我估摸着，别说今年了，3、5年的能上3000点就不错了，搞不好还得跌，未来10年经济堪忧啊！房子吧，反正这位置、这总价，基本不会亏了，老人来还能住一住。落得省心了，免得每天上班第一件事儿就是大智慧，呵呵！

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小米粥

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我估摸着，别说今年了，3、5年的能上3000点就不错了，搞不好还得跌，未来10年经济堪忧啊！房子吧，反正这位置、这总价，基本不会亏了，老人来还能住一住。落得省心了，免得每天上班第一件事儿就是大智慧，呵呵！

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2010-07-08 16:36:04

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非广告！买了套智慧社的小公寓，1.3w，大伙儿觉得怎么样？-小米粥 (267字节阅读:6139次跟贴:89 2010/07/08 15:47)[跳过]

真是有钱人(空)-编程浪子 (阅读:568次 2010/07/08 15:48)
价格还不错。。。当投资吧。。。亏不了。。。(空)-猪猫猫 (阅读:460次 2010/07/08 15:48)
你要是为了居住。。。肯定不值！！！！(空)-纵浪大化中 (阅读:651次 2010/07/08 15:48)

这么算吧。。。商业地产应该是住宅价格的 0.7倍。(空)-纵浪大化中 (阅读:776次 2010/07/08 15:50)

商业地产和住宅有本质上的区别。。。。。（你要是自主，将来税费这一块就是不不小的数字。如果开公司就无所谓值不值了）(空)-纵浪大化中 (阅读:1868次 2010/07/08 15:52)

总价才六十多万的房子，即使交物业税，也没多少！(空)-小米粥 (阅读:764次 2010/07/08 16:01)

贵了(空)-开着奔驰送盒饭 (阅读:488次 2010/07/08 15:50)
出租合适！-luckyapplepan (55字节阅读:663次 2010/07/08 15:50)
出租还可以，自住的话，不太合适，过几年涨了，就给卖了吧(空)-做猪真开心 (阅读:551次 2010/07/08 15:52)
智慧社卖光了吗(空)-喜欢海边的生活 (阅读:437次 2010/07/08 15:53)

前两天，朋友打电话说1.2万我都没买！！不值(空)-纵浪大化中 (阅读:511次 2010/07/08 15:55)

刚开盘的时候，全款好像是1.2w左右，现在全款大概1.25w左右！(空)-小米粥 (阅读:490次 2010/07/08 15:58)
哦(空)-喜欢海边的生活 (阅读:468次 2010/07/08 16:03)

周一去的时候，基本上只剩十几套了。(空)-小米粥 (阅读:455次 2010/07/08 15:55)

是销售说剩十几套了还是网上显示剩十几套了？(空)-我是飞飞鱼 (阅读:659次 2010/07/08 15:57)

其实现在你应该买股票。。。同样放五年不动你看看会什么效果(空)-纵浪大化中 (阅读:1819次 2010/07/08 15:54)

算了，我已经放了几年了，发现还不如存银行呢！刚刚清仓，准备交首付！(空)-小米粥 (阅读:554次 2010/07/08 15:57)

啊？？？刚刚清仓？？？？哥们我怎么感觉你好像是不是做反了啊？如果是持有不动的话。你既然敢买房子全款的话，现在买点万科。过几年肯定比房子涨的多啊。。。（要是贷款买的有杠杆就不好说了））(空)-纵浪大化中 (阅读:623次 2010/07/08 16:28)

我估摸着，别说今年了，3、5年的能上3000点就不错了，搞不好还得跌，未来10年经济堪忧啊！房子吧，反正这位置、这总价，基本不会亏了，老人来还能住一住。落得省心了，免得每天上班第一件事儿就是大智慧，呵呵！(空)-小米粥 (阅读:741次 2010/07/08 16:36)

说实话啊！！！！你买哪里要是为了老人住还是算了吧。将来那个地方肯定都是年轻人！！！老人住那！！！估计环境不一定适合老人住。。。你要是自己开公司还行。。。。(空)-纵浪大化中 (阅读:816次 2010/07/08 16:42)

是啊，自己住还行，老人住是够呛！开公司，有点儿小了，而且是昌平，不如海淀方便！(空)-小米粥 (阅读:457次 2010/07/08 16:58)

和我一样,股市亏了30多万,钱放在那里总是想往股市里投,不动手痒痒,不如买个房子,我也买了51平米的，全款60万,剩下点钱,换一辆车,全花光了,就不玩股票了.(空)-lgqdcs (阅读:1725次 2010/07/09 09:43)

