还算可以 50年产权如果是朝南向的升值空间会大点

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北京二手房

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还算可以 50年产权如果是朝南向的升值空间会大点

如果是大点平米的以后不好卖但是好租小平米的好卖但是价格很难卖上但是升值空间比较大地理位置很好

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您的要求就是我的服务，做人要诚实守信。

2010-07-09 15:19:37

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非广告！买了套智慧社的小公寓，1.3w，大伙儿觉得怎么样？-小米粥 (267字节阅读:6139次跟贴:89 2010/07/08 15:47)[跳过]

真是有钱人(空)-编程浪子 (阅读:564次 2010/07/08 15:48)
价格还不错。。。当投资吧。。。亏不了。。。(空)-猪猫猫 (阅读:455次 2010/07/08 15:48)
你要是为了居住。。。肯定不值！！！！(空)-纵浪大化中 (阅读:650次 2010/07/08 15:48)

这么算吧。。。商业地产应该是住宅价格的 0.7倍。(空)-纵浪大化中 (阅读:775次 2010/07/08 15:50)

商业地产和住宅有本质上的区别。。。。。（你要是自主，将来税费这一块就是不不小的数字。如果开公司就无所谓值不值了）(空)-纵浪大化中 (阅读:1864次 2010/07/08 15:52)

总价才六十多万的房子，即使交物业税，也没多少！(空)-小米粥 (阅读:760次 2010/07/08 16:01)

贵了(空)-开着奔驰送盒饭 (阅读:483次 2010/07/08 15:50)
出租合适！-luckyapplepan (55字节阅读:658次 2010/07/08 15:50)
出租还可以，自住的话，不太合适，过几年涨了，就给卖了吧(空)-做猪真开心 (阅读:532次 2010/07/08 15:52)
智慧社卖光了吗(空)-喜欢海边的生活 (阅读:435次 2010/07/08 15:53)

前两天，朋友打电话说1.2万我都没买！！不值(空)-纵浪大化中 (阅读:509次 2010/07/08 15:55)

刚开盘的时候，全款好像是1.2w左右，现在全款大概1.25w左右！(空)-小米粥 (阅读:487次 2010/07/08 15:58)
哦(空)-喜欢海边的生活 (阅读:467次 2010/07/08 16:03)

周一去的时候，基本上只剩十几套了。(空)-小米粥 (阅读:454次 2010/07/08 15:55)

是销售说剩十几套了还是网上显示剩十几套了？(空)-我是飞飞鱼 (阅读:654次 2010/07/08 15:57)

其实现在你应该买股票。。。同样放五年不动你看看会什么效果(空)-纵浪大化中 (阅读:1814次 2010/07/08 15:54)

算了，我已经放了几年了，发现还不如存银行呢！刚刚清仓，准备交首付！(空)-小米粥 (阅读:552次 2010/07/08 15:57)

啊？？？刚刚清仓？？？？哥们我怎么感觉你好像是不是做反了啊？如果是持有不动的话。你既然敢买房子全款的话，现在买点万科。过几年肯定比房子涨的多啊。。。（要是贷款买的有杠杆就不好说了））(空)-纵浪大化中 (阅读:619次 2010/07/08 16:28)

我估摸着，别说今年了，3、5年的能上3000点就不错了，搞不好还得跌，未来10年经济堪忧啊！房子吧，反正这位置、这总价，基本不会亏了，老人来还能住一住。落得省心了，免得每天上班第一件事儿就是大智慧，呵呵！(空)-小米粥 (阅读:733次 2010/07/08 16:36)

说实话啊！！！！你买哪里要是为了老人住还是算了吧。将来那个地方肯定都是年轻人！！！老人住那！！！估计环境不一定适合老人住。。。你要是自己开公司还行。。。。(空)-纵浪大化中 (阅读:813次 2010/07/08 16:42)

是啊，自己住还行，老人住是够呛！开公司，有点儿小了，而且是昌平，不如海淀方便！(空)-小米粥 (阅读:455次 2010/07/08 16:58)

和我一样,股市亏了30多万,钱放在那里总是想往股市里投,不动手痒痒,不如买个房子,我也买了51平米的，全款60万,剩下点钱,换一辆车,全花光了,就不玩股票了.(空)-lgqdcs (阅读:1715次 2010/07/09 09:43)

值得啊(空)-功夫猫熊 (阅读:418次 2010/07/08 15:55)
智慧舍才1.3？？？？去年中开盘时就1.5了呀！真的还是假的？(空)-给大领导开车的 (阅读:492次 2010/07/08 16:00)

