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 我作为非专业人士来说一下目前回龙观二手房楼市的真实情况，以及对后续的预测，欢迎大家探讨~~-紫老邪 (4768字节 阅读:12967次 跟贴:112 2011/06/20 22:56)[跳过]- 把房子交给中介,你该干嘛干嘛去,花这时间和精力不值当~~(空)-大食懒 (阅读:445次 2011/06/20 22:57)
- 分析很透(空)-海浪 (阅读:484次 2011/06/20 23:07)
 支持原创-压力大山 (9字节 阅读:542次 2011/06/20 23:16)- 支持原创，支持独立思考(空)-春树 (阅读:395次 2011/06/20 23:29)
- 文章可能已经被删除!(空)-21925392 (阅读:288次 1970/01/01 08:00)
- 房子肯定不会大跌。现在的政府都是土地财政，地价跌了，他们吃什么啊？但也不好大涨了，ZF通过土地---房子已经剥削得够狠了。再狠就要出民变了。(空)-鱼得水 (阅读:853次 2011/06/20 23:58)
 热帖留名，大户型的交易也不少，-scan2000 (525字节 阅读:1031次 2011/06/21 00:11) 有没有专业人士在也来说说啊(空)-紫老邪 (阅读:358次 2011/06/21 09:03)- 有道理，现在是换房的好时候， 距阵现在多少钱(空)-banlian (阅读:514次 2011/06/21 09:07)
- 支持原创-胡子狸 (12字节 阅读:650次 2011/06/21 09:29)
- 市场自己的走向和宏观控制是一个博弈的过程。。。。宏观控制未必奏效的时候，市场将会按照自己的意愿走下去。。。虽然国家是神奇的，但还不是万能的。
 -罗源 (7字节 阅读:836次 2011/06/21 09:58)
- 你比专业人士还专业，顶你！(空)-白手丫丫 (阅读:428次 2011/06/21 10:00)
- 拍砖就免了-回龙观隐士 (54字节 阅读:608次 2011/06/21 10:17)
- 房价下降的空间不大，ZF也只是希望房价别再大涨(空)-笑看人生77 (阅读:489次 2011/06/21 10:46)
- 中国经济如果能有例外,世界经济学的研究将变的没有任何意义...(空)-谢烟客 (阅读:701次 2011/06/21 10:49)
- 虽然非专业，分析得还是很不错，我这样的非专业看客的眼光，呵呵，觉得贴近实际，比较客观。(空)-Tracy湘妮子 (阅读:303次 2011/06/21 10:53)
- 你不是想卖房的吗？在这鼓吹这个合适不？(空)-flyxiong (阅读:505次 2011/06/21 10:54)
- 很难再涨了(空)-星星索 (阅读:435次 2011/06/21 11:10)
- 房价背后体现的是政治集团、特权阶级、公共资源之间的矛盾对立和利益博弈。(空)-春树 (阅读:642次 2011/06/21 11:22)
 你微观的考虑很多，但是宏观的一点也没考虑。-守望麦田 (114字节 阅读:914次 2011/06/21 11:31)- 现在这个行情高买低卖，好卖吗？便宜还不一定能卖出去呢，买房的人也都不傻，都有脑子，想想吧，只要不是真着急用钱，现在没必要出售，再说了，缺钱可以拿房子做抵押贷款啊，我这房子怎么着都不卖，等挣钱叻 我继续..(空)-q348136760 (阅读:1749次 2011/06/21 11:32)
- 政府还没下杀手锏呢，现在正在研究遗产税，到时候房产留给子孙都得先交税，手里有1000万的房子，子孙该哭了(空)-土贝贝 (阅读:1103次 2011/06/21 11:32)
 我们不能低估资本主义的邪恶力量 不是宝宝喷几句就能消亡的(空)-myhlgcatt (阅读:257次 2011/06/21 11:40)- 支持原创(空)-kwanyin (阅读:342次 2011/06/21 15:07)
- 我觉得炒股的人最精通这个，你看下地产股的走势就差不多知道政策导向了。(空)-龙锦的荞麦 (阅读:640次 2011/06/21 15:34)
- 留个记号 申请转载！！(空)-亲爱的大芒果 (阅读:287次 2011/06/21 16:17)
- 环首都四线城市房价大涨逼近万元 择点限购将启 . 想想，北京的房价能往哪里去(空)-哦买高 (阅读:101次 2011/06/21 17:36)
- 环首都四线城市房价大涨逼近万元 择点限购将启。想想，北京的房价能往哪里去(空)-哦买高 (阅读:520次 2011/06/21 17:38)
