会！这个价格和蔬菜一样是时价，随时调整，看市场状况(空)-blueboot (阅读:956次 2010/05/14 18:44) 是按正腐参考价回购吗？(空)-紫玉 (阅读:428次 2010/05/14 18:44) 同问(空)-背包客 (阅读:352次 2010/05/14 18:45) 回购还没说~只是要先开具《政府放弃回购证明》(空)-桃花猪 (阅读:3446次 2010/05/14 18:52) 海淀的猪又在制造矛盾。(空)-俺是大好人 (阅读:379次 2010/05/14 19:32) 这个通知真实吗？ 我怎么在网上查不到(空)-腾1983 (阅读:452次 2010/05/14 19:37) 建委通知本公司的~ 明天网上就应该能查到了(空)-桃花猪 (阅读:646次 2010/05/14 19:40) 恳请各位经适房转商同胞不吝指教-lyxz (242字节 阅读:1207次 2010/05/14 19:41) 全否(空)-桃花猪 (阅读:664次 2010/05/14 19:42) 请桃花猪明确告知转商的问题，谢谢-lyxz (186字节 阅读:857次 2010/05/14 23:51) 必须先还清，可转除了自己的一切人(空)-碟子 (阅读:641次 2010/05/15 10:51) 你是哪个公司的啊 ？(空)-腾1983 (阅读:467次 2010/05/14 19:41) 你们那边原来的地区指导价是多少？(空)-腾1983 (阅读:843次 2010/05/14 19:43) 坚定了我转的想法，本来犹豫着，下周先去排个号(空)-卡呀 (阅读:460次 2010/05/14 20:18) 明火执仗的土肥！(空)-自在山林中 (阅读:467次 2010/05/14 20:53) 定这个价，对房主来说不是好事吗？以后不用担心房价回落了，有政府回购兜底。(空)-如火如茶 (阅读:611次 2010/05/14 21:10) 还美呢...这个高价出来 以后就等着降了(空)-乖乖猫猫 (阅读:355次 2010/05/14 21:11) 政府又不是按指导价回购，怎么叫兜底？(空)-张大胡子 (阅读:693次 2010/05/14 21:22) 政府不是说不能低于那个价吗？(空)-如火如茶 (阅读:615次 2010/05/14 21:31) 政府是说你的交易价格不能低于那个价，然后用交易价格减去原售价乘10%去收土地出让金，否则，就原价政府回购(空)-张大胡子 (阅读:477次 2010/05/14 22:08) 或者，你有路子，找人开个《政府放弃回购证明》也行(空)-张大胡子 (阅读:1686次 2010/05/14 22:10) 现在回龙观的指导价是3900多吧，国家按这个回购或提高一点5000，你受得了？(空)-家有嘀嘟 (阅读:787次 2010/05/15 11:21) 官逼民反阿(空)-jackeyjohn (阅读:467次 2010/05/14 21:17) 海淀建委网站没看到这个通知阿？！有人验证过么？不会又是中介造谣吧，二手房不好卖，着急捞一笔呢(空)-leo726 (阅读:1923次 2010/05/14 22:00) 建委通知本公司的~ 明天网上就应该能查到了(空)-桃花猪 (阅读:13次 今天19:40)(空)-blueboot (阅读:514次 2010/05/14 22:12) 查到这个通知了吗？(空)-卡呀 (阅读:380次 2010/05/15 22:57) 就是告诉你，海淀涨了，昌平也快了，干净转吧，让我们中介挣点，哈哈(空)-zzzgc (阅读:501次 2010/05/14 22:12) 不过历年来中介传的这些消息倒好像都能被印证，包括几年前传的不满5年不让上市交易也是从中介那先传来消息的(空)-大食懒 (阅读:626次 2010/05/14 22:15) 即然这样，再透露点，转完以后，还有什么政策出台？(空)-回龙望月 (阅读:619次 2010/05/14 22:17) 怎么起的家，打土豪，分田地，然后再回收，玩死你们(空)-回龙望月 (阅读:741次 2010/05/14 22:20) 啥意思(空)-小跟班的 (阅读:384次 2010/05/15 04:04) 把钱包打开，给你留十块，剩下都给我。(空)-青色果果 (阅读:655次 2010/05/15 07:42) 一百平，每平最低指导价15000，老房转商应缴150000，多交了将近110000.