去年开的是住宅，这个是商业产权，50年。水电费都可能比较贵(空)-全哥 (阅读:5799次 2010/07/08 16:02)

电还是民用的，水要到8、9月份才能定！销售很直接的说，不像网上说的是民水民电！(空)-小米粥 (阅读:621次 2010/07/08 16:05)

分住宅和商业俩部分，住宅还是1.95w（好像卖的很少），我说的是商业部分，基本快卖完了！(空)-小米粥 (阅读:558次 2010/07/08 16:03)

我感觉你要是有钱买房子，还是买智慧社的住宅。贵有贵的道理。商业地产，也不能落户口。。。真的将来不太好说。。。。(空)-纵浪大化中 (阅读:1203次 2010/07/08 16:30)

什么样的户型？是一排长廊子，零室户那种吗？还是什么样子(空)-全哥 (阅读:874次 2010/07/08 16:01)

基本上是吧，4梯17户，大开间，没什么犄角旮旯的。(空)-小米粥 (阅读:720次 2010/07/08 16:06)

就是每家一个大方盒子。里面隔出一个卫生间，卫生间对面是开敞的厨房、电灶？(空)-全哥 (阅读:1334次 2010/07/08 16:09)

劣势5：水电也是商用水电，贵好多(空)-自在山林中 (阅读:1396次 2010/07/08 16:07)

劣势6：没有天然气。(空)-awingleaf (阅读:469次 2010/07/09 13:34)

劣势7：挨着城铁跟那条铁路很近，会很吵。(空)-瓷鱼 (阅读:853次 2010/07/09 14:38)

反正我说啊，现在什么房都不买，大环境和政策都在那里摆着呢，现在开发商还勉强扛着，等它扛不住的时候，谁买了它房谁就被套在高位了。(空)-自在山林中 (阅读:599次 2010/07/08 16:11)

1俺已经不相信zf了；2即使相信zf，顶多降30%；基本也不会亏。就当帮助俺攒钱了嘛！(空)-小米粥 (阅读:513次 2010/07/08 16:19)

1，100万亏30%就是30万，你不在乎？2，这次房价山雨欲来风满楼，不单单是zf玩真的玩假的问题，是国际国内局势逼得政府不能不控制房价，而且把握的不好，就不仅仅是控制房价不涨的问题了。(空)-自在山林中 (阅读:546次 2010/07/08 16:29)

1.2K这个价位还可以了，跟东亚上北开盘的价格差不多了！水分比较少！(空)-给大领导开车的 (阅读:792次 2010/07/08 16:27)

没有无缘无故的便宜占得，房子跟股票一样，乘势而起，随势而去，去年房市政策接连出现松动，就是进场信号；而现在，连续政策出现收紧，就是离场信号。况且现在国际时局复杂，要防止突发性事件对经济形势造成突然冲击..(空)-自在山林中 (阅读:715次 2010/07/08 16:33)

说得有些道理，不过坚信房价不会大跌，并且坚信北京房价上10万，大家可以参考东京和纽约。如果不上10万，存钱也没意义，代表中国垮了，钱留在手中其实就是纸！(空)-给大领导开车的 (阅读:597次 2010/07/08 16:37)

已经上10w了！(空)-小米粥 (阅读:432次 2010/07/08 16:52)

我说的是均价！(空)-给大领导开车的 (阅读:448次 2010/07/08 16:55)

没错，2年之后再看吧，温总留给李总的摊子总得李总来收拾吧，(空)-无量佛 (阅读:876次 2010/07/09 09:45)

那你为什么不买北回归线呢，好像1.1-1.2万(空)-方世玉 (阅读:552次 2010/07/08 16:16)

您这是啥时候的价格了？(空)-小米粥 (阅读:447次 2010/07/08 16:21)

前天还是大前天，北京台说的。(空)-方世玉 (阅读:670次 2010/07/08 16:35)

这个价格，早抢光了(空)-漫天飘舞 (阅读:435次 2010/07/08 17:15)

不是说公摊很大的吗~(空)-tutu0420 (阅读:421次 2010/07/08 16:17)
便宜点租给我吧(空)-我不是娃娃 (阅读:526次 2010/07/08 16:28)
2012年6月建成， 12月22日凌晨地球大灾难(空)-海浪 (阅读:2560次 2010/07/08 16:29)

呵呵，就怕这个！不过怕也没用啊！(空)-小米粥 (阅读:747次 2010/07/08 16:39)

呵呵笑谈不过那房子真不错(空)-海浪 (阅读:481次 2010/07/08 16:40)