- 说房价会降不是自欺欺人吗？真降了银行怎么办？压力测试就是怕他们不行，他们现在都在硬顶呢(空)-国泰民安 (阅读:802次 2011/06/21 18:17)
- 刚需的飘过(空)-灰姑娘001 (阅读:378次 2011/06/21 19:46)
- 文章可能已经被删除!(空)-21930095 (阅读:347次 1970/01/01 08:00)
- 不会吧(空)-feihu (阅读:336次 2011/06/21 21:02)
- 炒房资金并没有进入股市，股市跌跌不休，谁还敢买股票，到目前为止，只有房子是不跌的，除非股市有动作，但没办法，全把中小投资者的血汗钱让老鼠仓吞噬了。股市如果开始上涨并有羊群效应，房子才有跌的一天。(空)-满满 (阅读:724次 2011/06/21 23:09)
- 主要是：大多数人被剥夺了买房资格。(空)-waiwainiuniu (阅读:540次 2011/06/22 00:40)
- 投资的目的就是赚钱，如果不赚钱，是否还会继续投资呢？-小C (297字节 阅读:448次 2011/06/22 10:10)
- 严重同意 刚买了一套(空)-lyzwc1 (阅读:282次 2011/06/22 13:11)
 你能给分析分析日本，香港等国家房地产为什么会下跌很多呢？而且一跌就是10年，20年(空)-陶然亭 (阅读:595次 2011/06/22 17:06) 等着国家保障房。廉租房大批推向市场。你哭都来不及。(空)-天地元黄 (阅读:444次 2011/06/22 17:08)- 其实大家看看身边当官的，有背景的人是否在甩卖房产，就能说明一些问题了。让领导先跑嘛(空)-春树 (阅读:799次 2011/06/22 17:21)
- 朋友在看房山长阳的房子，那里现在的情况是很多原来排号的人，现在没有购买资格，可惜我朋友资格也差几个月，否则现在倒是好选房(空)-麦芽四糖 (阅读:1765次 2011/06/22 17:41)
- 供求关系里，买房必须是能够完成购买行为的人，光有购买意向，但是没有购买资格，或者没有钱买,都不能算做购买力(空)-feihu (阅读:622次 2011/06/22 18:51)
 说的有道理。控制一定是暂时的，等政策房到位，市场会逐步开放。-hahazhu (450字节 阅读:609次 2011/06/24 11:41)- 房价高激起民怨,限购令安慰民心,民心稳定后安慰手段一定会撤回的,ZF和企业一样,也是需要盈利的,不剥 削百姓,他们吃什么?-yxe419 (163字节 阅读:790次 2011/06/25 09:03)
- 房价未来看跌-tree07 (587字节 阅读:809次 2011/06/25 10:54)
- 分析很准，回龙观确实是价格洼地，今后比别的区涨的幅度大多了。(空)-loepatrickle (阅读:489次 2011/06/26 00:03)
- 结论不做评价，35%想置换的是不是也应该计入购房需求中呢？(空)-realduke (阅读:517次 2011/06/27 10:28)
 北京跟上海的房价10年内应该看到10万/平米左右,跟香港持平,必须地-思考人生 (227字节 阅读:769次 2011/06/27 10:38)- 楼主的假设有个前提，就是回龙观与5.7环其他地域（如天通苑，通州）相比有特别的优势（如学区，开发区等），现在看没有这些优势，回龙观没人卖房又怎样，都卖2W又怎样，去通州就是了，干嘛非在这？(空)-彼得潘1 (阅读:482次 2011/06/28 10:20)
- 太对了，-压力大山 (201字节 阅读:561次 2011/06/30 13:36)
- 不太对，-紫老邪 (484字节 阅读:585次 2011/06/30 18:24)
- 唉，-压力大山 (57字节 阅读:470次 2011/06/30 19:43)
- 谢谢分享-easysk (107字节 阅读:192次 2011/06/30 13:18)
- 说的蛮有道理-chenjd2010 (36字节 阅读:540次 2011/06/30 17:58)
- 房子就是鸟儿的巢穴，鸟和人经营一生的东西-easysk (95字节 阅读:240次 2011/07/05 10:49)
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楼主的假设有个前提，就是回龙观与5.7环其他地域（如天通苑，通州）相比有特别的优势（如学区，开发区等），现在看没有这些优势，回龙观没人卖房又怎样，都卖2W又怎样，去通州就是了，干嘛非在这？
2011-06-28 10:20:01