值得啊(空)-功夫猫熊 (阅读:422次 2010/07/08 15:55)
智慧舍才1.3？？？？去年中开盘时就1.5了呀！真的还是假的？(空)-给大领导开车的 (阅读:492次 2010/07/08 16:00)

去年开的是住宅，这个是商业产权，50年。水电费都可能比较贵(空)-全哥 (阅读:5802次 2010/07/08 16:02)

电还是民用的，水要到8、9月份才能定！销售很直接的说，不像网上说的是民水民电！(空)-小米粥 (阅读:625次 2010/07/08 16:05)

分住宅和商业俩部分，住宅还是1.95w（好像卖的很少），我说的是商业部分，基本快卖完了！(空)-小米粥 (阅读:561次 2010/07/08 16:03)

我感觉你要是有钱买房子，还是买智慧社的住宅。贵有贵的道理。商业地产，也不能落户口。。。真的将来不太好说。。。。(空)-纵浪大化中 (阅读:1215次 2010/07/08 16:30)

什么样的户型？是一排长廊子，零室户那种吗？还是什么样子(空)-全哥 (阅读:880次 2010/07/08 16:01)

基本上是吧，4梯17户，大开间，没什么犄角旮旯的。(空)-小米粥 (阅读:729次 2010/07/08 16:06)

就是每家一个大方盒子。里面隔出一个卫生间，卫生间对面是开敞的厨房、电灶？(空)-全哥 (阅读:1337次 2010/07/08 16:09)

劣势5：水电也是商用水电，贵好多(空)-自在山林中 (阅读:1399次 2010/07/08 16:07)

劣势6：没有天然气。(空)-awingleaf (阅读:470次 2010/07/09 13:34)

劣势7：挨着城铁跟那条铁路很近，会很吵。(空)-瓷鱼 (阅读:860次 2010/07/09 14:38)

反正我说啊，现在什么房都不买，大环境和政策都在那里摆着呢，现在开发商还勉强扛着，等它扛不住的时候，谁买了它房谁就被套在高位了。(空)-自在山林中 (阅读:605次 2010/07/08 16:11)

1俺已经不相信zf了；2即使相信zf，顶多降30%；基本也不会亏。就当帮助俺攒钱了嘛！(空)-小米粥 (阅读:514次 2010/07/08 16:19)

1，100万亏30%就是30万，你不在乎？2，这次房价山雨欲来风满楼，不单单是zf玩真的玩假的问题，是国际国内局势逼得政府不能不控制房价，而且把握的不好，就不仅仅是控制房价不涨的问题了。(空)-自在山林中 (阅读:551次 2010/07/08 16:29)

1.2K这个价位还可以了，跟东亚上北开盘的价格差不多了！水分比较少！(空)-给大领导开车的 (阅读:793次 2010/07/08 16:27)

没有无缘无故的便宜占得，房子跟股票一样，乘势而起，随势而去，去年房市政策接连出现松动，就是进场信号；而现在，连续政策出现收紧，就是离场信号。况且现在国际时局复杂，要防止突发性事件对经济形势造成突然冲击..(空)-自在山林中 (阅读:716次 2010/07/08 16:33)

说得有些道理，不过坚信房价不会大跌，并且坚信北京房价上10万，大家可以参考东京和纽约。如果不上10万，存钱也没意义，代表中国垮了，钱留在手中其实就是纸！(空)-给大领导开车的 (阅读:599次 2010/07/08 16:37)

已经上10w了！(空)-小米粥 (阅读:439次 2010/07/08 16:52)

我说的是均价！(空)-给大领导开车的 (阅读:450次 2010/07/08 16:55)

没错，2年之后再看吧，温总留给李总的摊子总得李总来收拾吧，(空)-无量佛 (阅读:882次 2010/07/09 09:45)

那你为什么不买北回归线呢，好像1.1-1.2万(空)-方世玉 (阅读:556次 2010/07/08 16:16)

您这是啥时候的价格了？(空)-小米粥 (阅读:449次 2010/07/08 16:21)

前天还是大前天，北京台说的。(空)-方世玉 (阅读:673次 2010/07/08 16:35)

这个价格，早抢光了(空)-漫天飘舞 (阅读:439次 2010/07/08 17:15)

不是说公摊很大的吗~(空)-tutu0420 (阅读:423次 2010/07/08 16:17)
便宜点租给我吧(空)-我不是娃娃 (阅读:526次 2010/07/08 16:28)
2012年6月建成， 12月22日凌晨地球大灾难(空)-海浪 (阅读:2565次 2010/07/08 16:29)

呵呵，就怕这个！不过怕也没用啊！(空)-小米粥 (阅读:761次 2010/07/08 16:39)

呵呵笑谈不过那房子真不错(空)-海浪 (阅读:485次 2010/07/08 16:40)