不怎么样-guoqing091010 (18字节阅读:524次 2010/07/08 16:29)
5. 缺点：那个位置肯定吵的要命啊。。除非你不怕吵(空)-猪猪眼 (阅读:648次 2010/07/08 16:51)

高层还好！(空)-小米粥 (阅读:476次 2010/07/08 16:55)

回龙观哪个小区能算是有绿化(空)-大突突 (阅读:774次 2010/07/08 16:54)
唉，05年买的崇文门SOLO2，8300一平，好像是70年产权，新世界后头。05年到现在发生了什么？？？(空)-sofast (阅读:952次 2010/07/08 16:57)

1，地方诸侯发现了土地财政滚动发展这个敛财术，从根本上加快了楼价飙升的速度。2，05年最重要的经济事件--汇改！(空)-自在山林中 (阅读:607次 2010/07/08 17:10)

总价多少？贷款多少？？？？-亲爱的三儿 (21字节阅读:534次 2010/07/08 17:04)
人弃你取八成是对的~(空)-myhlgcatt (阅读:517次 2010/07/08 17:47)
人家都11700买的你为啥13000？(空)-桃花猪 (阅读:548次 2010/07/08 17:53)

去晚了，优惠少了！(空)-小米粥 (阅读:390次 2010/07/08 18:17)
开发商就这德性，一看买的人多，立马涨价！(空)-小米粥 (阅读:512次 2010/07/08 18:18)
买涨不买跌？！·-360swdaohang (78字节阅读:336次 2010/07/09 10:06)

比住宅便宜不少(空)-loepatrickle (阅读:428次 2010/07/08 18:37)
支持你,我觉得买得很值,将来肯定会涨的..........(空)-伏娃 (阅读:494次 2010/07/09 10:09)
比在股市里靠谱点！(空)-tanfangrose2004 (阅读:441次 2010/07/09 10:10)
16号开盘时是全款87折，那个周末全款9折，过了这个周末去看全款92折。要是87折买还是比较划算的，可惜那天没去！(空)-ZOE (阅读:678次 2010/07/09 10:12)
还有高物业费、没有天燃气（只能烧电磁炉）等，你没有问吗？还有实际使用面积是建筑面积的75%以下，没有确定吗？(空)-安宁生活 (阅读:954次 2010/07/09 10:14)
(空)-永远≠将来 (阅读:335次 2010/07/09 10:14)
智慧社现在才1.3w?(空)-今天XIA雪 (阅读:256次 2010/07/09 10:14)
值！-湘湘 (200字节阅读:529次 2010/07/09 10:31)
很值！(空)-笑看人生77 (阅读:902次 2010/07/09 12:28)
值，朋友买上坡还1.3W呢(空)-莹莹yy (阅读:474次 2010/07/09 12:44)
肯定不亏！！！！(空)-wangchongzhangyang (阅读:481次 2010/07/09 13:14)

那里什么时候入住啊？(空)-wangchongzhangyang (阅读:403次 2010/07/09 13:15)

智慧社的房子现在要今年9月份才能入住吧？(空)-apohao1986 (阅读:499次 2010/07/09 13:41)

今年9月？现在才出地面1、2层，明年9月能入住就不错了(空)-全哥 (阅读:420次 2010/07/09 13:58)

等房子盖好了，股市也上4000了。亏了(空)-烈日狂奔 (阅读:509次 2010/07/09 14:09)

刚问过，这个房子貌似没有煤气把？？(空)-杜立小猫咪 (阅读:946次 2010/07/09 13:44)
估计没有市政燃气，换燃气罐可以锻炼身体(空)-七宝618 (阅读:595次 2010/07/09 14:43)

我K，茄仔(空)-杜立小猫咪 (阅读:437次 2010/07/09 15:21)

我k，你哪位(空)-七宝618 (阅读:368次 2010/07/09 15:35)

乖乖的就请你吃十个大腰子！(空)-杜立小猫咪 (阅读:604次 2010/07/09 15:36)

我k，原来你是大腰子(空)-七宝618 (阅读:514次 2010/07/09 15:45)

房子倒是不贵，就当做投资用还可以，居住就不太好，商住的房子没有煤气，只能用电，好像不太方便吧-春满大地 (138字节阅读:831次 2010/07/09 14:46)
还算可以 50年产权如果是朝南向的升值空间会大点-北京二手房 (145字节阅读:762次 2010/07/09 15:19)
我觉得不错！这个价位肯定亏不了。要是手头不紧，是个不错的投资。(空)-tree_waterloo (阅读:306次 2010/07/09 15:27)
还好(空)-明天的早餐在哪里 (阅读:258次 2010/07/09 15:38)

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