(空)-青色果果 (阅读:478次 2010/05/15 07:54) 打死也不转，70年后再说，到时还不知道什么政策了。这套永远不买，死了给儿子。想买二套有的是办法。(空)-zzzgc (阅读:581次 2010/05/15 08:04) 可以无条件继承吗？我觉得政府思维缜密，不太可能(空)-饭团 (阅读:539次 2010/05/15 10:10) 不一定要继承呀，只要不卖，自己住没人敢赶你走的。(空)-zzzgc (阅读:452次 2010/05/15 11:22) 死了给儿子(空)-饭团 (阅读:527次 2010/05/15 11:55) 还TMD能到70 年吗？(空)-沧海 (阅读:458次 2010/05/15 10:12) 中国住宅平均使用寿命30年-桃花猪 (7字节 阅读:886次 2010/05/15 12:50) 70年后，指不定式哪个党呢～(空)-猪猪的狗狗 (阅读:561次 2010/05/17 14:33) 使劲的折腾(空)-差不多 (阅读:373次 2010/05/15 10:17) 感觉有两个目的，一是要捞钱，更重要的目的是托市，怕房价下跌。看样子，中央这轮调控，又要成空调了。(空)-tiger99 (阅读:440次 2010/05/15 11:12) 空调~这个好(空)-桃花猪 (阅读:400次 2010/05/15 11:50) 不够高啊！！老百姓造反的理由还不是太充分！！(空)-龙锦007 (阅读:832次 2010/05/15 11:15) 确认吗？-eyd (39字节 阅读:523次 2010/05/15 14:48) 政策来的真是很突然(空)-这个真没有 (阅读:414次 2010/05/15 16:00) 抑制房价就是这样抑制的吗？怎么看不出来是为穷老百姓好呢？大家不觉得今年买房比去年更难吗？(空)-kico (阅读:589次 2010/05/15 17:14) 比去年简单多了~去年你都抢不着~现在随便挑(空)-桃花猪 (阅读:530次 2010/05/15 18:20) 人为刀俎我为鱼肉啊(空)-kico (阅读:840次 2010/05/15 17:19) 昌平呢？(空)-钢筋 (阅读:371次 2010/05/15 20:04) 没变呢(空)-桃花猪 (阅读:485次 2010/05/15 20:16) 杜撰的吧？怎么玉海园写成了玉梅园？！(空)-东西1 (阅读:585次 2010/05/15 20:28) 真是太TMD不要那张狗脸了，MD当年买房子的时候周围的商品房也不过才3000，不过就是因为房产证办晚了就不停的被MD连妓女都不如的调戏(空)-八点二十 (阅读:921次 2010/05/15 21:45) 现在建委的网上能查到这个通知吗？我没找到耶(空)-卡呀 (阅读:481次 2010/05/15 22:59) 为什么就这三个小区?海淀不止这三个经济适用房小区啊.查了一下这三个小区的论坛,也没有谈论该事的贴子啊.Why?(空)-dp505 (阅读:1015次 2010/05/15 23:31) 刚才出海淀建委的网站看了，没有这个通知。(空)-回家 (阅读:959次 2010/05/17 14:15) 如果要合适直接海淀建委吧~(空)-桃花猪 (阅读:554次 2010/05/17 14:26) 是直接电话向海淀建委求证的意思吗？我很想知道答案(空)-卡呀 (阅读:970次 2010/05/17 20:55) 有关系随时转商，无须预约。信使我(空)-神州七号 (阅读:489次 2010/05/17 14:23) 这么规定了以后，房价就彻底下不来了(空)-西夏一品堂 (阅读:530次 2010/05/17 14:25) 海淀现在还没有实行，这消息看来不是真的？(空)-合家欢乐 (阅读:342次 2010/05/17 22:19) o(空)-salinda (阅读:287次 2010/05/20 10:57) 这个提的够高的啊。当初买的可吃大亏了(空)-晒太阳的喵喵 (阅读:425次 2010/05/20 12:38) 这么多天过去了，这消息到底是真是假，反对没事瞎他妈忽悠(空)-ladbin (阅读:507次 2010/05/20 12:52) 反对散播谣言！(空)-dp505 (阅读:739次 2010/05/20 15:54) CTMD！(空)-笑看人生77 (阅读:463次 2010/05/23 21:53)

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