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北京小新 等    级：资深长老 经 验 值：2734 魅 力 值：475 龙    币：7055 积    分：3447.6 注册日期：2008-11-14	造价2000只是建安费。房价还要包括：地皮钱（一大块），勘察设计监理费（没多少），配套费（水暖电路通信，不是很多），管理、财务费用（不一定），衙门口吃拿卡要（一大块）、各有关部门干股分红（不详） 高层住宅造价一般不超过2000块 --
2010-12-19 16:37:14	此文章已经被查看2937次

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内行说真话了，1平米的造价到底是多少！-pepsi-cola (166字节 阅读:4088次 跟贴:39 2010/12/18 17:51)[跳过] 一不小心透露实情啊(空)-阿甘~ (阅读:358次 2010/12/18 17:57) 造价又不是什么秘密~~~很容易查到。浮动的成本太多，不好讲(空)-pcktv (阅读:609次 2010/12/19 14:25) 过几天，里副院长可以出来解释：美元计价。(空)-清流漫石 (阅读:317次 2010/12/18 18:00) 100米的才2K，30米以内的得什么样啊(空)-阿甘~ (阅读:353次 2010/12/18 18:02) 成本2000元为啥卖好几万啊？利润都去哪了？(空)-龘 (阅读:436次 2010/12/18 18:06) 花大钱买公章啊！(空)-banfeng (阅读:582次 2010/12/18 18:14) 盖楼跟采矿一样，明着的股东没几个，暗地里的股东一大堆。(空)-爬爬熊 (阅读:366次 2010/12/18 18:17) 想说什么啊。。。谁都知道，现在的住宅的成本，地价占大部分，当然算到房价，这个成本到底占多少就不好说了。房价、成本、单方造价是三个完全不同的概念(空)-全哥 (阅读:1212次 2010/12/18 18:20) 那说的是建设成本,就是给建筑公司和监理设计等单位的 造价,不包括地皮 ,税收还有审批 等等的 费用(空)-kobe7944 (阅读:784次 2010/12/18 18:28) 说的都没错：就是你2万一平买的房子：实际2000/平买实物，其余18000买地、买章、买税、买人情、买利润，还很乐意(空)-pepsi-cola (阅读:398次 2010/12/18 18:44) 问题是他卖2500一平，13亿人都想买，你说卖给谁啊(空)-全哥 (阅读:374次 2010/12/18 19:18) 你这么说有意思吗，全国人民都想在二环以里买套房怎么办-梅仙 (27字节 阅读:365次 2010/12/18 19:15) 没意思！谁说让开发商按照造价卖了呢？(空)-pepsi-cola (阅读:367次 2010/12/18 23:22) 中南海里面的房子建造成本也没多高，你不服也进去住啊(空)-douniwan2010 (阅读:1841次 2010/12/18 19:38) 还低一些，低层估计建筑成本也就1000(空)-梅仙 (阅读:932次 2010/12/18 19:49) 错！那里的房子，得4级设防。。。(空)-全哥 (阅读:389次 2010/12/18 19:53) 啥叫4级(空)-梅仙 (阅读:313次 2010/12/18 20:08) 数字越小，等级越高，能承受的冲击波和辐射也越大。一般民用建筑的人员掩蔽或者专业队都是5级，人防车库和物资库是六级。(空)-全哥 (阅读:4107次 2010/12/18 20:19) 那怎么不给他们盖1级设防(空)-梅仙 (阅读:297次 2010/12/18 20:29) 说实话，4级的都没见过呢(空)-全哥 (阅读:381次 2010/12/18 20:47) 您查查北京市建委定的建安费标准就知道了(空)-老色狼 (阅读:2321次 2010/12/18 20:56) 怎么就没人用菜市场菜价的水平去要求饭馆的菜谱价格呢？(空)-熊宝宝 (阅读:429次 2010/12/18 21:18) 不信，非常不信。 看看外地的房价(空)-通天术士 (阅读:333次 2010/12/19 00:03) 咱们回龙观这种房子，建筑成本在600多点-清逸居士 (179字节 阅读:418次 2010/12/19 00:08) 可以对照很多其它商品的制造成本和最终售价的比例，流通和其它成本占的比例非常高吧(空)-老光 (阅读:1065次 2010/12/19 00:11) 靠谱~(空)-jenny_tommy (阅读:347次 2010/12/19 15:26) 这还不算低吧(空)-loepatrickle (阅读:274次 2010/12/19 00:18) 我想回龙观的六层不算地皮钱的话，成本不会超过1000元的！！！(空)-lzj123456789 (阅读:436次 2010/12/19 09:17) 呵呵呵(空)-凡凡妈妈 (阅读:305次 2010/12/19 09:47) 市场价却很高.......(空)-悦己7 (阅读:345次 2010/12/19 10:09) 这个是建安成本 而且是住宅的 办公楼科研楼等其他的楼建安成本要翻倍 就算住宅也分很多种 结构形式不一样成本也不一样 2000-2500都有 如果是房地产开发-DANTON (236字节 阅读:3328次 2010/12/19 16:05) 没那么暴？你在替谁说话？那些比开盘价翻倍的楼盘，你说暴不暴？放眼望去，后面几期翻倍的楼盘少吗(空)-全哥 (阅读:372次 2010/12/19 16:37) 总算有个明白人。(空)-熊宝宝 (阅读:297次 2010/12/19 18:54) 造价2000只是建安费。房价还要包括：地皮钱（一大块），勘察设计监理费（没多少），配套费（水暖电路通信，不是很多），管理、财务费用（不一定），衙门口吃拿卡要（一大块）、各有关部门干股分红（不详）-北京小新 (40字节 阅读:2937次 2010/12/19 16:37) 琥珀天地开盘在即，想要底商房号的联系我吧，数量实在有限，先到先得，加我qq7507901 加好友请注明琥珀天地。-hankning (149字节 阅读:656次 2010/12/22 12:59) 建安成本很低，主要是土地和税还有其他开发成本。这就是开发商和施工单位员工工资的差别-hjba (57字节 阅读:1358次 2010/12/22 13:02) 小伙子别乱想啦，多高跟你没关系！！！！(空)-龙锦007 (阅读:337次 2010/12/22 13:25)

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