不怎么样-guoqing091010 (18字节阅读:528次 2010/07/08 16:29)
5. 缺点：那个位置肯定吵的要命啊。。除非你不怕吵(空)-猪猪眼 (阅读:651次 2010/07/08 16:51)

高层还好！(空)-小米粥 (阅读:483次 2010/07/08 16:55)

回龙观哪个小区能算是有绿化(空)-大突突 (阅读:774次 2010/07/08 16:54)
唉，05年买的崇文门SOLO2，8300一平，好像是70年产权，新世界后头。05年到现在发生了什么？？？(空)-sofast (阅读:961次 2010/07/08 16:57)

1，地方诸侯发现了土地财政滚动发展这个敛财术，从根本上加快了楼价飙升的速度。2，05年最重要的经济事件--汇改！(空)-自在山林中 (阅读:609次 2010/07/08 17:10)

总价多少？贷款多少？？？？-亲爱的三儿 (21字节阅读:537次 2010/07/08 17:04)
人弃你取八成是对的~(空)-myhlgcatt (阅读:528次 2010/07/08 17:47)
人家都11700买的你为啥13000？(空)-桃花猪 (阅读:556次 2010/07/08 17:53)

去晚了，优惠少了！(空)-小米粥 (阅读:396次 2010/07/08 18:17)
开发商就这德性，一看买的人多，立马涨价！(空)-小米粥 (阅读:520次 2010/07/08 18:18)
买涨不买跌？！·-360swdaohang (78字节阅读:339次 2010/07/09 10:06)

比住宅便宜不少(空)-loepatrickle (阅读:430次 2010/07/08 18:37)
支持你,我觉得买得很值,将来肯定会涨的..........(空)-伏娃 (阅读:505次 2010/07/09 10:09)
比在股市里靠谱点！(空)-tanfangrose2004 (阅读:445次 2010/07/09 10:10)
16号开盘时是全款87折，那个周末全款9折，过了这个周末去看全款92折。要是87折买还是比较划算的，可惜那天没去！(空)-ZOE (阅读:681次 2010/07/09 10:12)
还有高物业费、没有天燃气（只能烧电磁炉）等，你没有问吗？还有实际使用面积是建筑面积的75%以下，没有确定吗？(空)-安宁生活 (阅读:957次 2010/07/09 10:14)
(空)-永远≠将来 (阅读:337次 2010/07/09 10:14)
智慧社现在才1.3w?(空)-今天XIA雪 (阅读:259次 2010/07/09 10:14)
值！-湘湘 (200字节阅读:535次 2010/07/09 10:31)
很值！(空)-笑看人生77 (阅读:905次 2010/07/09 12:28)
值，朋友买上坡还1.3W呢(空)-莹莹yy (阅读:476次 2010/07/09 12:44)
肯定不亏！！！！(空)-wangchongzhangyang (阅读:483次 2010/07/09 13:14)

那里什么时候入住啊？(空)-wangchongzhangyang (阅读:406次 2010/07/09 13:15)

智慧社的房子现在要今年9月份才能入住吧？(空)-apohao1986 (阅读:501次 2010/07/09 13:41)

今年9月？现在才出地面1、2层，明年9月能入住就不错了(空)-全哥 (阅读:423次 2010/07/09 13:58)

等房子盖好了，股市也上4000了。亏了(空)-烈日狂奔 (阅读:509次 2010/07/09 14:09)

刚问过，这个房子貌似没有煤气把？？(空)-杜立小猫咪 (阅读:948次 2010/07/09 13:44)
估计没有市政燃气，换燃气罐可以锻炼身体(空)-七宝618 (阅读:597次 2010/07/09 14:43)

我K，茄仔(空)-杜立小猫咪 (阅读:457次 2010/07/09 15:21)

我k，你哪位(空)-七宝618 (阅读:370次 2010/07/09 15:35)

乖乖的就请你吃十个大腰子！(空)-杜立小猫咪 (阅读:607次 2010/07/09 15:36)

我k，原来你是大腰子(空)-七宝618 (阅读:530次 2010/07/09 15:45)

房子倒是不贵，就当做投资用还可以，居住就不太好，商住的房子没有煤气，只能用电，好像不太方便吧-春满大地 (138字节阅读:832次 2010/07/09 14:46)
还算可以 50年产权如果是朝南向的升值空间会大点-北京二手房 (145字节阅读:764次 2010/07/09 15:19)
我觉得不错！这个价位肯定亏不了。要是手头不紧，是个不错的投资。(空)-tree_waterloo (阅读:306次 2010/07/09 15:27)
还好(空)-明天的早餐在哪里 (阅读:265次 2010/07/09 15:38)

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